Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Охотный ряд

АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК Уважаемые клиенты и коллеги, Вашему вниманию предлагается помещение формата Street retail, расположенное на первом этаже трехэтажного дома. Метро ''Тверская'' находится в шаговой доступности (3 минуты). Активный пешеходный трафик. Собственный вход, высокие потолки. Свободное планировочное решение. Текущий интерьер выполнен в стиле эклектики: сочетаются современные дизайнерские решения с элементами, заимствованными из прошлого. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните, и я с радостью отвечу на Ваши вопросы! Участник AREA Номер в базе: J58126

Лот 13923. Продажа арендного бизнеса, помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, ЦАО, район Тверской, ул. Большая Дмитровка, 11, стр. 1А. Ближайшие станции метро ''Охотный ряд'' и ''Чеховская'' находятся в 5 минутах пешком. Первая линия домов, популярная гастроулица Москвы, отличная визуализация и рекламный потенциал, сверхинтенсивный пешеходный трафик, Окружение: сквер Майи Плисецкой, ЖК ''Большая Дмитровка'', премиальные бутики Lois Vuitton, Prada, ЦУМ. Пешая доступность к известным Московским памятникам и музеям, рядом образовательные и административные учреждения, супермаркеты, бары и рестораны, элитные жилые комплексы. Технические характеристики помещения: Расположено в четырех этажном административном здании. Общая площадь 352 кв.м. 1 этаж 130 кв.м. и подвал 222 кв.м., Высота потолков 1 этаж - 3,6 м., подвал - 2,6м, Большие панорамные окна, все коммуникации, система кондиционирования. Выделенная эл. мощность - 90 кВт (возможно увеличение), Помещение в административном здании, отдельный вход, витрины, вытяжка (вент канал на кровлю), Приготовление пищи может осуществляться на открытом огне. Летняя веранда. Коммерческие условия: Стоимость объекта 395 000 000 рублей, УСН, Стоимость 1 кв.м. - 1 122 159 рублей. Арендатор Ресторан Mishka это концептуальное заведение, объединившее любовь к природе, домашний уют и стиль современной русской кухни, Договор аренды подписан и зарегистрирован на 7 лет, с июня 2024 года, Ежегодная индексация 6%, Месячная арендная плата 2 120 000 рублей.

Объект 103. Продается действующий ресторан в центре Москвы!Уступка прав аренды! Ресторан расположен в двух минутах от метро.С двух просторных террас открываются потрясающие виды на исторический центр Столицы!Современный интерьер. Качественное оборудование, мебель и инвентарь.Множество преимуществ расположения и точек роста. Большой поток постоянных гостей. Широкие возможности для проведения мероприятий. Площадь 650 кв.м. + террасы. Средняя чистая прибыль: 2 млн. рублей в месяц.Форма сделки: Уступка прав аренды + продажа материальных и нематериальных активов.В объявление добавлены фотографии для иллюстрации. Пишите, отправлю подробную презентацию и организую оперативную встречу с собственниками, а также отвечу на все интересующие Вас вопросы. Лот:1545. Лот:1545.

Продажа торгового помещения 66,1 м2 с арендатором бутик дизайнерской одежды ''JUST WARM'' на Богословском переулке, д. 16/6с1 (5 минут пешком от метро Пушкинская, Тверская и Чеховская). 1-я линия домов. Помещение 66,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. Крупный деловой район с жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро ''Тверская'', ''Пушкинская'' и ''Чеховская'' — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: бутик дизайнерской одежды ''JUST WARM'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Стоимость 156 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 28877. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Торговое помещение на Петровке, д.12, расположено в самом сердце исторического центра Москвы, на одной из самых престижных торговых улиц Европы. Это место привлекает как местных жителей, так и туристов, обеспечивая высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся такие знаковые объекты, как отель Marriott Royal Aurora Hotel, Петровский пассаж и ЦУМ. Удобная транспортная доступность — всего 5 минут пешком до станции метро Театральная. Уникальные характеристики объекта - Площадь: 562.9 м² - Первая линия: Обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. - Отдельный вход с фасада: Удобство для посетителей и персонала. - Витринные окна: Привлекают внимание прохожих и создают возможность для эффективного мерчандайзинга. - Высота потолков: От 3 до 3.91 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. - Зона разгрузки/погрузки: Упрощает логистику и снабжение. - Приточно-вытяжная вентиляция: Обеспечивает комфортные условия для арендаторов и посетителей. Это торговое помещение на Петровке — идеальный выбор для инвесторов, ищущих престижный объект с надежным арендатором и стабильным доходом. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 37992. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция Арендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%. Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет. Схема сделки - обсуждается. Почему именно NF Group? - Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. - Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом. Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Тверская'', ''Пушкинская'', ''Чеховская'' - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''. Арендатор - магазин обуви ''BASARAB'', МАП - 1 150 000 рублей. Цена продажи - 179 400 000 рублей. Подробности по телефону или . ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

К продаже предлагается объект площадью 175,4 кв.м., расположенный рядом с метро Лубянка и Китай-город. Преимущества объекта: — Первый этаж — 72,3 кв.м. — Подвал — 102,1 кв.м. — Два отдельных входа со двора — Летняя терраса — Камерная приватная атмосфера Финансовые показатели: — Сдано в аренду под бар, клуб — Годовой арендный поток: 8 190 000 руб. Агентов прошу не звонить

Лот: 37992. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция Арендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%. Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет. Схема сделки - обсуждается. Почему именно NF Group? - Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. - Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом. Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре! Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Патрики - это самый модный и популярный район Москвы. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с фасада с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная. Арендаторы - ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин подарков ''THE DAR STORE'', МАП - 2 100 000 рублей. Цена - 315 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот: 37978. Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. Исторический центр. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: магазин обуви Basarab.

Лот: 37977. Продажа Торгового помещения в историческом центре Москвы, в районе Патриарших Прудов. 5 минут пешком до станций метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор: WELEMENTS, магазин ювелирных изделий. МАП: 350 000 руб.

Продается коммерческое помещение площадью 89 кв.м. по адресу: Большой Спасоглинищевский переулок, д. 3, стр. 1. Основные параметры: — Арендатор: Dark Kitchen — Арендный поток: 450 000 руб./мес. (плюс ежегодная индексация) — Окна по периметру. — Отдельный вход с улицы — 2 минуты пешком до метро Китай-город — Здание нежилое, возможен 24/7 режим работы Преимущества объекта: — Гарантированный доход с первого дня — арендатор уже работает — Центральная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — Подходит для инвесторов, ищущих надежный и прибыльный актив Агентов прошу не звонить.

Лот: 37977. Продажа Торгового помещения в историческом центре Москвы, в районе Патриарших Прудов. 5 минут пешком до станций метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор: WELEMENTS, магазин ювелирных изделий. МАП: 350 000 руб.

Лот: 37978. Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. Исторический центр. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: магазин обуви Basarab.

Предложение на продажу 62879. Предлагается на продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен в непосредственной близости от станций метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская'' — 2 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. . . Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,3 м. . Помещение с внутренней отделкой от арендатора. . Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора. . Все городские инженерные коммуникации. . Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. . . Условия аренды и продажи . Арендная плата 1 175 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 6 меc. Доходность: 7.41%. Доходность: 7.41%. Присутствует арендатор: бутик одежды ''THE KAS''. Без комиссии.

Лот 18133. Продажа помещения свободного/торгового назначения с арендаторами в ЦАО, ул. Малая Никитская д. 8/1. Ближайшие станции метро Арбатская, Баррикадная и Тверская расположены в 10 минутах ходьбы. Помещение расположено на пересечении ул. Малая Никитская и ул. Спиридоновка - угловое помещение на первом этаже 6-этажного жилого дома 1908 года постройки. Умеренный постоянный трафик, хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал. Объект находится в центре культурно-делового района, рядом расположены музеи М. Горького и А.Н. Толстого, дом Суворова, усадьба Долгоруковых-Бобринских, церковь Большое Вознесение. Торговое окружение: салон красоты MONE, brow bar, кофейни, Сбербанк, Аптека Столетов Технические характеристики: Общая площадь - 142,5кв.м, все в одном уровне, витринное остекление, свободная планировка, центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора), эл. мощность - достаточная для ведения любого бизнеса, высота потолков 3,2 м. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 315 000 000 рублей Стоимость кв.м. - 2 210 526 рублей Арендаторы - ювелирный салон и магазин подарков и предметов интерьера Совокупный МАП - 2 100 000 рублей. ГАП - 25 200 000 рублей Продажа по ДКПН УСН

Лот 14232. Продажа торгового помещения с арендатором в историческом центре Москвы. В деловом квартале столицы, на улице Мясницкая. Адрес: г. Москва, ЦАО, Мясницкая, 13с2. Здание расположено на первой линии домов по Мясницкой улице. Ближайшие станции метро: Лубянка, Сретенский бульвар, Тургеневская , Чистые пруды, Кузнецкий мост - пешая доступность (5-8 минут). Престижное место с большим потоком людей и развитой инфраструктурой. Рядом торговые центры, бутики, рестораны, отделения банков, бизнес-центры, отели. До Красной площади 8 минут пешком. Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона. Технические характеристики: Площадь - 73.7 кв.м, 1-й этаж 3-х этажного нежилого здания. Отдельный вход c фасада. Высокие потолки, витринные окна. Электрическая мощность по запросу. Подведены центральные коммуникации. Отличная визуализация входной группы с проезжей части. Подойдет по использование - street retail, ресторан, отель, апартаменты или представительский офис. Коммерческие условия: Арендатор - Кебабная ''Rotii kebab'' ДДА на 5 лет от 05.09.2022 г. Индексация - 5% МАП - 859 342 рублей, ГАП - 10 312 104 рублей Окупаемость - 13 лет Стоимость - 140 030 000 рублей Стоимость за кв.м - 1 900 000 рублей Собственность - юр.лицо на УСН

Помещение с арендатором ! Продажа помещения свободного назначения на первой линии Большой Бронной рядом с метро Большие витрины и сверхинтенсивный трафик Престижный район Выгодное расположение Помещение с арендатором: Smash Point — бургерная новой концепции, не имеющая аналогов в России. Миссия бренда — дать гостю уникальный продукт, возрождающий идею осознанного потребления в новом формате. Задача по брендингу проекта возложена на известное агентство Choice Studio. Среди реализованных проектов агентства - популярный проект PIMS, что уже сейчас позволяет нам говорить о взрывном визуале проекта Долгосрочный договор аренды на 7 лет, арендная плата 1 260 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация ставки Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Тверская'', ''Пушкинская'', ''Чеховская'' - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''. Арендатор - магазин ювелирных изделий ''WELEMENTS'', МАП - 350 000 рублей. Цена продажи - 56 700 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот: 34356. Торговое помещение в историческом центре Москвы, в районе Патриарших Прудов. 5 минут пешком до станций метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается в Богословском переулке, д.16/6 стр.1, в шаговой доступности от метро ''Тверская'', ''Пушкинская'', ''Чеховская'' - 5 минут пешком. Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''. Подходящие виды деятельности: ресторан, супермаркет, торговое помещение, магазин, офис продаж, медицинский центр и т.д Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре! Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Патрики - это самый модный и популярный район Москвы. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с фасада с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная. Арендаторы - ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин подарков ''THE DAR STORE'', МАП - 2 100 000 рублей. Цена - 315 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа торгового помещения 76,3 м2 с арендатором магазин обуви ''Basarab'' на Богословском переулке, д. 16/6с1 (5 минут пешком от метро Пушкинская, Тверская и Чеховская). 1-я линия домов. Помещение 76,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. Крупный деловой район с жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''. Арендатор: магазин обуви ''Basarab'', месячная арендная плата 1 150 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 179 400 000 рублей. Без комиссии.

Продажа ПСН, ГАБ - LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR, площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,2 м. Предлагается на продажу помещение-ГАБ на Малой Никитской улице, ЦАО, г. Москва. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Арбатская'', ''Тверская''. Отличная видимость и транспортная доступность. Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве. The Dar Store проект об эксклюзивных подарках на любой вкус и стильных предметах интерьера для дома. Посуда, домашний текстиль, декоративные аксессуары, книги. Арендная плата 2 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). - Помещение с внутренней отделкой от арендатора. - Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора. - Все городские инженерные коммуникации. - Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.