Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чеховская

Пpямая продажа без кoмиссий! Пoмeщениe наxодится на первом этaже дoма, в 2-3 минутах от станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. Престижный район Патриарших, исторический центр Москвы. Помещение с внутренней отделкой. Отдельный вход c фасада. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Собственный паркинг перед зданием. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры Гнездниковский, Галерея Актер, Чайка Плаза, офисный центр ВИК-Медиа резиденс, а также элитные жилые комплексы Сытинский, Респект и Булгаков.Подходящие виды деятельности: ресторан, супермаркет, торговое помещение, магазин, офис продаж, медицинский центр и др. Месячная арендная плата (МАП) - 1 200 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Представительский офис статусной компании, вечерний офис политика, крупного руководителя. Классический особняк Бульварного кольца (1 этаж и цоколь) Парадный вход с Бульварного кольца. Видеонаблюдение, охрана, тревожная кнопка. АТС 2 1 этаж: Лобби: приемная и зона ожидания. Буфет. Сан/узел для персонала и посетителей. Кабинет с камином и большим столом для переговоров. Сан/узел приватный, с сауной/хаммамом. Отдельный личный вход с охраняемого двора (стоянка авто) в приватный холл. Лифт в зону отдыха цоколь. Лестница в цокольный этаж. Цоколь: Холл приватного лифта, ВИП комната отдыха, обеденная зона, сан/узел, гардероб, полноценная кухня.Технические помещения персонала (комнаты водителя/охраны, гардероб, санузел (душевая кабина), кухня, буфет, комната хранения)Внутренний двор: въезд по пропускам, охрана, видеонаблюдение, парк с ландшафтным дизайном, тихий двор, минимум жильцов, подземный паркинг, стоянка собственников. Всего площадь: 153 м2 в собственности более 10 лет (дополнительно технические помещения 164 м2 аренда у ТСЖ)

209649Камерный офис площадью 153 м² на Бульварном кольце. Редкий трофейный лот в историческом центре Москвы. Максимальная приватность, высокий статус и безупречная локация. Продаётся представительский офис в реконструированном особняке начала XX века. Это не потоковый бизнес-центр, а закрытый формат с минимальным количеством соседей. Объект находится в собственности более 10 лет.Первая линия Бульварного кольца. Закрытая территория, контроль доступа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Собственный закрытый двор. Кирпичное здание, железобетонные перекрытия.Функциональное зонирование (2 уровня): 1 уровень — Представительский блок (премиальная классика, дерево): Парадный вход с Бульварного кольца + служебный вход со двора. Приёмная с зоной ожидания. Кабинет руководителя с переговорной зоной. Буфет и отдельный санузел. Формирует правильное первое впечатление: статус, основательность, уровень первого лица. Нижний уровень — Операционный блок (доступ изнутри здания): дополнительные рабочие кабинеты, архивные, складские и технические помещения. Кухня и служебные зоны. Идеально для: представительства компании или VIP-кабинета первого лица, семейного офиса (Family Office), инвестиционной, управляющей или юридической структуры.Инвестиционная привлекательность: земля и недвижимость в пределах Бульварного кольца — исчерпаемый ресурс. Камерные особняки обладают абсолютной ликвидностью независимо от фазы рынка, так как этот формат невозможно создать заново.Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.Участник ассоциации AREA

Продажа здания и ЗУул. Трубная, д. 26А, стр. 2Трубная/Цветной бульвар/СухаревскаяОтдельно стоящее здание во двореКН здания: 77:01:0001089:2802КН ЗУ: 77:01:0001089:109Характеристики здания:Площадь: 30,3 кв.мЭтажность: 1 Назначение: ранее — ТПСостояние: выполнена стяжка пола, заменена кровляЭлектроснабжение: 35 кВтЗУ:Площадь: 40 кв.мВ шаговой доступности — развитая инфраструктура, модные кафе, магазины, точка притяженияПерспектива перепрофилирования под кафе, магазин и иные цели

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Центровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11.Арендатор - сетевая бургерная ''Smash Point'', МАП - 1 284 000 рублей.Цена продажи - 204 120 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Богословском переулке, д.16/6 стр.1, в шаговой доступности от метро ''Тверская'', ''Пушкинская'', ''Чеховская'' - 5 минут пешком.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена продажи - 144 000 000 рублей.Подробности по телефону. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeния pасполaгаются нa Большой Бронной, д.25 стр.3, в шаговой доступнocти oт мeтрo Пушкинская, Чеховская, Тверская, 2-3 минуты пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. КЦентровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 210 м2 на Петровском бульваре.Объект расположен в престижной локации с удобной транспортной и пешеходной доступностью. В непосредственной близости находятся основные деловые, культурные и инфраструктурные точки центра города, что делает объект удобным как для сотрудников и клиентов, так и для личного использования.Здание обладает отделкой white box — подготовленное пространство, которое обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии использования: представительский офис, камерную резиденцию, шоурум, юридическую или медицинскую практику, а также штаб-квартиру компании.Здание включает два этажа и позволяет гибко организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководства, зону ресепшен и пространства для встреч.Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Прямой представитель собственника.Оперативный показ в удобное для вас время.

Прекрасное помещение свободного назначения, расположенное в отличной локации в центре Москвы.Цена за объект эквивалентна $1000000! Расположено в здание на первой линии домов, имеет отдельный вход, витринные окна выходят на Садовое кольцо. 1 этаж 111м2 : торговый зал 70м2, складское помещение 35м2 (можно объединить в единое пространство), санузел. Антресоль 51м2 : 3 кабинета, кухня. санузел. (можно объединить в единое пространство).Подвальное помещение 99м2 : торговый зал 65м2, 2 комнаты (17м2 и 15м2), санузел.Оперативный показ. Звоните!

Уникальное помещение на Малой НикитскойУгловое , на 2 стороны Предлагается на продажу просторное коммерческое помещение на й Малой Никитской улице с отдельным входом!Помещение свободного назначения с арендатором (готовый арендный бизнес)Расположение: Первая линия — одной из самых респектабельных локаций в историческом центре МосквыВысокая пешеходная и транспортная доступность, отличная видимость с улицы.Первый этаж. Выгодное угловое расположение - окна на малую Никитскую и СпиридоновкуВысокий рекламный потенциал, хорошая видимость рекламной вывески . Характеристики помещения:Свободная планировка, возможность перепланировки под любые задачиВысокие потолкиОтдельный вход с улицыНаличие всех городских коммуникацийПреимущества локации:Престижный район с высокой проходимостьюРазвитая инфраструктураРядом находятся элитные жилые комплексы, бизнес-центры, рестораныОтличная транспортная доступность Шаговая доступность от ст. метро ''Арбатская'', ''Тверская''.Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Перекрытия ж/б, высота потолков 3,2 м.Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.Помещение сдано в долгосрочную аренду (Готовый арендный бизнес)Арендатор 1:Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве.Арендатор 2:LIMELIGHT - российский активно развивающийся бренд женской одежды. Вначале пути были представлены корнером в Концепт-сторе AIZEL наСтолешников переулке, а уже сейчас открывают двери своего бутика наПатриаршихАрендный поток - 2100000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) нотариальная.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Центровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11.Арендатор - бутик одежды ''THE KAS'', МАП - 1 332 450 рублей.Цена продажи - 190 350 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Центровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11.Арендатор - кондитерская ''MELTISSS'', ДДА - 5 лет, МАП - 960 000 рублей.Цена продажи - 155 520 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Номер объекта: 023537. На продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 560 м2 в Центральном административном округе столицы. Удобная транспортная доступность. Ближайшее метро Цветной бульвар в 120 метрах.Общая площадь здания: 560 кв.м: подвал + 2 этажа. Потолки 3 метра. Мощность 150 кВт. Есть утвержденное ГПЗУ на надстройку 2-х этажей, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы.Коммуникации все центральные.Цветной бульвар представляет собой одну из самых престижных локаций Москвы с прекрасной и богатой инфраструктурой.TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Продажа торгового помещения 99,6 м2 с арендатором алкогольный магазин ''Алкотека'' по адресу Печатников переулок, д.6 (2 минут пешком от метро Трубная). 1 линия домов.Помещение 99,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в центральном административном округе г. Москва. В непосредственной близости от метро Трубная.Арендатор: алкогольный магазин ''Алкотека'' , месячная арендная плата 400 000 рублей. Договор аренды на 7 лет от 18.10.2024 года зарегистрирован в Росреестре. В прикассовой зоне арендатор ''Милти'', месячная арендная плата 100 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 500 000 рублей.Стоимость 67 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 40535Продажа пятиэтажного здания свободного назначения площадью 1199 м2 на улице Садовая- Кудринская 21с5 в Пресненском районе ЦАО, г. Москвы. Особняк не является объектом культурного наследия. Выполнен дизайнерский ремонт. Здание расположено на первой фасадной линии Садового кольца.Поэтажная площадь: цоколь - 154 м2 , 1 этаж - 176 м2, 2 этаж - 175 м2, 3 этаж - 181 м2, 4 этаж - 180 м2 5, этаж - 180 м2, 6 этаж - 155 м2. Земельный участок: 200 м2. Площадь застройки: 200 м2. Целевое использование: Подходит под гостиницу. Год постройки: 1929. Год реконструкции: 2014.Наружные стены кирпичные. Перекрытия железобетон. Пассажирские лифты - 1. Наземная парковка во дворе на 6 м/м. Мощность электричества 125 кВт. Особняк сдан в аренду целиком моноарендатору (бутик-отель) и салону красоты ''Персона''. Долгосрочный договор аренды. Номерной фонд 29 ед. Все новые современные инженерные коммуникации:- приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование,- круглосуточный доступ и охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение. Финансовые показатели по запросу.Налоговая система: Упрощённая система налогообложения (УСН). Здание подходит для ведения гостиничного бизнеса и имеет все необходимые коммуникации и удобства для этого. Прямой представитель собственника. Сотрудничаем с коллегами.Звоните! Организуем оперативный показ в любое время!

Лот 145082.Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Страстной бульвар, 10.Станции метро ''Пушкинская'' и ''Чеховская'' расположены в 5 минутах пешком. Удобная транспортная доступность к Садовому кольцу (900 метров).Объект находится в окружении престижных жилых комплексов, бизнес-центров, основных знаковых достопримечательностей и музеев, государственных учреждений района Тверской.В непосредственной близости: Известия Холл, театр Мюзикла, Мосгордума, театр Наций, театр Сатиры, Совет Федерации, популярные бары и рестораны и т.дХарактеристика объекта:- Помещение общей площадью 1 749.3 кв.м в 10-ти этажном жилом доме.- Несколько отдельных входных групп. - Высота потолков - 3,5 - 4 метра Собственная парковка.- Смешанная планировка, окна по фасаду (с двух сторон). - Все коммуникации.Коммерческие условия: Стоимость объекта - 400 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 228 662 рублей.Арендатор - Спортклуб DDX , МАП 1 800 000 рублей / ГАП 21 600 000 рублей, ДДА на 15 лет, Ежегодная индексация 3%, Окупаемость 18.7 лет. Доходность 8 % годовых.

Продажа от собственника!Офисы и помещения свободного назначения площадью от 15 до 650 м2 в историческом доме на Патриарших прудах. В 5-ти минутах ходьбы от метро ст. Маяковская.Помещения расположены на 2 и 4 этажах.Окна ориентированы на Малую Бронную улицу и во внутренний двор. В помещениях отделка в современном стиле. Большие окна, высокие потолки 3,8 м. Роскошный вестибюль в современном стиле, вход со стороны Садового кольца.Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, 2-м этаже система контроля и управления доступом (СКУД), видеодомофон, на система умный дом Crestron.Оборудованы современные инженерные системы: кондиционирование, вытяжная вентиляция, система пожаротушения и охраны, горячая вода - бойлер. Здание расположено в районе интенсивного трафика Патриарших прудов на 1-й линии Садового кольца и Малой Бронной улицы. В непосредственной близости расположены Концертный зал имени П.И. Чайковского, Булгаковский дом, Патриаршие пруды и Тверская улица. Расстояние до Московского Кремля - 2 км.

Продается помещение свободного назначения в самом сердце Москвы — Малый Козихинский переулок, 4. Просторный лот площадью 155 м² на 1 этаже пятиэтажного кирпичного здания 1905 года постройки. Отдельный вход со двора обеспечивает удобство для клиентов. Выделенная мощность 40 кВт позволяет реализовать проекты с высоким энергопотреблением. Идеальная локация для вашего бизнеса: Пресненский район, пешая доступность от станций метро Пушкинская, Тверская, Маяковская. Вокруг — развитая инфраструктура, оживленный трафик жителей и гостей столицы. Возможное использование: Офис, банк, парикмахерская, салон красоты, кафе/кофейня, кондитерская, аптека, шоурум. Звоните для организации просмотра!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Предлагается на продажу помещение формата стрит ритейл на Садовой-Кудринской улице - одной из самых престижных и перспективных локаций в городе. Помещение имеет прекрасные видовые характеристики и большие витринные окна.Общая площадь составляет 774м2, расположено на 1 и цокольных этажах. 512 м2 сданы в долгосрочную аренду сетевому салону красоты премиум класса. Остальная площадь, находиться в цоколе, и имеет отдельную входную группу со двора.Расположение на улице Садовой-Кудринской дает большие возможности для привлечения посетителей и потенциальных клиентов. Рядом находятся офисные комплексы, торговые центры, рестораны и другие объекты, что способствует высокому пешеходному и автомобильному трафику.Прекрасное помещение для инвесторов и предпринимателей, которые хотят приобрести надежное коммерческое помещение с высокой доходностью и перспективами развития.Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Арт. 129264122 Продажа готового арендного бизнеса ювелирный бутик Welements 16,9 кв.м. в сердце Патриарших Прудов.ОписаниеПродажа Street Retail помещений торгового назначения площадью 16,9 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м, дизайнерский ремонт, отдельный вход с первой линии, зона разгрузки со двора, современная инженерия, коммуникации городские, энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.РасположениеПомещение в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещений у метро. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро ''Тверская'', ''Пушкинская'' и ''Чеховская'' — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район, высоко платежеспособное населениеОкружениеКрупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.

Продается помещение свободного назначения.Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры Гнездниковский, Галерея Актер, Чайка Плаза, офисный центр ВИК-Медиа резиденс, а также элитные жилые комплексы Сытинский, Респект и Булгаков.Отдельная входная группа с фасадаПланировка — свободная, перекрытия — ж/бВысокий рекламный потенциал и местадля размещения вывесокПомещение с внутренней отделкойСобственная парковка перед фасадом дома

Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м.Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями.Электрическая мощность 150 кВт.Гостиница действующая.Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Помещение свободного назначения в Столешниковом переулке, с отдельным входом. 5-7 минут до метро Пушкинская, Чеховская, Тверская, Охотный ряд, Театральная.Здание во дворах, вход через арку в Столешниковом переулке. Проезд для автомобилей через арку с Петровки. Соседи - кафе, рестораны, бильярдный клуб, бутики, отели. Помещение имеет собственный, отдельный вход и дополнительный вход через соседний подъезд. Расположено в 4-х этажном здании (офисы, торговые помещения, салон красоты, ресторан).Площадь помещения 164 кв.м. Потолки 4 м. Занимает 2 этажа: 1 этаж и цокольный этаж с окнами. Помещение для сдачи в аренду разделено на два блока. Один блок (113 кв.м, 2 этажа) с собственным входом, у второго блока (51 кв.м, первый этаж) вход через общий подъезд. Помещение с отделкой. Установлены кондиционеры и система вентиляции. Перекрытия ж/б. Выделенная мощность 40 кВт. Отопление центральное.

Лот 162832.Помещение в историческом здании ''Городская усадьба Шубиных''. Первая линия домов. Фасад в неоклассическом стиле.Адрес: ул. Малая Дмитровка, д. 12, стр. 2. ЦАОСтанции метро ''Маяковская'', ''Пушкинская'' расположены в 7 минутах пешком. В шаговой доступности сад Эрмитаж, Театр Мюзикла, ЦУМ, театр Наций, Совет Федерации, популярные бары и рестораны, что обеспечивает интенсивный туристический и деловой пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Технические характеристики:Помещение общей площадью 430 кв.м на 1 этаже 2-этажного здания.Эл. мощность достаточная для ведения любого вида деятельности (увеличение до 200 кВт). Высота потолков - 3 метра.Кабинетная планировка, 3 отдельные входные группы. Удобная зона погрузки-разгрузки. Парковка. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия:Продажа прав аренды 40 000 000 рублей. Собственник ООО (УСН).Подробности - по запросу.