Продаётся готовый арендный бизнес в прямой видимости от метро Перово. Помещение располагается на первом этаже дома.Плотный жилой массив. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Витринное остекление. Отдельный вход с первой линии. Место для размещения вывески. Рядом расположены бизнес-центры и торговые центры.Арендатор - сеть магазинов обуви ''TERVOLINA'' и федеральная сеть аптек ''ЗДОРОВ.РУ'', ДДА - 5 лет, МАП - 2 100 000 рублей.Цена - 252 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продаётся готовый арендный бизнес в прямой видимости от метро Перово. Помещения располагаются на первом этаже дома.Плотный жилой массив. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Витринное остекление. Отдельный вход с первой линии. Место для размещения вывески. Рядом расположены бизнес-центры и торговые центры.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Москва, пр-д 1-й проезд Перова Поля, вл. 6, 8) Общая площадь: 0.24 га / 8436.7 м² Начальная цена: 264 711 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.04.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.04.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 77:03:0006007:1162, 77:03:0006007:2468, 77:03:0006007:1501, 77:03:0006007:1502Лот содержит 32 объекта и 1 участок Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью: до МКАД всего 5 км, рядом проходят крупные магистрали — шоссе Энтузиастов и Северо-Восточная хорда. В пешей доступности находится станция метро ''Перово''. Отлично подойдет для коммерческих целей, включая торговлю, производство и хранение товаров и пр. деятельности Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/539257/
Инвестиции в готовый бизнес со сроком окупаемости 7 лет!Стрит-ритейл. Арендаторы: DNS , шаурма, Цветочный ряд, Копирка и др.Вход в 20 метрах от выхода из метро Перово, прямая видимость от Метро, 10 секунд пешком, 1-й и цокольный этажи с полноценным входом с улицы. Отдельная зона погрузки с отдельным входом с тыльной части помещения.На первом этаже в стрит-ритейле сидят: шаурма, табак. Вход смотрит на выход из метро.В цокольном этаже сидят: DNS, Цветочный ряд, Копирка, Pedant, интернет магазин Киргизские продукты.Арендный поток 1,95 млн руб в месяц с НДСТрафик 3000 чел/часБыстрый выход на сделку.Оперативный показ, звоните.
Продаётся готовый арендный бизнес в прямой видимости от метро Перово. Помещение располагается на первом этаже дома.Плотный жилой массив. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Витринное остекление. Отдельный вход с первой линии. Место для размещения вывески. Рядом расположены бизнес-центры и торговые центры.Арендатор - федеральная сеть ломбардов ''АВРОРА,'' ДДА - 5 лет, МАП - 525 000 рублей.Цена - 69 300 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Лот 643344 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения площадью 22 м2 на выходе из метро Перово на 1-ом этаже пристройки к 9-этажному жилому дому. Заключён договор аренды на 3 года, арендатор - сетевой салон оптики ''Оптика 1'', МАП - 470 000 руб. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 3000 человек в час), первая линия, густонаселенный район. В помещение отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 643344
Лот 643207 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения площадью 359 м2 на выходе из метро Перово на 1-ом этаже пристройки к 9-этажному жилому дому. Готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами - магазином европейской обуви и аксессуаров ''Tervolina'' и аптекой ''Здоров.ру'', МАП - 2 100 000 руб., ДДА на 5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 3000 человек в час), первая линия, густонаселенный район. В помещение отдельный вход с улицы и два входа со двора, открытая планировка, городские инженерные коммуникации, потолки 3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 643207
Предложение на продажу 42787.Предлагается в продажу ГАБ площадью - 22 м2, по адресу: 2-я Владимирская улица, 38/18. Шаговая доступность от ст. метро ''Перово'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Самса 1.Без комиссии.
Продаётся готовый арендный бизнес в прямой видимости от метро Перово. Помещение располагается на первом этаже дома.Плотный жилой массив. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Витринное остекление. Отдельный вход с первой линии. Место для размещения вывески. Рядом расположены бизнес-центры и торговые центры.Арендатор - сеть магазинов обуви ''TERVOLINA'' и федеральная сеть аптек ''ЗДОРОВ.РУ'', ДДА - 5 лет, МАП - 2 100 000 рублей.Цена - 252 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Предложение на продажу 41530.Предлагается в продажу помещение с арендатором общей площадью - 10,80 м2, водоснабжение, отопление канализация центральные. Пеший трафик 3000 чел/час, в локации 5 остановок общественного транспорта. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.70%. Доходность: 8.70%. Присутствует арендатор: Столото.Без комиссии.
Предложение на продажу 41526.Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес площадь общей площадью - 359 м2, водоснабжение, отопление канализация центральные. Пеший трафик 3000 чел/час, в локации 5 остановок общественного транспорта. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.. Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров и Здоров.ру, МАП 2 100 000. ДДА на 5 лет.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека ''Здоров.ру''. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 41524.Предлагается в продажу торговая площадь общей площадью - 38,20 м2, водоснабжение, отопление канализация центральные. Пеший трафик 3000 чел/час, в локации 5 остановок общественного транспорта. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.. Арендатор: Федеральная сеть ломбардов ''Аврора'' МАП 525 000, ДДА на 5 лет.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Федеральная сеть ломбардов ''Аврора''. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 42786.Предлагается в продажу помещение общей площадью - 23,70 м2, водоснабжение, отопление канализация центральные. Пеший трафик 3000 чел/час, в локации 5 остановок общественного транспорта. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Напитки&Табак. Срок договора: 3 года.Без комиссии.
Предложение на продажу 43036.Предлагается в продажу помещение общей площадью - 7,20 м2, водоснабжение, отопление канализация центральные. Пеший трафик 3000 чел/час, в локации 5 остановок общественного транспорта. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Стрит-фуд. Срок договора: 3 года.Без комиссии.
Предложение на продажу 42794.Предлагается в продажу помещение с арендатором общей площадью - 8,90 м2, водоснабжение, отопление канализация центральные. Пеший трафик 3000 чел/час, в локации 5 остановок общественного транспорта. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Аптека 77+. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 41534.Предлагается в продажу помещение с арендатором общей площадью - 7,50 м2, водоснабжение, отопление канализация центральные. Пеший трафик 3000 чел/час, в локации 5 остановок общественного транспорта. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Сеть кофеен ONE&DOUBLE.Без комиссии.
Помещения торгового и любого свободного назначения у выхода из метро , большинство с АрендаторамиГотовый арендный бизнес к метро8,9 - арендатор- сетевая аптека - ставка 280 000 р в месяц 38.2м2 - арендатор - Ломбард ''Аврора'' - Федеральная сеть ломбардов, представлены в 14 регионах, на рынке услуг более 10 лет.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 525 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно 22м2 - сетевой проект '' Пан круассан'' - На сегодняшний день открыто более 20-ти собственных заведений в городе МосквеДолгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 470 000 рублей в месяц7.5 - шаурма - ставка 250000 руб в месяц (угловое со стороны метро). договор на 3 года23,7м2 - сеть ''Табак Напитки'' - Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 470 000 рублей в месяц, 359 м2 - TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, основанный в 1992г. На данный момент насчитывается 100 собственных салонов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Дзержинск, Павлово, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Воронеж, Оренбург) и 10 франчайзинговых салонов (Архангельск, Владимир, Усть-Илимск, Калуга, Киров, Петропавловск-Камчатский, Новосибирск). - Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 2 100 000 рублей в месяц!23,2 (блок 7) Сеть государственных лотерей СтоЛото, ставка аренды 450000, стоимость 59,4млн рубСверхинтенсивный трафик у выхода из метро - в подобном помещении любой бизнес найдет своего клиента - прямая видимость и несколько метров от выхода из метро.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Нотариальная сделка
Переуступка прав аренды от г. Москвы. Продавец арендует помещение 20 лет. Имеет право на льготную аренду (63 тыс. руб./ за 170 м2 с 2022 года) и выкуп помещения по льготной цене (70 тыс.руб./м2)В течении 20 лет и до сих пор в помещении располагался салон красоты (125 м2), 45м2 арендует студия танцев- платит субаренду 65 тыс.руб./мес.- имеет отдельный вход. Возможна замена арендаторов под другой бизнес.Салон красоты полностью оборудован (возможна продажа с оборудованием салона)- возможна сдача в аренду за 120-150 тыс. руб./мес.Помещение расположено в жилом доме, в 6-7 мин пешком от метро, в месте с большой проходимостью и отличной визуализацией, на пешеходном трафике. Общая площадь 170 м2. Цоколь с окнами, 2 отдельных входа. Зольно-кабинетная планировка.Данное помещение хорошо известно жителям района, т.к. имеет отличную визуализацию и рекламные возможности.Более подробная информация у владельца объявления. ID: 760310
Продажа торгового помещения 38,2 м2 с арендатором ломбард ''Аврора'' на ул. 2-я Владимирская, д. 38/18 (1 минута пешком от метро Перово). 1 линия домов.Помещение 38,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение находится рядом с метро и рядом остановкой общественного транспорта. Удобная транспортная доступность объекта (1 минута от метро Перово), густонаселенный район, объект не нуждается в представлении, все жители близлежащих домов, а также ежедневный поток метро - постоянные покупатели. Арендатор: сеть ломбардов ''Аврора'', месячная арендная плата 500 000 рублей. Срок договора на 5 лет с 2023 года. Окупаемость 11,6 лет.Стоимость 69,3 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с арендатором на ул. Перовская, д. 49/53 (7 минут пешком от метро ''Перово''). Площадь 197 м2, 1 этаж. Смешанная планировка, отдельный вход с улицы, со двора есть проем для разгрузки/погрузки. Потолки 4 м, электрическая мощность 30 кВт. Ремонт от арендатора. Витринные окна по фасаду.Объект располагается в спальном районе Москвы, на перекрестке улиц Перовская и 2-я Владимирская. У входа в помещение пешеходный переход. Соседи-арендаторы: стоматологическая клиника, Гемотест, типография, школа танцев.Арендатор: ''Гастроном'', долгосрочный договор на 10 лет с 2023 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата 550 000 рублей, окупаемость 12,1 лет. Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 23,7 м2 с арендатором магазин на ул. 3-я Владимирская, д. 38/18 (на выходе из метро Перово). 1 линия домов.Помещение 23,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение находится рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Удобная транспортная доступность объекта, густонаселенный район, объект не нуждается в представлении, все жители близлежащих домов, а также ежедневный поток метро - постоянные покупатели. Арендатор: магазин ''Напитики Табак'', месячная арендная плата 470 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2023 года. Стоимость 65 142 000 рублей. Без комиссии.
Продается нежилое помещение (торговая площадь), ул. Владимирская, д. 37/15, площадь 27,2 кв.м, отдельный вход с улицы, витринное остекление, санузел. В шаговой доступности от метро, высокий траффик.
Ресторан расположен у метро Перово в отдельно стоящем здании. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В ресторане сделан свежий ремонт, уютный зал на 70 посадочных мест. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции, камеры видеонаблюдения. Штат сотрудников сформирован. Есть алкогольная лицензия! Месторасположение: 10 минут от метро Перово, отдельно стоящее здание, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: есть, своя парковка на 12-15 мест. Метраж: 157 кв. м Аренда: 250. 000 ? в месяц, прямой договор аренды Период работы объекта: с 2022 года Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 3. 000. 000 ? Планировка:- зал на 70 посадочных мест- кухня закрытая- раздевалка для персонала- 2 санузла Реклама: сайт, Яндекс Карты, 2 гис График работы: 11:00 - 00:00Объект 245678=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, ресторан, кафе
Лот: 32150. Предлагается продажа готового арендного бизнеса на улице 2-я Владимирская, ВАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Перово'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''.Расположено на 1 этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение).Арендатор - TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров и Аптечная сеть ''Здоров.ру'' работает с 2003 года. (ДКПН) МАП: 2 100 000 руб.
