Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чеховская

Лот: 39245. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Пешая доступность до станции метро Арбатская. Первая линия домов, сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада дома, отличная пешеходная и транспортная доступность, а также в окружении многочисленные музеи, кафе и рестораны, что формирует потенциальный целевой трафик. Арендатор: LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR. МАП: 2 100 000 руб.

Лот: 32380. Предлагается помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро ''Пушкинская'' - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций ''Тверская'' и ''Чеховская''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Собственная парковка перед фасадом дома. Арендатор: клиника Evolution. МАП: 1 100 000 руб.

Лот: 39964. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро Трубная. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельная входная группа, все коммуникации. Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктура. Арендатор: Цветы. МАП: 385 000 руб.

Лот: 34356. Торговое помещение в историческом центре Москвы, в районе Патриарших Прудов. 5 минут пешком до станций метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок Отличная пешеходная и транспортная доступность.

129530 Предлагается знаменитый Особняк Шехтеля на Большой Садовой. Городская усадьба, построенная русским архитектором Федором Осиповичем Шехтелем в 1910 году. Здание известно как третий и последний дом, который он построил для себя. Находится по адресу: Большая Садовая улица, дом 4, строение 1. Особняк Шехтеля один из лучших московских памятников неоклассицизма. Колонны на фасаде, правильной формы арка, рельеф над аркой на античный сюжет напоминают о классических усадьбах столетней давности. Крыша выполнена в виде мансарды. Дом состоит из двух частей: слева — одноэтажное здание с проездной аркой, а правая двухэтажная часть, несимметричная по архитектонике, украшена небольшим балконом с кованой решеткой. Над аркой установлена фриза с античными фигурами. Композиция фигур напоминает изображение на стенах храма античной Греции. В центре композиции барельеф с изображением богини Древней Эллады — Афины, выполненной по рисунку Шехтеля. Строение понижено и слегка утоплено относительно главной фасадной плоскости здания. В доме традиционно два входа. Парадный расположен в боковой стене дома сразу за аркой ворот и ведет в левую невысокую одноэтажную часть, где находился вестибюль, и в холл. Вход внутри двора дает доступ в жилую, хозяйственную и рабочую части дома, также этим путём можно добраться до других комнат на втором этаже. На первом этаже расположен приемный холл и зал с семиметровыми потолками, библиотека, кабинет, приемная, столовая. На втором этаже располагаются четыре кабинета, а также лестница ведущая на крышу дома, где можно обустроить летнею сезонную мансарду. В подвале дома имеется пространство для небольшого ресторана/столовой с полной кухней, подсобными помещениями. Имеется механизм поднятие еды на первый этаж. На территории дома имеется собственная парковка на 4/5 Машино мест. Мощность, выделенная на особняк 150 кВт. Охраняемая территория. Пункт персональной охраны особняка расположен внутри здания, обеспечен видеонаблюдением, видеодомофоном, кнопкой экстренной помощи и вызовом пожарной безопасности. Особняк после реставрации и косметических ремонтных работ. Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

Лот: 38108. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже 5-ти этажного дома. 9 минут пешком до станции метро Пушкинская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение с отделкой, имеется вытяжка на кровлю дома.

Лот: 39767. Готовый арендный бизнес в помещении формата Street Retail в ЦАО Москвы. 4 минуты пешком до станции метро Арбатская. Клубный дом de luxe класса ''Никитский 6'', расположен на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. В пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. В доме 57 квартир и четыре пентхауса. Арендатор Sitis (магазин шкатулок), арендная ставка - 1 050 000 руб. в месяц, индексация - ИПЦ, срок договора до 18.01.2031

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения площадью 76,3 м² в самом сердце Москвы, в престижном районе Патриарших Прудов. Объект расположен на первой линии, в окружении деловых и культурных центров, всего в 5 минутах ходьбы от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. В настоящее время помещение арендует магазин обуви Basarab, что гарантирует стабильный доход. Арендная плата составляет 1 150 000 рублей в месяц. Помещение отличается выгодным расположением с интенсивным пешеходным трафиком, что обеспечивает высокий коммерческий потенциал. Ключевые преимущества объекта: Два отдельных входа — с улицы и со двора. Открытая планировка и возможность адаптации под различные форматы бизнеса. Витринные окна и высота потолков 3 метра, создающие ощущение пространства и света. Престижное окружение: рядом находятся бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы, музеи, театры и учебные заведения. Этот объект — отличное решение для инвесторов, желающих приобрести ликвидный коммерческий актив в историческом центре столицы с гарантированным доходом и перспективой роста стоимости.

Готовый арендный бизнес в центре Москвы — надёжный доход и высокий потенциал! Продаётся коммерческое помещение площадью 47,8 м² на первой линии одной из центральных улиц столицы. Помещение сдано в долгосрочную аренду международному бренду AFROZODIAC с ежемесячным арендной платой 1 170 000 рублей. Ключевые преимущества: Престижное расположение: в шаговой доступности от станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская. Отличная видимость и трафик: отдельный вход с фасада, вход со двора, первая линия домов. Высокий рекламный потенциал: фасадные места для ярких вывесок и привлечения клиентов. Удобная транспортная и пешеходная доступность: центр города, оживлённое движение. Это готовый бизнес с подтверждённой доходностью и надёжной арендой. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход в Москве.

Предлагаем вашему внимаю продажу торговых площадок с Арендаторам. 1 Блок: 46,5 м², арендный платеж: 1 175 000, цена за объект: 190 350 000, арендатор: THE KAS. THE KAS- Российский бренд женской одежды, миссия которого вдохновлять женщин на раскрытие внутреннего потенциала и свободное выражение своей индивидуальности. Создатели бренда используют комфортный и удобный крой, адаптированный под активную жизнь современной девушки, чтобы ее образы были на любой случай и актуальны вне всех времен и сезонов. Рядом находится метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, есть вход со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения с внутренней отделкой от арендатора.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeния pасполaгаются нa Большой Бронной, д.25 стр.3, в шаговой доступнocти oт мeтрo Пушкинская, Чеховская, Тверская, 2-3 минуты пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. КЦентровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Лот: 28877. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова Miss you. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция Арендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%. Аредный платеж с учетом ТО предоставляется по запросу. Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет. Почему именно NF Group? - Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. - Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом. Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 55,2 кв м, расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом со двора. Помещение арендует барбер шоп. Планировка смешанная: общий зал и несколько небольших помещений для персонала, санузел. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.

ПРЕСТИЖНЫЙ ОФИС В ОСОБНЯКЕ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА Петровский бульвар, 23 | Тверской район (ЦАО) 100 метров от метро ''Трубная'' Камерный формат в центре Москвы Офис расположен в реконструированном особняке начала XX века, воссозданном по историческим чертежам. Кирпичное здание, железобетонные перекрытия, закрытая территория, контроль доступа, охрана и видеонаблюдение. Это не потоковый бизнес-центр, а редкий камерный формат в пределах Бульварного кольца - с минимальным количеством соседей и высоким уровнем приватности. Объекты такого типа практически не выходят в открытую продажу. 153 м² функционального пространства В собственности более 10 лет. Первый уровень - представительский блок Парадный вход с Бульварного кольца Приемная с зоной ожидания Кабинет руководителя с переговорной зоной Премиальная классическая отделка (натуральное дерево, архитектурные элементы) Отдельный санузел Буфетная зона Дополнительный вход со стороны закрытого двора Пространство формирует правильное первое впечатление - статус, основательность, уровень первого лица. Четкое зонирование: клиентская и переговорная часть закрытая рабочая зона Нижний уровень - операционный блок Дополнительные кабинеты Архивные и складские помещения Пространства для размещения оборудования Служебные зоны Кухня Возможность разместить операционную часть, архив и технические помещения в этом же здании - важное преимущество для структурированного бизнеса. Доступ осуществляется также и внутри здания, без выхода на улицу. Инвестиционная привлекательность Бульварное кольцо - одна из самых устойчивых локаций Москвы Ограниченное новое строительство в центре Камерные особняки - формат, который невозможно создать заново Высокая ликвидность независимо от рыночной фазы Закрытый двор с парковкой Центр Москвы не расширяется. Количество подобных предложений ограничено. Подойдет для: Представительства крупной компании Семейного офиса Управляющей или инвестиционной структуры Юридической, консалтинговой или финансовой практики Кабинета первого лица Пространство для бизнеса, которому важны статус, приватность и стратегическая локация. Показы проводятся по предварительной договоренности. Детали - по запросу. Арт. 145326412

Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Офисное помещение занимает полностью первый этаж административного здания( вход общий в здании). Главная ценность этого лота — расположение. (Пеший доступ до 5 станции метро). Здание находится в зоне отличной транспортной и пешей доступности, что гарантирует стабильный поток клиентов.

Продажа коммерческого помещения в центре Москвы Локация Москва улица Петровка. 1.Основные характеристики Общая площадь 108 кв.метров. Этажность первый этаж 54 кв.метра Цокольный этаж 54 кв.метра Вход отдельный с улицы. Коммуникации Электричество 45 кВат, городское отопление и канализация. 2.Расположение и транспортная доступность Локация - центр Москвы, между станциями метро Чеховская (6 минут пешком) Трубная (5 минут пешком ) 3.Готовы к оперативной сделке: возможен быстрый выход на оформление и передача прав — продается с минимальными юридическими препятствиями для ускорения покупки и получения дохода. Звоните прямо сейчас, чтобы получить полные коммерческие условия, согласовать просмотр и оформить покупку в кратчайшие сроки. Быстрый выход на сделку — ваш шанс начать бизнес в центре Москвы уже в ближайшие недели. Арт. 143257359

045584 Уникальное помещение Street retail на 1-й линии Патриарших прудов, по адресу: Ермолаевский пер., д. 7. Общая площадь: 104 кв. м. Помещение свободно. Высокий 1-й этаж, все коммуникации. Идеально подойдет под любой вид деятельности, возможно размещение кафе/ресторана. С жильцами дома согласована вытяжка. В стоимость входит 1 м/м на внутреннем закрытом паркинге. Возможно арендовать дополнительные м/м. Срочная продажа, торг! Звоните! Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Арт. 136520466 Действующий Прибыльный в Центральном рынке с огромным трафиком! Ресторан работает более 5 лет. Сплоченный проверенный коллектив, готов работать с новым собственником. Оборудование и ремонт по всем требованиям торгового центра, с проектами и разрешительной документацией (передадим после сделки). Действующий договор аренды. Стабильный платежеспособный трафик. Объект прибыльный. Окупаемость - 1,5 года. Продажа по причине реализации НЕпрофильных активов! За подробностями - Звоните!

Продажа новых уникальных помещений на первом этаже с отдельным входами! Большие витрины и места для вывесок Первая линия Большой Бронной улицы, в 1 минуте от метро. Сверхинтенсивный трафик вдоль витрин! В помещении выполнены в дизайнерский ремонте от арендатора Долгосрочные договоры аренды от надежных арендаторов Высокие но приемлемые арендные ставки (ежемесячный арендный поток для новых собственников от арендаторов) Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно Договор купли продажи помещения нотариальный

Пpoдажа oтдельно cтоящего 2- этажнoго oсобняка во двopе комплекca иcтopических здaний на пepесeчeнии ул Пeтpовкa и Бульвapного кoльцa. Дo ближaйшeгo мeтpо 6 минут пешкoм. Общaя площaдь оcобняка cocтавляeт 210 кв м Фаcaд выхoдит нa втopую линию дoмов. Зeмельный учacток 147 кв м в долгоcpочной aренде у города. Здание после капитальной реконструкции. Помещения предоставляются в состоянии под чистовую отделку ( Whitе bох). Высота потолков: 1 этаж — 3,6 м 2 этаж — 2,7 м Большие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле. Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа. Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города. Назначение- представительство, офис и апартаменты. Звоните, пишите, оперативный показ.

Код лота: 394BFA-3001-2463-1. Реализуется на торгах. Уникальное предложение в сердце столицы: продается офисный блок у метро ''Маяковская'' Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости часть офисного здания класса ''В'', расположенном в самом центре Москвы, в непосредственной близости от станции метро ''Маяковская''. Этот объект общей площадью 2933, 6 кв. м. идеальное решение для тех, кто ценит престиж, удобство и инвестиционную привлекательность. Объект находится в эпицентре деловой активности, на пересечении Садового кольца и Оружейного переулка, что обеспечивает беспрецедентную транспортную доступность. Всего 40 метров отделяют вас от выхода из метро ''Маяковская'', а Садовое кольцо находится всего в 10 метрах, открывая легкий доступ ко всем районам города. Объект предлагает полностью готовые к эксплуатации офисные пространства с кабинетной планировкой, выполненные в современном офисном формате. Здесь созданы все условия для комфортной работы вашей команды. Расположение здания в историческом центре Москвы обеспечивает богатую и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся разнообразные продуктовые магазины, рестораны и кафе на любой вкус, салоны красоты, медицинские учреждения, аптеки, отделения банков, а также культурные объекты театры, скверы, парки и живописные бульвары. Такое окружение создает благоприятную атмосферу как для бизнеса, так и для сотрудников. В состав лота входят: Мансарда ( 0) 1-й этаж 2-й этаж 3-й этаж 4-й этаж Ключевые характеристики объекта: Кадастровый номер: 77:01:0004011:5508 Вид права: Собственность Год постройки: 1880 (историческое здание с богатой историей) Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены к зданию. Инженерные системы: Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для поддержания оптимального микроклимата. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена следующими факторами: Превосходная транспортная доступность: Всего 40 метров до метро ''Маяковская'' и 10 метров до Садового кольца. Центральное расположение: Нахождение в самом сердце Москвы, на одной из главных транспортных артерий города. Развитая инфраструктура: Богатый выбор сервисов и объектов инфраструктуры в непосредственной близости. Выразительный фасад: Историческое здание с запоминающимся и презентабельным внешним видом, подчеркивающее статус владельца. Этот офисный блок выгодная инвестиция в престижное местоположение и комфортное рабочее пространство в центре деловой жизни столицы. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1770842

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Центровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11. Арендатор - бутик одежды ''THE KAS'', МАП - 1 332 450 рублей. Цена продажи - 190 350 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Центровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11. Арендатор - сетевая бургерная ''Smash Point'', МАП - 1 284 000 рублей. Цена продажи - 204 120 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

200120 Просторное помещение свободного назначения с отделкой и мебелью в самом сердце Москвы Мерзляковский переулок, 18с1 Пресненский район м. Арбатская Идеальное пространство для жизни, работы или творчества в историческом центре Москвы. Помещение площадью 150 м² расположено на первом этаже четырехэтажного здания и готово к использованию сразу после оформления сделки. Ключевые преимущества: Элитная локация тихий переулок в шаге от Арбата, в пешей доступности от метро ''Арбатская'', в окружении театров, галерей, ресторанов и бутиков. Свободное назначение возможность использовать как офис, студию, шоу-рум или пространство для мероприятий. Полная готовность выполнена качественная отделка, предоставляется мебель. Можно заселяться или начинать работу сразу. Удобная инфраструктура наземный паркинг, развитая транспортная доступность, вся необходимая городская инфраструктура рядом. Помещение идеально подходит для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж центра Москвы. Это не просто квадратные метры это возможность создать уникальное пространство для жизни, бизнеса или творчества в одном из самых атмосферных районов столицы. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Центровая локация города, где открылся в России первый Макдональдс. В непосредственной близости Театры им. Горького, им. Чехова, драмтеатр им. Пушкина. Напротив новый гастромаркет Тверской бул. 27, площадью 17 000 кв.м., премиальный ресторан ПАФОС, кафе ПушкинЪ. Бизнес-центры Пушкинский, Гнездниковский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Респект, Булгаков, Левенсон, Палашевский 11. Арендатор - кондитерская ''MELTISSS'', ДДА - 5 лет, МАП - 960 000 рублей. Цена продажи - 155 520 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.