Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чистые пруды

Лот 778596-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. ГАБ 7.7 лет!Предлагаем помещение 72.4 кв.м. на -1 этаже жилого дома в ЦАО. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, есть одно окно, кондиционер, вентиляция, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт. Помещение занимает арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 125000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Предложение по цене действительно до 26 марта 2025г. В цену включено: НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 778596-Г

KP326 Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридические адреса.Доступ 24/7Возможно объединить с помещениями 19 и 20 (см. план) - Выставлены отдельным лотом.

Лот 778596 Предложение от Собственника! ГАБ 7.7 лет!Предлагаем помещение 72.4 кв.м. на -1 этаже жилого дома в ЦАО. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, есть одно окно, кондиционер, вентиляция, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт. Помещение занимает арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 125000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Предложение по цене действительно до 26 марта 2025г. В цену включено: НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 778596

Лот 778595 Предложение от Собственника! ГАБ окупаемость 7.7 лет!Предлагаем помещение 72.4 кв.м. на -1 этаже жилого дома в ЦАО. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, есть одно окно, кондиционер, вентиляция, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт. Помещение занимает арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 125000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Предложение по цене актуально до 26 марта 2025г. В цену включено: НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 778595

Лот 778595-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. ГАБ окупаемость 7.7 лет!Предлагаем помещение 72.4 кв.м. на -1 этаже жилого дома в ЦАО. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, есть одно окно, кондиционер, вентиляция, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт. Помещение занимает арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 125000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Предложение по цене актуально до 26 марта 2025г. В цену включено: НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 778595-Г

Продажа отдельно стоящего здания 565,9 кв.м. Здание в собственности (2 физ-лиц), земля в аренде. Коммуникации: холодная вода, отопление, канализация. Горячей воды нет ( есть бойлер). Электричество Мосэнерго 30 кВт.

Id 383626. Продаём офисное помещение пл.258м2 в административном особняке на Чистых прудах. Пешая доступность от метро Чистые пруды, Тургеневская и Сретенский бульвар. Второй этаж, кабинетная планировка, потолки 3м, мощность 40 квт. Помещение свободно.Продажа 77 млн.руб от собственника по ДКП.

Id 383621. Продаём торговое помещение пл.433м2 с сетевыми арендаторами на первой линии ул.Покровка. Помещения после капремонта. Большие витрины, помещение в двух уровнях, большая пешеходная зона, место для летней веранды, соседи сетевые рестораны. Разгрузка со двора, мощность 116квт.Сдано в долгосрочную аренду двум сетевым проектам - пиццерия ''Пицца 22'' и кафе ''Nova''. Совокупный МАП 1 610 400 руб.Продажа 225 млн руб от собственника по ДКП.

KP331 Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридический адрес.Помещение без ремонта.Доступ 24/7

Вашему вниманию предлагаются помещения свободного назначения, различной площади! Просторные и современные пространства от 72 м2 цокольный этаж в самом центре Москвы!Удачное расположение в самом центре деловой активности Москвы, в пешей доступности от 3 -х станций метро Китай-город, Лубянка и Кузнецкий мост. Почему это удачное инвестирование денежных средств: - Расположение на первом этаже: прекрасно подходит для клиентского офиса, шоурума, медицинского центра , ветеринарной клиники , студии красоты , массажного салона или кабинета психолога, другие виды деятельности. - Престижный адрес: находясь в историческом и деловом центре столицы, вы сможете пользоваться престижем и удобством местоположения. Ваши соседи - Политехнический музей, Центральный детский мир , Финансовый университет. -Уют и доступность: находясь в тихом центре, вы будете окружены парковыми пешеходными зонами, такими как Ильинский сквер и Музейный парк, предоставляя сотрудникам и клиентам место для отдыха и прогулок.- Оптимальная транспортная доступность: удобный выезд и заезд позволит вам и вашим клиентам легко добираться до любой точки города.- Круглосуточный доступ и высокие технические характеристики: с доступом 24/7 , Ваши бизнес-процессы не будут ограничены временем суток.- В каждое помещение подведено *ГВС/ХВС и канализация.- Без ограничений на реконструкцию: объект не является памятником культурного наследия, что дает большие возможности для воплощения Ваших дизайнерских и архитектурных решений . Дополнительные преимущества:- Высота потолков 2,79 м создает ощущение простора и открытости .- Инвестиция в недвижимость в историческом центре Москвы - это вложение с гарантированным ростом капитала . УСН. Реальному покупателю индивидуальный подход.

РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ, расположенное в центре Москвы, рядом со станцией метро Чистые пруды. Здание занимает 2 этажа и подвал, общей площадью 250.2 кв.м., коммуникации подключены, территория для автомобилей за шлагбаумом, панорамные окна, кабинетная планировка. Возможность размещения собственной вывески на уровне первого этажа. Рядом находится ЗАГС. Якорный арендатор - популярная театр-студия. МАП - 1.1млн. Подойдет под любой вид деятельности (свадебный салон, банкетный зал и т.д.) Предоставляется юридический адрес. Оперативный показ от собственника, звоните!

ID 1311. Торговое помещение расположено в административном здании в шаговой доступности от ст. метро ''Театральная'', ''Кузнецкий мост''. Район характеризуется высокой деловой и туристической активностью. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В окружении Marriott Royal Aurora Hotel, Петровский пассаж, ЦУМ. Площадь по этажам, кв.м.:подвал - 267,11 этаж - 249,6антресоль - 46,2Технические характеристики:Высота потолков: 3 - 3.91 мВитринные окна1 отдельный входЗона разгрузки/погрузкиЭл. мощность 80 кВтВентиляция: приточнаяКондиционирование: местноеОтопление: центральноеПожаротушение: сигнализацияАрендатор сетевой ресторан, МАП 1,6 млн руб или 10% от РТО. Индексация 5%. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продается прибыльный салон красоты с массажным кабинетом в центре Москвы. Сделан уникальный дизайн, имеется необходимая мебель, декор и оборудование. Заведение полностью оцифровано, что дает два источника дохода. Первый, это субаренда, заведение имеет 5 субарендаторов, что в пассивном режиме дает 70% дохода, а второй, это оказание собственных услуг. Проведено маркетинговое исследование, выявлены рабочие рекламные каналы, и сформированы воронки привлечения клиентов. Бизнес полностью автономный, штат укомплектован, есть возможность легко масштабировать прибыль за счет увеличения рекламного бюджета.Имеется собственная база постоянных клиентов около 1000 человек, которые создают дополнительный доход без рекламы. Салон функционирует по предварительной записи, по заявкам от маркетолога, что позволяет избежать постоянных затрат на персонал, так как все специалисты работают по вызову. Все финансовые показатели и рекламная аналитика предоставляется на встрече, звоните! ID: 580887

АГЕНТАМ ВЫПЛАЧИВАЕМ КОМИССИЮ! Уникальное предложение!!! Продажа помещений в историческом центре Москвы, на одной из самых престижных улиц.Эксклюзив!!! Собственник убедительно просил его не беспокоить! Кузнецкий мост-это частичка истории Москвы, самая известная торговая улица.Это место притяжения деловых людей. Предлагаемые к продаже помещения находятся на 2-м и 3-ем этажах в старинном историческом здании, которое не является памятником архитектуры. Дом нежилой. Отдельный вход с улицы. Еть наземный паркинг. Площадь предлагаемых помещений 597 кв.м , состоит из трёх отдельных блоков . Удобное месторасположение является несомненным преимуществом. Приобрести недвижимость для бизнеса в этом месте- престижно. Все предлагаемые помещения с качественным ремонтом.

Продаётся атмосферная прибыльная кафе ''стрит-фуд'' с посадочными местами и полным циклом производства! Все бизнес-процессы налажены, работают 3 сотрудника. Вход отдельный, находится в супер молодежной зоне, чистая и уютная территория. Продаётся в связи с переездом за границу. Общая площадь 25 кв.м.В кафе 6 посадочных места, что даёт дополнительный трафик и возможность размещать у себя постоянных клиентов. В кафе достаточно спокойная обстановка и помимо прекрасного время провождения гости приходят посидеть и поработать за чашкой вкуснейшего кофе и выпечки. 3 сотрудников останутся с вами работать дальше при сохранении прежних условий труда. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе, передаст все контакты поставщиков и контрагентов, и поделится с вами планами развития бизнеса.В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Бизнес приносит стабильный доход и продолжает наращивать свою клиентскую базу и совершенствоваться. Доход можно подтвердить документально, либо же любыми другими способами. Вам переуступят права аренды по выгодной ставке, передадут все инструменты для ведения бизнеса, вам останется только контролировать свой бизнес и придумывать новое! По всем интересующим вопросам звоните! ID: 850694

Продажа торгового помещения 148 м2 на ул. Покровка, д. 6 (7 минут пешком от метро Китай-город). 1-я линия домов. Помещение 148 м2 располагается на 1 этаже, высота потолков 3 метра, открытая планировка, два входа, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Установлена техническая вытяжка. Место для размещения рекламы на фасаде. В настоящее время есть арендатор Sisters Caf. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 250 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 3175.1 м2 с арендатором на ул. Садовая-Спасская, д. 3 стр. 3 (5 минут пешком от метро Красные ворота). 1 линия домов.Помещение 3175,1м2, из них: подвал 611,1м², первый этаж 992 м², антресоль первого этажа 71,5м², второй этаж 1232,2м², третий этаж 267,5м², открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3-3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 540 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре города, на одной из центральный улиц города Москва. Земельный участок в долгосрочной аренде у города.Арендатор: магазин бытовой техники и электроники ''М-Видео''. Ищут замену, уйдут в январе 2025 года.Стоимость 800 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.

Продажа помещения свободного назначения 230 м2 на Архангельском переулке, д. 11/16 (5 минут пешком от м. Чистые пруды). 1-я линия. 230 м2 на -1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 3 м, есть окна на Кривоколенный переулок. Электрическая мощность 15 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка во дворе и перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: бьюти-коворкинг, арендная плата: 260 000 рублей в месяц.Арендная плата 39 млн рублей. Без комиссии.

Игорь. Предлагается замечательное офисное помещение (либо можете рассматривать его как помещение свободного назначения) в отличной локации в пешей доступности от метро, находящееся на высоком первом этаже, состоящее из 5-и комнат, из которых три комнаты изолированные, одна проходная и проходная ''гостиная'', одного сан узла, в дополнении есть большая прихожая. Отдельный закрывающийся вход, круглосуточный доступ, парковка с большим количеством машиномест, выезд в непосредственной близости от офиса. Парковка находиться по периметру дома, территория огорожена, находится под видеонаблюдением. Высокие потолки, отличная тепло и звукоизоляция, вентиляция и кондиционирование во всех комнатах по периметру офиса, доступная мощность 15 квт плюс, на всех окнах массивные решетки. Дом в котором находиться офис со своим большим двором первая линия от дороги, отличный высокоскоростной интернет, связь, сигнализация, без посторонних запахов и шумов. Чистая, прозрачная юридическая история. Шикарная инфраструктура, все необходимое в пешей доступности. Оперативные показы и выход на сделку.

Продажа двухэтажного VIP офиса с качественной отделкой в ЦАО, здание класса B+.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Лучшее предложение в данной локации- Профессиональная управляющая компания- Развитая инфраструктураОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:- Расположение в Басманном районе ЦАО Москвы6 минут пешком от станции метро Курская Удобный доступ на машине ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:- 5-этажный жилой дом с коммерцией на первых этажахСистемы вентиляции и кондиционирования Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего офиса именно для вашей компании- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора офиса до подготовки документов и официального оформления сделки- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный турЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537729/20317

Арт. 73459179. Готовый aрендный Бизнес в ЦАО, бьютиковоркинг (cалoн красоты). Aбсoлютно пaccивный дoxoд. Объект не трeбует функции упрaвления.Cалон красоты рacполoжен в выгоднoй лoкации возле мeтpo Сухaревcкaя. Oбжитой pайон с выcoкой концентpaциeй плaтежеcпoсобного населeния.Общая площадь 176 кв.м.. Арендная плата - 445 000 рублей. С Декабря 480 тыс.руб.Объект зонирован на 6 кабинетов. Сдан полностью!Сделка по ДКПН!Рассходы:Уборщица - 15 000 рублей.Интернет - 4 000 руб.Свет/вода - 10 000 руб.Окупаемость - 8 лет.

725884 . Торговое помещение с арендатором на первой линии ул. Петровка. Исторический центр города, ЦАО, Тверской район. В пешей доступности станции метро ''Театральная'' и ''Кузнецкий мост'' (5 мин). Напротив находится отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 3-этажного административного здания. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Вытяжка для общепита. Высота потолков: от 3 до 3.91 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка вдоль улицы. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Арендатор:Ресторан Аркадия Новикова Miss you cafe.МАП: 2 000 000 р.Доходность: 8%

Лот 253 639 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.Метро Красные ворота, 5 минут пешком. Продается помещение 3175,1 м2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:1-й этаж, 1-я линия, отдельный вход. 1 этаж- 1063,8 м2, 2- этаж 1232,7 м2, 3 этаж -267.5 м2, подвал -611,1 м2Большие панорамные окна. Мощность 540 кВт.Высота потолков: 1этаж 5 м ,2этаж 4 мГрузовой подъемник до 2 этажа. НДС, включен в стоимость. Назначение: свободное.ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:магазин, клиентский офис, банк, фитнес, выставочный центр

Продам ГАБ. Две организации с устоявшейся структурой, клиентами и доходом. Первая линия в 10 мин. от ст. метро Чистые пруды, Китай-город, прямая видимость с дороги, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура.

Арт. 57736944 Продается коммерческое нежилое помещение 110 кв.м. свободного назначения в 7 минутах пешком от метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'', ''Сретенский бульвар''. Цоколь жилого дома. Двор огорожен. собственник (юр. лицо). ДКП 2016 г. Сейчас это салон красоты. Вход через подъезд, но есть возможность сделать отдельный вход.