Предлагаем на покупку здание свободного назначения. Всего 10 минут пешком до метро Варшавская и Нахимовский проспект — удобно добираться, без пробок. Два светлых этажа плюс вместительный подвал. Первый и второй этажи с отличным офисным ремонтом, кабинетами и уютной кухней, оборудованной всем необходимым.Бесплатная парковка у самого входа — места всегда свободны.
Коммерческое помещение площадью 274,8 м², расположено по адресу: г. Москва, Болотниковская улица, 13. Объект занимает -1 этаж (подвал) в здании с этажностью 5 этажей. Помещение требует капитального ремонта, свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1959 году.
Предлагается к продаже офис, оборудованный под стоматологическую клинику. Удачная планировка: два изолированных кабинета полностью оборудованных всем необходимым, кабинет руководителя, хол - приемная, небольшая кухня, два подсобных хоз. помещения, удобный санузел. Дом расположен в шаговой доступности от метро Нахимовский проспект с удобной парковкой.
Код объекта: 1713620.Уникальное предложение:продажа помещения с новым ремонтом и новой мебелью ,как готовый арендный бизнес в современном ЖК у метро с окупаемостью 9-10 лет !!!Идеальная инвестиция и бизнес ''под ключ''!Продаётся помещение 77,1 м² в новом ЖК у метро ''Каховская'' и ''Севастопольская''. ЖК полностью заселен, все помещения сданы и работают больше 5-ти лет, нет свободных площадей.Это готовый арендный бизнес (ГАБ) с прогнозируемым арендным потоком 250 000 руб./мес. и окупаемостью 9-10 лет. Ключевые преимущества для вашего успеха: Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Премьерная локация: Пешеходный трафик 49 000 чел. в радиусе 1 км. 3 мин. до метро, удобный выезд на основные магистрали. Варшавское шоссе, Каширское шоссе ,Симферопольский б-р, Севастопольский пр-т, Балаклавский пр-т, Нахимовский пр-т. Бизнес 100% под ключ: Объект полностью оборудован необходимой мебелью и техникой и готов к немедленному запуску. Выполнен дизайнерский ремонт с витринным остеклением, есть отдельный вход 24/7.Функциональная планировка (3 кабинета, комната персонала, санузел) идеально подготовлена под медицинский кабинет (соответствие СНиП),аппаратная косметология, нотариус, стоматология, шоурум, салон красоты или представительский офис. Высокий потенциал: Потолки 4,5 м позволяют при желании создать антресольный этаж.Выделенная мощность 40 кВт. Полный комфорт: Наличие подземной и наземной парковки, зоны разгрузки.Развитая инфраструктура, соседство с БКЛ Каховская.Существенная деталь:Помещение не только с дизайнерским ремонтом, но и полностью меблировано и оснащено техникой, что значительно повышает его стоимость для арендатора и сокращает ваши издержки.Объект свободен, готов к заезду.Один собственник гарантирует быструю и безопасную сделку.Это готовый инструмент для пассивного дохода или запуска дела без дополнительных вложений и задержек.Отличная возможность для инвестора! Свяжитесь для проведения мобильного показа.
Id 57790. Готовый арендный бизнес с окупаемость менее 10 лет в ЖК ''Родной город. Каховская'' 3 минуты до метро! ПСН 77,1 м2Продаётся функциональное помещение с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе на границе ЮЗАО и ЮАО, в 3 минутах пешком от метро Каховская и Севастопольская.Основные характеристики:• Площадь — 77,1 м²• Высота потолков — 4,5 м • Отдельный вход, доступ 24/7• Витринное остекление• Функциональная планировка: 3 кабинета, комната персонала, санузел• Выделенная мощность — 40 кВт• Бактерицидные лампы и кондиционеры в каждой комнате • Дизайнерский ремонт, помещение готово к заездуПреимущества:• Готовый арендный бизнес• Высокий пешеходный трафик — более 40 000 жителей в радиусе 1 км• Развитая инфраструктура района• Удобная транспортная доступность: 3 км до Балаклавского проспекта, 3,5 км до Каширского шоссе• Подземный и наземный паркинг, зона погрузки/разгрузки• Возможность размещения рекламы на фасадеИдеально подойдёт под:медицинский кабинет (соблюдены все СНИПы), салон красоты, шоурум, офис, образовательный или представительский центр.Соседи: ТЦ ''Москворецкий рынок'', густонаселённый жилой массив.Свободно — готово к заезду.По дополнительным вопросам звоните, с удовольствием отвечу! Показ в удобное время! Быстрый выход на сделку!
Продажа торгового здания 1860 м2 на Симферопольском проезде, д. 20 (5 минут пешком от метро Нахимовский проспект). 1 линия домов.Два отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. На кровле находится брендированная рекламная конструкция. Видимость ее за несколько километров, которая придает зданию дополнительную уникальность.Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, соответствует нормам пожарной безопасности. Земельный участок в долгосрочной аренде. Район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Рядом строительный рынок, Центр дизайна и интерьера Экспострой. Первая линия. Пересечение Нахимовского проспекта и Севастопольского проезда. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор: строительный магазин ''Тессер'', работает уже 10 лет, месячная арендная плата 5 000 000 рублей.Стоимость 350 млн. рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1733879.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаются два отдельно стоящих здания на огороженном земельном участке по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 66к2.Этот объект общей площадью 1069 кв.м состоит из двух зданий: кирпичное двухэтажное строение с подвалом площадью 823 кв.м и одноэтажное кирпичное здание площадью 246 кв. м на огороженном охраняемом земельном участке площадью 51, 32 соток идеально подойдёт для различных бизнес-проектов. Высота потолков 3 метра создаёт дополнительные возможности для планировки и дизайна. Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды.Отдельно стоящий вход и пропускная система обеспечивают удобство и безопасность. В зданиях есть всё необходимое для ведения бизнеса: охрана, пожарная сигнализация, вентиляция. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобилей.Удобное расположение на Варшавском шоссе делает объект привлекательным для широкого круга клиентов. Быстрый доступ к основным транспортным магистралям позволяет эффективно организовать логистику.Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Ваше идеальное пространство для бизнеса.К продаже предлагается просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе.Очень удобный подъезд к зданию.Съезд с Варшавского шоссе и также подъезд с дублёра.Перед зданием много мест для парковки.Витринное остекление, место для вывески.Несколько входов, зона разгрузки.Разгрузочный люк во дворе.Помещение располагается на первом и минус первом этажах.Эффективная планировка и зонирование пространства, дает максимальное количество естественного освещения на первом этаже.Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования.На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников.Помещение подходит для различных видов бизнеса.Для офиса, магазина, шоу-рума.Планировкой предусмотрено: 1-й этаж:Площадь 273,2 кв. м. - демонстрационный зал- зона ресепшн- кабинет руководителя - переговорная - помещение для кассы- кухня - 2 с/у Минус первый этаж: Площадь 251,1 кв. м. - зона автоматической разгрузки - места для холодильных установок - складские помещения - мокрая точкаЭлектрическая мощность 38 кВт. Объект находится в окружении плотного жилого массива, в удобной транспортной и пешей доступности, что делает локацию удобной для потенциальных покупателей.ID: 1173531
Продается офисный блок на 1 и 2 этажах в административном здании В класса, которое находится по адресу: Варшавское шоссе, д. 71. Без комиссии для покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от м. Варшавская, Нахимовский проспект.- Удобный выезд на Каширское шоссе и Нахимовский проспект.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещениях выполнена отделка, смешанная планировка.- Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы.- В наличии наземная парковка.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Готовый бизнес-кейс у метро: Ваше идеальное пространство для прибыльного проекта в МосквеНе ищите просто объект — найдите возможность. Мы предлагаем вам не просто здания, а стратегический актив для запуска или масштабирования вашего бизнеса в одной из самых удобных локаций Москвы.Почему этот объект — ваше выигрышное решение:1. Локация мечты для бизнеса: Пешая доступность от м. ''Нахимовский проспект''. Прямой выезд на Варшавское шоссе — ваши клиенты и партнеры всегда легко найдут дорогу, а логистика будет безупречной.2. Пространство для гениальных идей: У вас полная свобода действий. Два здания под ремонт. Вы создадите интерьер идеально под свои задачи.3. Территория премиум-класса: Охраняемый участок 0,5 га — это ваша приватность и безопасность. Въезд с автоматическими воротами, большая парковка — вопрос размещения транспорта решен раз и навсегда.4. Полная готовность к работе: Не нужно ждать месяцы на подключение. Все коммуникации заведены: 80 кВт электроэнергии, центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Начинайте ремонт и открывайтесь!5. Сделка без риска и проволочек: Продаем собственник (юр. лицо), объект без обременений. Максимально прозрачные и быстрые юридические процедуры.Цифры и факты: Земельный участок: 5 132 кв.м (0,51 га), огорожен, охрана. Площадь зданий: 1 069 кв.м. Основное здание: 823 кв.м, 2 этажа + подвал, кирпич. Второе здание: 246 кв.м, 1 этаж, кирпич. Ключевые преимущества: Железобетонные перекрытия, отдельные входы, кабинетная планировка (легко меняется), большая парковка.Вложитесь в перспективу! Это идеальная площадка для: Современного офисного центра или бизнес-хаба Частной клиники или диагностического центра Престижного учебного заведения или тренингового центра Штаб-квартиры вашей компании Креативного лофт-пространства Дизайнерского гостиничного комплекса или хостелаНе упустите свой шанс занять уникальное место на карте столичного бизнеса. Объект такого масштаба и качества в пешей доступности от метро — это редкое предложение на рынке.Ваш успех начинается с правильного места. Назначьте просмотр сегодня, чтобы оценить все возможности лично! Звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/2076242/109
Отдельно стоящее здание на огороженном земельном участке с КПП. Объект состоит из двух смежных зданий: кирпичное двухэтажное строение с подвалом площадью 823 кв.м и одноэтажная кирпичная пристройка площадью 246 кв.м. Охрана, пожарная сигнализация, вентиляция, центральное отопление.
Продажа торгового помещения 70,1 м2 в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Тwelve'', к.1 (10 минут пешком от метро Нагорная). Помещение 70,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Twelve'' в Нагорном районе Москвы представляет собой проект бизнес-класса, который состоит из 3-х монолитно-кирпичных разновысотных корпусов. Все здания объединены общей архитектурной концепцией, разработанной специалистами мастерской Genpro. В 10 минутах расположен горнолыжный склон ''Канта''. Жилой комплекс рассчитан на 934 квартир, 372 машино-места в подземном паркинге, детский сад на 120 мест. Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2026 год. Стоимость 48 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 64 м2 на ул. Болотниковская, д. 36к1 (11 минут пешком от метро Каховская). Помещение 64 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, три окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В настоящее время в помещении располагается ветеринарная клиника. Помещение располагается в центре жилого массива. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения, переоборудованное под медицинский центр!!! Помещение с хорошим ремонтом !!! Представительный ресепшн для приема гостей ! Здание полностью кондиционированно, имеется кухня . Всё в идеальном состоянии !!! Дорогое медицинское оборудование !!! Общая площадь помещения 242,9 м2 высота потолков 3 метра !!! Обьект располагается на 1-ом этаже - помещение расположено в активно развивающемся районе с высокой проходимостью!!! - обьект находится в удобной транспортной и пешей доступности для потенциальных клиентов!!! - две наземных парковки перед зданием !!! - помещения подходит для различных видов бизнеса !!! - помещение состоит из двух блоков и нескольких кабинетов !!! - в каждом кабинете большие окна для поступления дневного света !!! - место для вывески - сан узлы Технические параметры объекта :2 входа , 1 с улицы , 2 во дворе ГАБ ( готовый арендный бизнес ) . Звоните , записывайтесь на просмотр Объявление актуально !!!
ГОРЯЧЕЕ И ВКУСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех кто хочет стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Объект идеально подойдёт для различных бизнес-проектов, дает дополнительные возможности для планировки и дизайна по вашему вкусу, позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды. Это прекрасный объект, расположенный на земельном участке площадью 5132 кв.м (0,51 га), на котором размещены два здания общей площадью 1069 кв.м: кирпичное двухэтажное строение с подвалом площадью 823 кв.м и одноэтажное кирпичное здание площадью 246 кв.м, на огороженном охраняемом земельном участке. Перекрытия бетонные. Планировка кабинетная. Отдельно стоящий вход и пропускная система с автоматическими воротамиГод постройки здания - 1954г. Виды разрешенного использования - эксплуатация бывшего административного здания. Здания под ремонт, без арендаторов, все коммуникации проведены, договора заключены, эл. мощность 80кВт. Огороженная и охраняемая территория, два въезда с воротами, парковка большая перед въездом, решает вопрос с размещением автомобилей (есть возможность адаптировать территорию участка для личной парковки). Удобный выезд на Варшавское шоссе. Продает собственник - юр. лицо, без обременений.В 11-ти минутах пешком от метро Нахимовский проспект, Варшавская.В зданиях есть всё необходимое для ведения бизнеса: пожарная сигнализация, вентиляция. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Удобное расположение на Варшавском шоссе делает объект привлекательным для широкого круга клиентов. Быстрый доступ к основным транспортным магистралям (Варшавское шоссе, Нахимовский проспект, Симферопольский бульвар) позволяет эффективно организовать логистику. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта!Арт. 118021899
Лот 147591.Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса Twelve 12 по адресу: Москва, Электролитный проезд, 5Бк2, площадью 97,9 м². В составе комплекса будет возведено 3 корпуса высотой 22-28-34 этажа на 934 квартиры и 9 коммерческих помещений. Ближайшая ст. метро Нагорная 5 мин. пешком. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2026 г.Технические характеристики помещения:Общая площадь 97,9 м². 1 этаж 22-х этажного жилого дома, Первая линия. Витринное остекление в пол. Открытая планировка. Электрическая мощность 18,3 кВт. Высота потолков 5.6 м. Помещение находится на закрытой территории ЖК.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 40 941 780 руб.Стоимость объекта за м² - 418 200 руб.
Лот 147594.Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса Twelve 12 по адресу: Москва, Электролитный проезд, 5Бк2, площадью 1735.7 кв.м. В составе комплекса будет возведено 3 корпуса высотой 22-28-34 этажа на 934 квартиры и 9 коммерческих помещений. Ближайшая ст. метро Нагорная 5 мин. пешком. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2026 г.Технические характеристики:Общая площадь 1735.7 кв.м. 1 этаж 28-этажного жилого дома. Свой отдельный парадный вход с первой линии ЖК, 7 дополнительных входов со двора (территория со двора огорожена и закрыта), возможность доступа с внутренней жилой части комплекса жильцам. Витринное остекление, Открытая планировка. Выделенная мощность электроэнергии 434 кВт (0,25 кВт на 1 кв.м). 6 мокрых точек. Высота потолков 5.6 м. Помещение в бетоне. Под помещением техэтаж, уже под которым паркинг.Возможное использование: медицина, ДОУ, сад-школа, фитнес, услуги и др.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 353 214 950 руб.Стоимость объекта за м? - 203 500 руб.Продажа по ДДУ.
В продаже объект готового бизнеса - хостел с большим количеством постоянных жильцов и высокой заполняемостью. Находится на первом этаже, пешая доступность от метро, до центра города общественным транспортом - 20 минут. Хостел работает достаточно долго, есть база постоянных/частых гостей. Деятельность и финансовая отчетность ведется прозрачно. Высокий рейтинг в агрегаторах, есть отметки на онлайн-картах. Рядом с хостелом есть парковка, находится в тихом дворе, с соседями проблем нет. Выполнен хороший ремонт, не требуются дополнительные вложения. Штат из 2 человек давно работает, обеспечивает чистоту и порядок в хостеле. Помещение долго подбиралось, низкая арендная ставка сохраняется при продаже и переходе бизнеса новому собственнику. Есть возможность расширения и увеличения количества койко-мест до 70 штук. Выгодное предложение как для расширения действующего бизнеса, так и для входа в отельный бизнес. Не требуется специальных навыков или вникания в сложную бизнес-модель. Все процессы выстроены, собственник готов оказать поддержку и сопровождение новому собственнику. Объект быстро продастся благодаря:1) расположению,2) хорошему ремонту, 3) показателям рентабельности, 4) понятным процессам управления и развития,5) возможности автономной работе бизнеса. Для уточнения деталей и оперативному показу - звоните! ID: 780248
В эксклюзивной продаже прибыльная точка продаж табака, электронных сигарет и сопутствующих товаров. Все бизнес-процессы налажены и доведены до автоматизма. Чистая прибыль в месяц от 1 000 000 рублей. Сотрудники обучены и замотивированы на увеличение среднего чека. В стоимость бизнеса входит отличное место с топ локацией, мебель, свежий ремонт. Точка находится в проходимом месте с очень большим пешеходным трафиком вблизи метро. Все показатели официально подтверждаются банковской выпиской и программой учета. Установлено видеонаблюдение, что позволяет не находиться на точке, а управлять ею удаленно.При покупке данного бизнеса гарантировано сопровождение от команды профессионалов, будут переданы контакты поставщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону. ID: 1020066
