Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Фили

Новый бизнес-центр класса PRIME в локации Парка Победы. 300 метров от метров Комфортные условия сделки - беспроцентная рассрочка - скидка на акции Окупаемость - 8-10 лет Доходность - от 18% Офис для своей компании или для бизнеса - смешанная планировка - потолок 3.7 - VIP - окна в пол - максимальная инсоляция - возможность проветривания - центральное кондиционирование - вентиляция с рекуперацией - паркинг подземный - полная инфраструктура - сервисное обслуживание - топовые инженерные решения - премиальная архитектура здания - лучшие дизайнерские решения Архитектура Здание высотой 18 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле. Парковка Трехуровневый подземный паркинг. Есть 11 станций подзарядки для электрокаров. Инженерия приточно-вытяжная система вентиляции, центральное двухзонное отопление, автоматическая система пожаротушения, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Транспортная доступность 3 минут пешком до м. Парк Победы, Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо

Новый бизнес-центр класса PRIME в локации Парка Победы. 300 метров от метров Комфортные условия сделки - беспроцентная рассрочка - скидка на акции Окупаемость - 8-10 лет Доходность - от 18% Офис для своей компании или для бизнеса - смешанная планировка - потолок 3.7 - VIP - окна в пол - максимальная инсоляция - возможность проветривания - центральное кондиционирование - вентиляция с рекуперацией - паркинг подземный - полная инфраструктура - сервисное обслуживание - топовые инженерные решения - премиальная архитектура здания - лучшие дизайнерские решения Архитектура Здание высотой 18 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле. Парковка Трехуровневый подземный паркинг. Есть 11 станций подзарядки для электрокаров. Инженерия приточно-вытяжная система вентиляции, центральное двухзонное отопление, автоматическая система пожаротушения, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Транспортная доступность 3 минут пешком до м. Парк Победы, Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо

Новый бизнес-центр класса PRIME в локации Парка Победы. 300 метров от метров Комфортные условия сделки - беспроцентная рассрочка - скидка на акции Окупаемость - 8-10 лет Доходность - от 18% Офис для своей компании или для бизнеса - смешанная планировка - потолок 3.7 - VIP - окна в пол - максимальная инсоляция - возможность проветривания - центральное кондиционирование - вентиляция с рекуперацией - паркинг подземный - полная инфраструктура - сервисное обслуживание - топовые инженерные решения - премиальная архитектура здания - лучшие дизайнерские решения Архитектура Здание высотой 18 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле. Парковка Трехуровневый подземный паркинг. Есть 11 станций подзарядки для электрокаров. Инженерия приточно-вытяжная система вентиляции, центральное двухзонное отопление, автоматическая система пожаротушения, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Транспортная доступность 3 минут пешком до м. Парк Победы, Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо

Новый бизнес-центр класса PRIME в локации Парка Победы. 300 метров от метров Комфортные условия сделки - беспроцентная рассрочка - скидка на акции Окупаемость - 8-10 лет Доходность - от 18% Офис для своей компании или для бизнеса - смешанная планировка - потолок 3.7 - VIP - окна в пол - максимальная инсоляция - возможность проветривания - центральное кондиционирование - вентиляция с рекуперацией - паркинг подземный - полная инфраструктура - сервисное обслуживание - топовые инженерные решения - премиальная архитектура здания - лучшие дизайнерские решения Архитектура Здание высотой 18 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле. Парковка Трехуровневый подземный паркинг. Есть 11 станций подзарядки для электрокаров. Инженерия приточно-вытяжная система вентиляции, центральное двухзонное отопление, автоматическая система пожаротушения, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Транспортная доступность 3 минут пешком до м. Парк Победы, Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо

Жемчужина нового стандарта: ваш эксклюзивный ритейл в премиум БЦ ЭЙЛЕР на берегу Москвы-реки! Откройте дверь в бизнес нового уровня! Эксклюзивная продажа торгового помещения с отдельным входом на первой линии улицы Зарeчная - в самом сердце ультрасовременного и технологичного БЦ ЭЙЛЕР. Это не просто здание - это архитектурная жемчужина: запоминающаяся, красивая и воплощение прогресса! Ваш бренд заслуживает этого адреса! Расположение на самом проходном и проездном месте гарантирует максимальный трафик, а возможности яркой вывески сделает вас видимыми. Но главное сокровище - прямо за вашим порогом: новая, роскошно благоустроенная набережная Москвы-реки! Представьте: ваши клиенты наслаждаются прогулками у воды, а уникальная транспортная изюминка - причал речных электро-трамвайчиков прямо у БЦ ЭЙЛЕР - добавляет шарма и удобства. Это не просто локация, это место силы у реки, создающее незабываемый опыт! БЦ ЭЙЛЕР задает новый стандарт премиум-бизнеса (сдача - 1 квартал 2026). Ваше окружение: действующие жилые комплексы бизнес-класса и захватывающая панорама Москва-Сити. Создайте точку притяжения, где улица встречает реку, а ваш бизнес ловит волну премиум-успеха! Ваше эксклюзивное место на берегу возможностей ждёт!

Продажа торгового помещения 1068.2 м2 под ресторан в МФЗ ''Эйлер'' на ул. Заречная, д. 6 (11 минут пешком от метро Фили). 1 линия домов. Ресторан расположен на втором этаже проекта с несколькими отдельными входами как изнутри здания, так и с большого благоустроенного стилобата здания. У ресторана предусмотрена собственная всесезонная терраса. - Высота потолков - 3,65 м. - Три отдельных входа, зона погрузки/выгрузки. - Всесезонная терраса (зимой можно сделать теплой, летом открытой). - Электрическая мощность 130 кВт. - Панорамное остекление, Бизнес-центр ''Эйлер'' расположен в локации Большого Сити в районе Филёвского парка, рядом с Шелепихинским мостом и Третьим транспортным кольцом (ТТК), в 10 минутах пешком от двух станций метро Шелепиха и Фили. Проект находится в 5 минутах от ключевой деловой локации города ММДЦ Москва-Сити. Стоимость продажи 440 575 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станций метро Филевский парк и Шелепиха. Общая площадь : 4877 м² Наземная площадь : 4304 м² Наземная без лестниц : 4003 м² 0 этаж : 573 м² (высота потолков 265) 1 этаж : 705 м² (высота потолков 348) 2 этаж : 707 м² (высота потолков 338) 3 этаж : 714 м² (высота потолков 273) 4 этаж : 735 м² (высота потолков 322) 5 этаж : 717 м² (высота потолков 306) 6 этаж : 725 м² (высота потолков 302) Земельный участок : 1898 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : размещения административных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1952 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : 10 м/м Два отдельных входа с лицевой стороны здания и запасной вход со двора. Подвальный этаж с окнами в верхней половине стены. В подвальном этаже располагается столовая. В подвал и на мансардный этаж лифт не ходит. Помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Заполняемость около 85%. Договоры аренды краткосрочные. Мощность электричества 600 кВт. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 36880

Офис 84 м² в бизнес-центре ''ЭЙЛЕР'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 84 м². Рабочие места: 7-18*. Планировка: смешанная. Состояние: под отделку. Этаж: 2 из 16. Налоговая: 30. Метро рядом: м. Фили в 10 минутах пешком, м. Шелепиха в 10 минутах пешком, м. Шелепиха в 10 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр ЭЙЛЕР класса A расположен рядом с метро Фили и Шелепиха. Удобный выезд на: ТТК, Большая Филёвская улица. Инфраструктура здания: Подземная парковка на 108 мест, торговая зона, 4 пассажирских лифта. В пешей доступности: Набережная Москвы-реки, ТЦ Фили Град. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 30. Коммерческие условия: Стоимость: 50 280 000 руб. Цена за м²: 598 571 руб. Налог: НДС не возникает. Тип договора: ДДУ Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 64307

Продается офисное помещение на 5 этаже в бизнес-центре Эйлер, А класса, который находится по адресу: ул. Заречная, д. 6, стр. 1. Пешая доступность от станций метро Шелепиха, Фили. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе. Помещение без отделки, открытая планировка. Высота потолка 3.65 м. Панорамное остекление. Возможность организации мокрой точки. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот: 37902. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Filicity ЗАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Фили. Плотный жилой массив. Рядом выезд на проспект Багратиона. Арендатор: Стоматология. МАП: с 20 мая 2025 г. по 19 марта 2026 г. 600 000 руб. с 20 марта 2026 г. по 19 сентября 2026 г. 650 000 руб. с 20 сентября 2026 г. 700 000 руб.

В новом жилом комплексе Headliner предлагается двухуровневое помещение свободного назначения. Общая площадь 184,7 кв. м. Два уровня Высокие потолки 3,2 м Отдельный вход. Возможность рамещения рекламы. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

В новом жилом комплексе Headliner предлагается помещение свободного назначения. Общая площадь 277.8 кв. м. Высокие потолки. Отдельный вход. Возможность рамещения рекламы. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Id 52919. ПРОДАЕТСЯ ОФИС С ВИДОМ НА ВОДУ! В БЦ ''ЭЙЛЕР'' КЛАСС ''А''! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР! Вашему вниманию предлагается в продажу офисное помещение 70.8 кв.м. - два соседних офиса, на 6-ом этаже. Высота потолков тут 3.60м. Вид открывается в сторону МОСКВА-РЕКИ! Здание многофункционального комплекса ''Эйлер'' запроектировано в ''лайнерской'' стилистике, но с учетом окружающей застройки, с более утонченными архитектурными решениями, оно наполнено цифровыми технологиями. ''Эйлер'' - это премиальная архитектура, которая будет актуальна во все времена. Строгая и спокойная форма, натуральные оттенки фасадов, ступенчатая форма здания, просторные приватные и стильные общественные террасы позволяют проекту не только не устаревать морально, но и быть одним из ярких примеров ''лайнерской'' стилистики. Форма здания контрастна с окружающей застройкой и в тоже время максимально повторяет абрис участка. Высотный объем здания комфортно сдвинут от существующих в окружении жилых корпусов, это помогает избежать вида ''окно в окно''. Офисная часть здания ориентирована перспективными видами на воду, также здесь беспрепятственный вид на башни ''Москва-Сити''. Само здание имеет стремительно направленную форму и является своеобразным ''волнорезом'' при съезде с Шелепихинского моста в жилые комплексы данного района, создавая ассоциации с морским лайнером ввиду близости реки. Архитектурная концепция МФЗ ''Эйлер'' разработана в ''ААА ИНЖИНИРИНГ+''. Ночью ''Эйлер'' обретает торжественный образ, который обеспечивает продуманная архитектурная подсветка. Концепция акцентно-контурной архитектурной подсветки создает эффект ''парящего лайнера''. В премиальном бизнес-центре ''Эйлер'' будет внедрена система подсветки в технике ''эмоционального освещения''. Это инновационныйформат иллюминации, который пока еще редко применяется на рынке коммерческой недвижимости России. В ПРОЕКТЕ МФЗ ''ЭЙЛЕР'' НА ПЕРВЫХ 2-Х ЭТАЖАХ РАЗМЕСТИТСЯ ТОРГОВО-СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ПОЗВОЛИТ ЭФФЕКТИВНО РЕШАТЬ ЗАДАЧИ БУДУЩИХ РЕЗИДЕНТОВ И ГОСТЕЙ БИЗНЕС-ЦЕНТРА. Рестораны и кафе, клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии, продуктовый магазин и другие торговые помещения. На эксплуатируемой кровле 1-го этажа располагается общественная благоустроенная терраса с wellness-пространством, где можно провести переговоры на открытом воздухе, найти вдохновение для решения новых бизнес-задач, отдохнуть с коллегами в перерыве. БАЗОВАЯ ИДЕЯ ЗДАНИЯ - MIXED USE DEVELOPMENT - ПОЛНОЦЕННАЯ, САМОДОСТАТОЧНАЯ, ЦИРКУЛИРУЮЩАЯ ЭКОСИСТЕМА КАК ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ, ТАК И ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА ''ФИЛЕВСКИЙ ПАРК''. На первом этаже ''Эйлера'' разместится street retail и клиентские офисы, рестораны, на втором этаже - торгово-офисные помещения и общественная терраса. С 3-го по 13-й этаж запроектированы офисы с высотой потолков 3,6 м. Особое предложение - это бизнес-пространства, расположенные с 14-го по 16-й этаж. Здесь высота от пола по пололка 7,5 м. По своему усмотрению собственники таких лотов смогут, к примеру, оборудовать антресольный этаж ил

Арт. 84534114 Офис в бизнес-центре класса А ''ЭЙЛЕР''. Эйлер — современное офисное пространство премиум-класса на высокой степени строительной готовности с благоустроенными террасами и рекреационными пространствами. Обширная инфраструктура проекта позволит резидентам решать все свои задачи непосредственно в бизнес-центре. Проект расположен в востребованной локации ''Большого Сити'' с высокой транспортной доступностью, что позволит эффективно взаимодействовать со всеми деловыми локациями Москвы. А благоустроенная набережная Москва-реки в непосредственной близости позволит резидентам проводить время на свежем воздухе. Продуманная продуктология, сформированное качественное окружение из жилых комплексов бизнес-класса, обширная собственная инфраструктура, рекреационные пространства делают проект максимально комфортным для будущих резидентов. Характеристики БЦ: - 23 525 м² общая площадь, - 5 415 м² площадь инфраструктуры, - 9 000 м² офисная площадь, - 3,6 м высота потолков. Бизнес-центр ''Эйлер'' расположен в районе Филёвского парка, рядом с Шелепихинским мостом и Третьим транспортным кольцом (ТТК). Транспортная доступность: - 10 мин. пешком до м. Шелепиха, - 12 мин. до м. Фили, - 10 мин. до штаб-квартиры Роскосмоса, - 4 км. Москва-Сити, - 9 км. до Кремля. Основные преимущества данного офиса: - общая площадь помещения 39.08 м², - 7 этаж, - высота потолков 3,65 м², - панорамное остекление от пола до потолка, с возможностью естественного проветривания, - наличие мокрой точки, - готовые решения по отделке. Бесплатное предоставление арендатора с управлением от WeWall. (!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта, - Финансовой модели по стратегиям доходности, - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами, - Консультации по решениям отделки офиса, - Записи на онлайн или оффлайн встречу. Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта. Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 1035%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки. Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станций метро Филевский парк и Шелепиха. Общая площадь : 4877 м² Наземная площадь : 4304 м² Наземная без лестниц : 4003 м² 0 этаж : 573 м² (высота потолков 265) 1 этаж : 705 м² (высота потолков 348) 2 этаж : 707 м² (высота потолков 338) 3 этаж : 714 м² (высота потолков 273) 4 этаж : 735 м² (высота потолков 322) 5 этаж : 717 м² (высота потолков 306) 6 этаж : 725 м² (высота потолков 302) Земельный участок : 1898 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : размещения административных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1952 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : 10 м/м Два отдельных входа с лицевой стороны здания и запасной вход со двора. Подвальный этаж с окнами в верхней половине стены. В подвальном этаже располагается столовая. В подвал и на мансардный этаж лифт не ходит. Помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Заполняемость около 85%. Договоры аренды краткосрочные. Мощность электричества 600 кВт. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 36880

Лот: 36086. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Filicity ЗАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Фили. Плотный жилой массив. Рядом выезд на проспект Багратиона. Арендатор: Стоматология. МАП: с 20 мая 2025 г. по 19 марта 2026 г. 600 000 руб. с 20 марта 2026 г. по 19 сентября 2026 г. 650 000 руб. с 20 сентября 2026 г. 700 000 руб.

Продажа торгового помещения 207 м2 на Багратионовском проезде, д.5Ак1 (7 минут пешком от метро Фили) 2 линия домов. Общая площадь 207 м2, 1 этаж. Витринное остекление. Открытая планировка. Высокие потолки от 5,5 м в самом низком месте. Имеется промышленная вытяжка для работы ресторана (единственное помещение с такой вытяжкой). Доступ через отдельных вход со двора, с выходом на игровую площадку и детский сад. Окружение: алкомаркет '' Ароматный мир'', кофейни, цветочный магазин, строительный магазин, аптеки. Жилой комплекс бизнес-класса Фили Сити представляет собой 3 отдельных корпуса, с этажностью от 6 до 42 этажей. Располагается в престижном районе Москвы, в шаговой доступности от нескольких станций метро (Фили, Багратионовская, Парк Победы) и МЦД-1. Возле ЖК находятся торговый центр Филион и Горбушкин Двор, несколько бизнес-центров, а также крупный жилой массив. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: сетевая стоматология (на ремонте). Стоимость 134 млн.рублей. Без комиссии.

Продается офисное помещение на 14 этаже в бизнес-центре Эйлер, А класса, который находится по адресу: ул. Заречная, д. 6, стр. 1. Пешая доступность от станций метро Шелепиха, Фили. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе. Помещение без отделки, открытая планировка, с возможностью сделать двухсветный этаж (антресоль). Высота потолка 7,5 м. Панорамное остекление. Мокрая точка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная и подземная парковки. На фото представлены рендеры. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 15 этаже в бизнес-центре Эйлер, А класса, который находится по адресу: ул. Заречная, д. 6, стр. 1. Пешая доступность от станций метро Шелепиха, Фили. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе. Помещение без отделки, открытая планировка, с возможностью сделать двухсветный этаж (антресоль). Высота потолка 7,5 м. Панорамное остекление. Мокрая точка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная и подземная парковки. На фото представлены рендеры. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Клубный бизнес-центр класса А ЭЙЛЕР имеет всего 16 этажей с широкой линейкой предложений. На первых 2-х этажах разместится инфраструктура, которая позволит эффективно решать задачи будущих резидентов: рестораны и кафе, клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии и другие торговые помещения. На крыше 1-го этажа расположится терраса с лаунж- пространствами и местами, где можно провести переговоры на открытом воздухе. Электрическая мощность — 400 Вт/м2. Приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха — 60 м3/час, 8 м2/чел. Высота потолка 3,6м. Панорамное остекление с французскими балконами. Центральное кондиционирование. Есть мокрая точка.

МФК ''Эйлер'' класса A Площадь: 131,4 м2 Стоимость за 1 м2: 569 333,3 р. включая НДС Стоимость площади: 74 793 320,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 6 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Заречная ул., 6 строение 1, Москва Округ: Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 23 м2 Полезная площадь: 23 м2 Этажность: 16 Налоговая: 30 Год постройки: 2026 Лифты: 5 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 108м/м, Платная тёплая, Подземная Панорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветривания Возможность организации мокрой точки Вводится в эксплуатацию примерно март 2026

МФК ''Эйлер'' класса A Площадь: 60,5 м2 Стоимость за 1 м2: 571 350,4 р. включая НДС Стоимость площади: 34 566 699,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 9 Планировка: кабинетная Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Заречная ул., 6 строение 1, Москва Округ: Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 23 м2 Полезная площадь: 23 м2 Этажность: 16 Налоговая: 30 Год постройки: 2026 Лифты: 5 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 108м/м, Платная тёплая, Подземная Панорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветривания Возможность организации мокрой точки Вводится в эксплуатацию примерно март 2026

Продажа торгового помещения 151,3 м2 в ЖК Хедлайнер на Шмитовском пр., д. 39, корп. 8 (2 минуты пешком от МЦД-4 Москва-Сити и метро Шелепиха). 1-я линия! 150 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и два входа на паркинг с выкупленным парковочным местом под разгрузку, высота потолка 5 м (возможна организация антресоли), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ресторан Picco Ristorante, долгосрочный договор на 5 лет, от 11.2023г. , безусловная индексация 8% Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

МФК ''Эйлер'' класса A Площадь: 78,7 м2 Стоимость за 1 м2: 673 467,4 р. включая НДС Стоимость площади: 53 001 883,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 5 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Заречная ул., 6 строение 1, Москва Округ: Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 23 м2 Полезная площадь: 23 м2 Этажность: 16 Налоговая: 30 Год постройки: 2026 Лифты: 5 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 108м/м, Платная тёплая, Подземная ПВ 50% рассрочка 6 месяцев Собственная терраса 42.54 м2 Панорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветривания Возможность организации мокрой точки Вводится в эксплуатацию примерно март 2026

Продается офисное помещение на 14 этаже в бизнес-центре Эйлер, А класса, который находится по адресу: ул. Заречная, д. 6, стр. 1. Пешая доступность от станций метро Шелепиха, Фили. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе. Помещение без отделки, открытая планировка, с возможностью сделать двухсветный этаж (антресоль). Высота потолка 7,5 м. Панорамное остекление. Мокрая точка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная и подземная парковки. На фото представлены рендеры. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.