logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Поиск в любом из этих мест
метро Бульвар Рокоссовского, Москва
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. метро Бульвар Рокоссовского
  5. 8 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бульвар Рокоссовского

  • Универсальное помещение6
  • Торговые площади2
  • Салон красоты, парикмахерская1
  • Кафе, бар, ресторан1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/6
Универсальное помещение
Гражданская 4-я, 33а
 Показать на карте
Бульвар Рокоссовского, 15 мин
Москва
Пpедложeние oт cобственника!Прoдаютcя за 52,5 млн. 3 помещeния c отдeльными кaдacтpoвыми нoмeрами с oтдельными входами и вoзмoжнoстью разместить реклaмную констpукцию на фacaдe.Пpемиальный ЖК Вдоxнoвeние —отличныe пo кoнфигуpaции помeщeнияна пepвой линии.Нa высоком тpaфикe.Гуcтoнасeлённый paйoн +плaтёжеспособная аудитория в ЖК, который был построен в 2024 году.Рядом с ЖК есть бесплатныйпаркинг, современнаяинфраструктура, метро БульварРокоссовского в 10 минутахпешком, удобные транспортные узлы.Активное развитие района.Рядом с ЖК Вдохновение есть,генерирующие постоянныйтрафик, факторы - школаобщеобразовательная в 100 метрах, многожилых домов полностьюзаселённых людьми, офисы ипланируемое активное развитиерайона от администрации.Отличный инвестиционный проект!Помещения 27,28,29 возможно объединитьмежду собой и преобразовать в любыеконфигурации.Общая площадь 3-хпомещений 138,1 кв.м. Перегородки междупомещениями спокойно сносятся.Эл.мощность 30 КлВт (с возможностьюувеличения)Подойдёт под любую деятельность : Кофейня, Аптека, Пекарня-кондитерская,Салон красоты, Пункт выдачи заказов (Яндексмаркет, Авито, Вохbеrry), Химчистка,Барбершоп, Груминг, Студия маникюра,Студия массажа,Фитнес-зал (например, дляйоги или пилатеса),Цветочныймагазин ,Табачный магазин,Игровойцентр,Банковское отделение или платежныйтерминал,Офис.Возможно при предметном разговоре обсуждать покупку отдельно какого-то конкретного помещения.Торг уместен и обсуждаем при реальной предметной заинтересованности.
140 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
140 м2
52 500 000 
375 000 /м2
    1/18
    Универсальное помещение
    Гражданская 4-я, 33а
     Показать на карте
    Бульвар Рокоссовского, 15 мин
    Москва
    Уникальнoe пpeдложeниe от собствeнника!Пpодaём идеaльный дoхoдный гoтовый apeндный бизнec под ключ с федеpaльным cетевым аpeндaтopoм Пятёpoчкой — пассивный дoxoд от 1,1 млн/меc!Локaция — идeальная:- Пpeмиaльный ЖK Вдохнoвeние —идеaльнoе пo кoнфигурации пoмещeние нa пеpвой линии.Ha выcoкoм тpaфике.- Густонаселённый район + никаких конкурентов в радиусе 2 км — поток покупателей всегда гарантирован.- Платежеспособная аудитория — жильцы ЖК и всех соседних домов. Финансовые показатели:- Годовая арендная плата (ГАП): 13 200 000 ?- Месячная арендная плата (МАП): 1 100 000 ?- РТО : 6%- Окупаемость: меньше 8 лет с гарантированным доходом.- Индексация аренды +6% ежегодно. Юридическая безопасность:- Договор аренды подписан с апреля 2025 года до апреля 2032 года (7 лет + пролонгация).- Надёжный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка (риски отсутствуют).Готовый арендный бизнес под ключ — не нужно вкладываться в ремонт, оборудование или поиск арендатора.Стабильный финансовый поток — арендные платежи без задержек.Перспектива роста доходов за счёт индексации, РТО и развития района.Хороший торг уместен для реально заинтересованных покупателей.Это редкое предложение — таких объектов с высокой доходностью и минимальными рисками на рынке почти нет.Звоните/пишите, чтобы купить прибыльный актив с гарантированным доходом!
    303 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    303 м2
    115 000 000 
    379 538 /м2
      1/28
      Универсальное помещение
      Ивантеевская, 9а
       Показать на карте
      Бульвар Рокоссовского, 8 мин
      Москва
      Продаётся ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС-апартамент с арендатором!Помещение свободного назначения , небольшое 11м2, но востребованное. В 6 МИНУТАХ ХОДЬБЫ от станции метро Преображенская площадь. Восточный административный округ (ВАО), район Богородское, ул. Ивантеевская, д. 9А. Чистая история покупки, Юридический адрес (можно зарегистрировать ООО) Капитальный ремонт выполнен в 2023 году, обновлен в мае 2025. Использовалась как бьюти-студия по наращиванию волос. Сейчас переделана в апартамент с качественным евро-ремонтом. Есть долгосрочный арендатор. Может остаться. Назначение: Помещение свободного назначения Этаж: 1-й / цокольный Есть Отдельный вход Коммуникации: Все центральные коммуникации подключеныПРО ДОКУМЕНТЫ: — Один собственник физ.лицо, приобреталось в июле 2022 с помощью ипотеки Сбербанка. Погашена. Заключены прямые говоры с Мосэнерго и Мосводоканал, присоединения. Будет присутствовать на сделке. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: — Благоустроенный район в шаговой доступности от МЕТРО и всей необходимой инфраструктуры. — В 6 минутах от метро Преображенская площадь. — Всегда есть СВОБОДНЫЕ парковочные места во дворе дома. — Дом находится в зелёном районе Москвы. — В радиусе 5-10 минут пешком: торговые комплексы, магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады, фитнес-центры, аптеки, пункты выдачи заказов. — Неподалёку располагается Парк СОКОЛЬНИКИ, ВДНХ. — Расположено неподалёку от Финансового Университета. — В 5-10 минутах ходьбы находится Сквер на Звездном Бульваре, Сквер им. С.П. Королева, Космопарк. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — До ТТК (Третье транспортное кольцо) - 5 минут езды. — До СВХ (Северо восточная хорда) - 5 минут езды. — До станции метро станции метро Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского 9 мин, Белокаменная 7 мин. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре заранее. Агентам без конкретных покупателей не звонить!
      11 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      11 м2
      4 890 000 
      444 545 /м2
        1/8
        Торговые площади
        Маршала Рокоссовского бульвар, 24
         Показать на карте
        Бульвар Рокоссовского, 9 мин
        Москва
        Номер в базе: 10563078. Продаётся помещение с готовым арендным бизнесом в Москве!Адрес: бульвар Маршала Рокоссовского, 24, Москва, Россия.Хотите инвестировать в надёжный и высокодоходный объект недвижимости? Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем помещения с уже сформированным арендным бизнесом в престижном районе столицы!------Ключевые характеристики объектаРасположение: первый этаж пятиэтажного жилого дома.Общая площадь: 944,3 м2.Стоимость: 300 млн рублей.------Почему это выгодное вложение?Стабильный доходМАП (месячный арендный поток) — более 3 млн рублей.Годовая выручка — свыше 36 млн рублей (с учётом ежегодной индексации).Окупаемость инвестиций — менее 9 лет.За 8 лет чистая прибыль превысит 300 млн рублей!Престижные арендаторыВ помещении уже размещены известные сетевые операторы:''Пятёрочка'',''Fixпрайс'',''Wildberries'',''КБ''другие арендаторы в прикассовом пространстве.Выгодное расположениеОбъект находится в оживлённом районе с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный спрос на аренду.------Преимущества для инвестораГарантированная доходность: долгосрочные договоры аренды с крупными сетевыми партнёрами минимизируют риски простоя.Удобство эксплуатации: 7 отдельных входов и благоустроенная парковка обеспечивают комфорт для клиентов и сотрудников.Защита от инфляции: регулярная индексация арендной платы сохраняет и увеличивает реальную стоимость ваших доходов.Налоговые выгоды: возможность работы по УСН (15%).Полное сопровождение сделки: профессиональная поддержка от ООО-собственника на всех этапах.------Не упустите шанс!Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет:стабильный пассивный доход,защиту капитала от инфляции,инвестицию с быстрой окупаемостью.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы:получить детальную финансовую модель,уточнить условия сделки,договориться о просмотре объекта. Звоните или пишите — ответим на все вопросы!Код пользователя: 195535
        944 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        944 м2
        296 000 000 
        313 460 /м2
          1/6
          Торговые площади
          Маршала Рокоссовского бульвар, 30
           Показать на карте
          Бульвар Рокоссовского, 12 мин
          Москва
          Лот 146115.Предлагается в продажу торговое помещение в ВАО, район Академический, в кирпичном 9и этажном жилом доме 1966 года постройки, по адресу: Москва, б-р Маршала Рокоссовского, 30Помещение раcполoженнoе на первой линии улицы, в шaгoвoй доcтупнocти oт cтанции метро Бульвар Рокоссовского. Удобное транспортное сообщение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня, особенно в часы пик. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Торговое окружение: Пятерочка, КиБ, ВкусВилл, множество объектов соц.назначения (поликлиники, школы дет.сады)Технические характеристики: общая площадь 82 м2, высота потолков 3,5м., прекрасная визуализация объекта, рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. Высота потолков 3,5 м отдельный вход, витринные окна, открытая планировка. Свежий дизайнерский ремонт в стиле барокко, итальянские обои Versace , лепнина. Салон освещают шикарные хрустальные люстры и бра. (Стоимость ремонта 12264000) . Имеется зона Барбер, женский зал, зона маникюра и педикюра, кабинет косметологии. Салон оснащён последними достижениями IT-технологиями: система видеонаблюдения, пожарная сигнализация и т.д. В данный момент арендатор салон красоты. Отлично подойдёт под любой вид деятельности начиная от Алко маркета заканчивая свадебным салоном, с возможностью работать 24/7.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 41 000 000 рублей.Стоимость за м2: 500 000 рублей.Текущий арендатор: Салон красоты, арендует уже 15 лет, ДА на 11 мес.МАП: 200 000 рублей + коммунальные платежи. Форма сделки: ДКПН от физ.лица.
          82 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          82 м2
          41 000 000 
          500 000 /м2
            1/10
            Универсальное помещение
            Тагильская, 2 корп. 1
             Показать на карте
            Бульвар Рокоссовского, 13 мин
            Москва
            Лот 151750.Продажа Помещения Свободного Назначения по адресу: Москва, ВАО, р-н Метрогородок, ул. Тагильская , 2к1, Площадью 497,8 м².Масштабный проект комфорт-класса ''Сиреневый парк'' это развивающийся жилой район, где формируется современный уютный квартал с удобными квартирами, благоустроенными дворами, детскими садами, школами и объектами инфраструктуры. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Густoнaселeнный pайoн. В радиусе 500 метров более 5000 квартир. Окружение - Фитнес-клуб, Салон красоты, Кофейня, Продукты.Технические характеристики:Площадь: 497,8 м² ( 1 этаж - 97,1 кв.м., 2 этаж - 400,7 кв.м. )Состояние: без отделки, Назначение: свободного назначения,Возможное использование: торговля, услуги, офис, медицинский центр (отсутствует паркинг под помещением),Технические характеристики: системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, пожарные системы,Электрическая мощность: 100 кВтВысота: 3 4,7м.Входы: отдельный с фасадаКоммерческие условия:Стоимость объекта - 129 679 389 ?,Стоимость за м² - 260 505 ?.ДКП, НДС: 20% включен в стоимость
            497 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            497 м2
            129 679 389 
            260 924 /м2
              1/13
              Универсальное помещение
              Открытое шоссе, 18 ст5
               Показать на карте
              Бульвар Рокоссовского, 9 мин
              Москва
              Арт. 124019985 Отличное решение под инвест с пассивным доходом от аренды: магазины розничной и мелкооптовой торговли, кафе, пекарни, салоны красоты, фитнес-студии, аптеки, почтовые отделения, банки и другие объекты. Развитая инфраструктураВ пешей доступности от метроВысота потолков 3,4мМощность 33 кВт с возможность увеличения
              154 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              154 м2
              55 600 000 
              360 104 /м2
                1/8
                Универсальное помещение
                Тагильская, 4 ст15
                 Показать на карте
                Бульвар Рокоссовского, 15 мин
                Москва
                Продаём помещение свободного назначения по адресу: Москва, Тагильская улица, 4с15.Площадь: 1 173 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 309 435 руб.Стоимость: 362 967 255 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1 из 24.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 17 минутах пешком, м. Бульвар Рокоссовского в 18 минутах пешком, м. Черкизовская в 40 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 9. Парковка наземная, подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 61769. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
                1173 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1173 м2
                362 967 255 
                309 435 /м2
                  Распечатать
                  Продажа коммерческой недвижимости в Москве
                  • по районам
                  • Замоскворечье
                  • Тверской
                  • Хамовники
                  • Войковский
                  • Головинский
                  • Молжаниновский
                  • Алексеевский
                  • Марфино
                  • Свиблово
                  • Вешняки
                  • Измайлово
                  • Перово
                  • Капотня
                  • Лефортово
                  • Печатники
                  • Братеево
                  • Нагорный
                  • Чертаново Центральное
                  • Котловка
                  • Ясенево
                  • Можайский
                  • Ново-Переделкино
                  • Тропарёво-Никулино
                  • Фили-Давыдково
                  • Строгино
                  • Старое Крюково
                  • Красносельский
                  • Якиманка
                  • Дмитровский
                  • Савёловский
                  • Алтуфьевский
                  • Марьина Роща
                  • Северный
                  • Северное Медведково
                  • Восточный
                  • Косино-Ухтомский
                  • Преображенское
                  • Северное Измайлово
                  • Кузьминки
                  • Люблино
                  • Рязанский
                  • Даниловский
                  • Орехово-Борисово Северное
                  • Чертаново Южное
                  • Ломоносовский
                  • Северное Бутово
                  • Внуково
                  • Очаково-Матвеевское
                  • Куркино
                  • Хорошёво-Мнёвники
                  • Силино
                  • Мещанский
                  • Аэропорт
                  • Западное Дегунино
                  • Сокол
                  • Бабушкинский
                  • Бутырский
                  • Останкинский
                  • Южное Медведково
                  • Восточное Измайлово
                  • Метрогородок
                  • Соколиная Гора
                  • Марьино
                  • Текстильщики
                  • Донской
                  • Орехово-Борисово Южное
                  • Академический
                  • Гагаринский
                  • Обручевский
                  • Тёплый Стан
                  • Дорогомилово
                  • Проспект Вернадского
                  • Митино
                  • Щукино
                  • Крюково
                  • Арбат
                  • Пресненский
                  • Беговой
                  • Коптево
                  • Тимирязевский
                  • Ховрино
                  • Бибирево
                  • Лианозово
                  • Отрадное
                  • Ярославский
                  • Гольяново
                  • Новогиреево
                  • Сокольники
                  • Некрасовка
                  • Южнопортовый
                  • Зябликово
                  • Нагатино-Садовники
                  • Царицыно
                  • Зюзино
                  • Черёмушки
                  • Крылатское
                  • Раменки
                  • Покровское-Стрешнево
                  • Южное Тушино
                  • Матушкино
                  • Басманный
                  • Таганский
                  • Бескудниковский
                  • Восточное Дегунино
                  • Левобережный
                  • Хорошёвский
                  • Лосиноостровский
                  • Ростокино
                  • Богородское
                  • Ивановское
                  • Новокосино
                  • Выхино-Жулебино
                  • Нижегородский
                  • Бирюлёво Восточное
                  • Бирюлёво Западное
                  • Москворечье-Сабурово
                  • Нагатинский Затон
                  • Чертаново Северное
                  • Коньково
                  • Южное Бутово
                  • Кунцево
                  • Солнцево
                  • Филёвский Парк
                  • Северное Тушино
                  • Савёлки
                  • 10-й
                  • 11-й
                  • 12-й
                  • 14-й
                  • 15-й
                  • 16-й
                  • 17-й
                  • 18-й
                  • 19-й
                  • 2-й
                  • 20-й
                  • 21-й
                  • 22-й
                  • 23-й
                  • 3-й
                  • 4-й
                  • 5-й
                  • 6-й
                  • 7-й
                  • 8-й
                  • 9-й
                  • Внуковское
                  • Вороновское
                  • Воскресенское
                  • Восточный округ
                  • Город Зеленоград округ
                  • Град Московский
                  • Десёновское
                  • Западный округ
                  • Киевский
                  • Клёновское
                  • Кокошкино
                  • Краснопахорское
                  • Марушкинское
                  • Михайлово-Ярцевское
                  • Московский
                  • Московский
                  • Мосрентген
                  • Новая Москва
                  • Новомосковский округ
                  • Новофёдоровское
                  • Панфиловский
                  • Первомайское
                  • Первый Московский Город-Парк
                  • Роговское
                  • Рязановское
                  • Северный округ
                  • Северо-Восточный округ
                  • Северо-Западный округ
                  • Сосенское
                  • Троицкий округ
                  • Филимонковское
                  • Центральный округ
                  • Щаповское
                  • Щербинка
                  • Юго-Восточный округ
                  • Юго-Западный округ
                  • Южный округ

                  Вместе с этим также ищут:

                  Купить помещение в Москве Купить торговую площадь в Москве Купить офис в Москве Купить склад в Москве Купить производственное помещение в Москве Купить отдельностоящее здание в Москве

                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Москве на N1?

                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Москве?
                  • ✔ На N1 размещены 8 коммерческой недвижимости
                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Москве?

                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 132,20 млн ₽
                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 367,88 тыс ₽

                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                  • Наибольшая площадь: 1,17 тыс м²
                  • Минимальная площадь: 11 м²