Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Красносельская

Здание от собственника!Первая линия, развитая инфраструктура, в пешей доступности от метро (м. Сокольники. 5 мин) с отличной транспортной доступностью до Центра города (ТЦ расположен на границе с ЦАО, рядом с ТТК) и транспортными магистралями. Кадастровый номер 77:03:0003004:1576•Площадь 1940м2•Год постройки 1974 (В 2020 году сделан косметический ремонт).•Все центральные городские коммуникации,•Электрическая мощность 400 Квт•Заполняемость арендаторами 90%•МАП 3 500 000 Рублей в мес, есть возможность увеличения на 20%•В 2020 году сделан косметический ремонт фасада здания•Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик •Закрытый двор с парковкой на 10 м/м• В собственности более 15 лет (2 Собственника, Физ. Лица)

Продается отдельно здание в ЦАО. Отличное местоположение, в непосредственной близости от ТТК. Прекрасная транспортная доступность.Рядом железнодорожный терминал.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Агентам бонус.

Лот 145015.Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком. Технические параметры: Площадь 304.5 кв.м., участок 5 сот. в аренде у города. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки за шлагбаумом на 15 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для погрузки-разгрузки. Третий выход на парковку. Коммерческие условия:Цена продажи - 130 000 000 руб.Цена продажи за 1 кв.м. - 426 929 руб. Собственник физ.лицо (ИП).

Продажа от Собственника! Продается особняк в историческом центре Москвы. Первая линия, 981м2, 5 минут пешком от метро Красные ворота и Комсомольская, ул.Новая Басманная 21с1. Интенсивный трафик: рядом Казанский, Ленинградский и Ярославский вокзалы, а также Садовое кольцо! Расположение характеризуется высокой деловой активностью — в окружении находятся офисы, учебные заведения и культурные объекты!Этажность: 2 этажа с подвалом и мезониномПланировка: кабинетнаяОтдельные входы и выходы Состояние: офисная отделкаПарковка: наземная стихийная во внутреннем двореЗдание является Памятником истории и культуры Главный дом городской усадьбы 18в., 1-я четв. 19в.Подробности по телефону. Внимание: просьба не беспокоить арендаторов! Просмотры по предварительной договоренности. По всем вопросам звоните, будем рады вашему звонку

Помещения на первой линии с витринами на продажу !Помещения с арендаторами - готовый арендный бизнес помещение 13,2 - сетевой арендатор - кофейня ''Правда кофе''Договор на 3 года - арендная ставка на 1 год - 175 232 руб в мес.15.9Арендатор - Сетевой магазин по продаже напитков, табака и сопутствующих товаров - ТАБАК&СИДРАрендная плата 190 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''Договор купли-продажи

родается офисное помещение на 3 этаже в БЦ Лофт на Бауманской, В класса, который находится по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 10А.Пешая доступность от м. Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Удобный выезд на ТТК.В помещении отделка в стиле лофт, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 1 этаже в БЦ Лофт на Бауманской, В класса, который находится по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 8.Пешая доступность от м. Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Удобный выезд на ТТК.В помещении отделка в стиле лофт, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 2 этаже в БЦ Лофт на Бауманской, В класса, который находится по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 10А.Пешая доступность от м. Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Удобный выезд на ТТК.В помещении отделка в стиле лофт, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

БЦ ''Новорязанская 24'' класса В+, продажа готового офиса с отделкой. м. Комсомольская, 5 минут пешком., м.Бауманская, 9 минут пешком. ЦАО, район Басманный.Прямой доступ на Садовое Кольцо, ТТК и набережные р.Яуза.Обособленный офисный блок 6136 кв.м, расположенный на 2-4 этажах, включая 54 машино-места в подземном паркинге. Договор купли-продажи с НДС.Стоимость продажи 2,04 млрд руб, включая НДС. Возможность сразу принять НДС к возмещению.Офисные помещения с качественной отделкой, высота потолков 4 метра, планировка кабинетная, открывающиеся окна.Центральная система вентиляции и кондиционирования, 4 лифта Schindler грузоподъёмностью 1125 кг, круглосуточный доступ в БЦ, профессиональная управляющая компания.Подземный паркинг на 280 машиномест.Развитая инфраструктура БЦ и района.Оперативные показы!

Готовый офис в ЦАО с отделкойБЦ ''Новорязанская 24'' класса В+, продажа готового офиса с отделкой. м. Комсомольская, 5 минут пешком. м.Бауманская, 9 минут пешком. ЦАО, район Басманный.Прямой доступ на Садовое Кольцо, ТТК и набережные р.Яуза.Обособленный офисный этаж 1800 кв.м + 18 машино-мест в подземном паркинге. Договор купли-продажи с НДС.Стоимость продажи вместе с машиноместами 658 180 800 руб, включая НДС. Возможность сразу принять НДС к возмещению.Офисные помещения с качественной отделкой, высота потолков 4 метра, планировка кабинетная, открывающиеся окна.Центральная система вентиляции и кондиционирования, 4 лифта Schindler грузоподъёмностью 1125 кг, круглосуточный доступ в БЦ, профессиональная управляющая компания.Подземный паркинг на 280 машиномест.Развитая инфраструктура БЦ и района.Оперативные показы!

Продажа здания 540 м2 с арендатором ресторан на ул. Бакунинская, д. 7с5 (2 минуты пешком от метро Бауманская). 1-я линия домов. Двухэтажное здание с цоколем 540 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, четыре мокрые точки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по 20 кВт на каждый этаж. Состояние помещения за выездом арендатора. Возможна организация летней веранды. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендатор: ресторан, долгосрочный договор аренды, арендная ставка 1 000 000 рублей. Стоимость продажи 220 000 000 рублей. Без комиссии.

Объект 1161.Прекрасные апартаменты возле парка СокольникиПродаются очень светлые, уютные апартаменты, которые использовались как художественная мастерская. Идеально подойдут и как офис, и как мастерская, как не шумное производство.В пространстве 8 окон, 4 комнаты, из них одна общая просторная гостиная, и 3 изолированные комнаты: одна спальня с 2 окнами, и 2 небольших комнаты, кухня и санузел.В апартаментах также есть кухня и объединенный санузел.Само пространство пронизано вдохновением и эстетикой, находится рядом с парком Сокольники в 8 минутах от метро.Трехэтажный нежилой дом, на первых этажах находятся тихие государственные конторы и фонды.Готовый арендный бизнес, помещение может сдаваться за 150 000 в месяц Чистые документы, более 10 лет в собственности, один взрослый собственник, альтернативная продажаЛот:1683.

Продажа торгового здания 141 м2 на ул. Новая Басманная, д. 32 (5 минут пешком от метро Бауманская). 1 линия дороги. Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Холодная вoда от гopода. (Мосводoкaнaл). Центрaлизoвaннoе oтоплениe (МОЭК). Приточное/вытяжная вентиляция ( принадлежит собственнику здания). Кондиционирование. Видео наблюдение. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония от МТГС. Парковка перед фасадом. ЗУ собственность. Арендатор: грузинский ресторан ''Ela''. Стоимость 120 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 415332. БЕЗ КОМИССИИ! Пpoдажa нeжилoгo oтдельно стоящeго здaния, располoжeнноe в Kpacнocельском paйoнe (ЦАО), удoбнaя трaнcпoртная дoступноcть, в шaговой доcтупнoсти от 2-х cтанций мeтpо: Сокoльничecкaя и Kpаcнoсельскaя. Oбщaя площадь: 3031,6м2, 4 этажа, выcота потoлкoв 6.25, 4,6 и 3,2м. Возмoжнo oрганизация производства, или офисно-складского комплекса. Установленная мощность электричества : 350 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. Наземная парковка : 5 м/м.

Продается помещение свободного назначения!Помещение находится на 1 этаже большого апарт комплекса Klein house.Помещение находится на свободно-доступной части комплекса, но с небольшим трафиком.Подойдет для клиентского офиса и деятельности, не привязанной к пешеходному трафику.Характеристики помещения:- дизайнерский ремонт- две мокрые точки, санузел- большие окна с возможностью открытия- вход с улицы- кондиционер- эл мощность 20кВтДанный апарт-комплекс имеет развитую инфраструктуру, и является точной притяжения для медийных личностей.Оперативный показ!

id: 550294Ваше идеальное помещение на Старой Басманной: простор, удобство и престиж!Предлагаем вашему вниманию просторное и светлое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, расположенное на первой линии легендарной Старой Басманной улицы. Это идеальное место для реализации самых смелых бизнес-идей!Преимущества, которые вы оцените:Прекрасная локация: Первая линия Старой Басманной - это высокий пешеходный и автомобильный трафик, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов.Удобство и доступность: Два отдельных входа - парадный с улицы и удобный со двора - обеспечивают гибкость использования и оптимальную логистику.Всё готово к работе: Помещение с ремонтом, оснащено всеми необходимыми коммуникациями и готово к немедленному использованию.Огороженная территория: Закрытый внутренний двор с просторной парковкой и зоной разгрузки/погрузки - существенное преимущество для вашего бизнеса и удобство для ваших клиентов.Высокая мощность: 30 кВт мощности позволяют реализовать любые проекты, не беспокоясь об ограничениях.Простор и свет: Потолки 3 метра и большие окна, выходящие на оживленную Басманную улицу, создают атмосферу простора и комфорта.Дополнительный бонус: Парковочные места во дворе - ценный актив в центре Москвы.Завидные соседи: Расположение напротив известных магазинов ''Азбука Вкуса'' и ''Спар'' обеспечивает дополнительный приток посетителей.Возможности для рекламы: Размещение вывески на фасаде, с окнами, выходящими на Басманную улицу, обеспечит высокую видимость вашего бизнеса.Идеально подходит для:Салона красоты.Медицинской клиники.Шоу-рума.Отделения банка (есть подготовленное место под депозитарий).И любого другого бизнеса, требующего презентабельного помещения с отличной проходимостью.Не упустите возможность приобрести помещение мечты! По всем вопросам и для записи на просмотр звоните по телефону.Номер объекта: #1/550294/8771

Продается 3-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: ул. Бакунинская, д. 7, стр. 5.Пешая доступность от станций метро Бауманская, Красносельская, Митьково. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.В помещениях выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование - сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Петр.Продается торговое помещение свободного назначения, площадью 136 м2. Первая линия домов, витринные окна. 2 отдельных входа. 1 мокрая точка. Отличная просматриваемость с дороги, автобусная остановка примыкает к помещению.Помещение свободно.Большой торговый зал 100 м2 и подсобные помещения 36 м2.Высота потолков 3,5 метра. Электрическая мощность 38 квт.Плотный жилой массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Продажа от собственника по ДКП.Ключи на руках. Оперативные показы.

Продажа здания 305 кв. м. от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор — китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

Готовый арендный бизнес в центре Москвы! Срок окупаемости — всего 8 лет (98 месяцев)!Продажа коммерческой недвижимости с действующим арендатором — доход с первого дня!Адрес: Москва, ул. Новорязанская, д. 16/11, стр. 1 2 минуты пешком от метро Комсомольская и Трёх вокзалов!Ключевые цифры:- Площадь: 146,6 м² (2 этаж, нежилое здание) - Арендный поток: 320 000 ?/мес + коммунальные (~45 000 ?) - Договор аренды: до 2031 года, зарегистрирован в Росреестре - Ежегодная индексация: +7% (безусловно!) - Стоимость объекта: 39 990 000 ? - Окупаемость: 8 лет (98 месяцев) — с учётом индексации!Арендатор — надёжный хостел с гарантированным спросом! - Работает по прямому договору с РЖД — стабильный поток клиентов - Устоявшийся бизнес с безупречной репутацией - Все коммуникации подключены: санузлы, душевые, 19 кВт электричества - Помещение свободного назначения — легко адаптировать под другие форматыПочему это выгодно?- Готовый пассивный доход — никаких рисков запуска с нуля - Юридически чистая сделка — прямая продажа от собственника, без комиссии - Идеальная локация: центр Москвы, высокая проходимость, развитая инфраструктура - Потолки 3,2 м, кабинетная планировка, окна на улицу — комфорт и престиж - Отличный актив для инвестиций или расширения портфеля недвижимостиЭто не просто недвижимость — это стабильный бизнес с предсказуемой доходностью! Не упустите шанс приобрести доходный актив в сердце столицы с уже налаженной арендной моделью.Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время! От Собственника. Без комиссии. Документы готовы к сделке.Инвестируйте в надёжность. Зарабатывайте без усилий. Москва. Центр. Доход. Гарантии.

Продажа офисного здания 305 кв. м. от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

Продаю нежилое помещение 10,7м2 в БЦ Манхеттен, формата стрит-ритейлВ настоящий момент сдано под кафе Кофе МуссАрендуют более 5 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дняПомещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, БауманскаяПервый этаж Отдельный вход с улицы + вход через бизнес-центрВитринное остекление в полПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуЛот 110-101415

Продаю нежилое помещение 12,7м2 в БЦ МанхеттенВ настоящий момент сдано под офис крупной компанииСтабильный арендаторСидят больше года, произошла индексация на 7%Договор на 11 месяцев с приоритетным правом пролонгацииОкупаемость около 10 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Первый этаж Помещение расположено в лобби 1 до турникетовПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуГотовы к разумному торгуЛот 110-101416