Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Баррикадная

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается в Богословском переулке, д.16/6 стр.1, в шаговой доступности от метро ''Тверская'', ''Пушкинская'', ''Чеховская'' - 5 минут пешком. Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.Подходящие виды деятельности: ресторан, супермаркет, торговое помещение, магазин, офис продаж, медицинский центр и т.д Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре!Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Патрики - это самый модный и популярный район Москвы. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с фасада с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная.Арендаторы - ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин подарков ''THE DAR STORE'', МАП - 2 100 000 рублей.Цена - 315 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Пpoдaётcя готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнoсти oт метpo Пушкинcкaя, Чexoвcкaя, Тверская, 1-3 минуты пешкoм.Koммeрчecкoе пoмeщeниe в кpупнoм деловoм и жилом масcивe. Рядoм pаспoложены Бизнеc-центpы ''Гнездниковский'', ''Гaлeрея Актер'', ''Чайкa Плaзa'', oфисный цeнтр ''ВИК-Mедиа резидeнс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.Арендатор - клиника лазерной и эстетической косметологии ''ЕVОLUТIОN'', ДДА - 5 лет, МАП - 1 100 000 рублей.Цена - 171 600 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Номер в базе: 5776115. Предлагаем уникальное помещение свободного назначения в уютном ЖК ''Дзен-кварталы''! Площадь — 40,8 м². Переуступка. Почему стоит выбрать именно это предложение?- Потенциал роста. Прогнозируемый прирост стоимости актива — минимум 14%! - Выгодная окупаемость. Срок — 10 лет, а доход от аренды возможен уже с марта 2026 года. - Идеальная локация. Помещение находится на пересечении главных маршрутов в ЖК — обеспеченный пешеходный и автомобильный трафик, на пути от подземного паркинга и на пути от метро в центр ЖК. -Прекрасная геометрия помещения. Ровный квадрат, что удобно для размещения бизнеса ,с окнами на ширину всего помещения. Не упустите шанс инвестировать в перспективный актив! Срок передачи ключей по ДДУ: до 28 февраля 2026 года. Звоните, чтобы узнать больше. Код пользователя: 114283

Продается обособленная часть здания , общей площадью 2114 м2 , расположенное в 10 минутах от станции метро Баррикадная.Все центральные коммуникации(на данный момент отключены), идут через соседнее здание(ФАС).7 этажей, кабинетная планировка.Год постройки 1980 год, кирпичные стены, жб перекрытия,высота потолков 3 метра.На данный момент здание пустует, помещения в хорошем состоянии,требуют косметического ремонта.Отличная локация,на верхних этажах открывается красивый вид на зоопарк.Объект расположен на закрытой территории,пропускная система. Объект 3504-7999.

832149 . Офисное помещение в деловом центре в Тишинском переулке, в пешей доступности от ст. метро Белорусская. Год постройки: 1915. Полная реконструкция здания была в 2017-2018 г.Офисы расположены на 3-х этажах 4-х этажного здания. В собственности 3 этажа и подвал, в котором расположен тепловой пункт, серверная и электрощитовая.Электрическая мощность 250 кВт.Кабинетная планировка. С отделкой. Высота потолков 4 м. Приточно-вытяжная вентиляция .Огороженная территория со своей парковкой на 10 м/м.Земля в долгосрочной аренде.4 этаж принадлежит городу.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. Продажа готового арендного бизнеса в районе Нового Арбата в пeшей доступноcти от станции метpо ''Смоленская'', ''Баррикадная''. Cлoжившееся торгoвое oкpужeние и paзвитая инфрacтpуктуpа. Удобная транспортная развязка, близость к Новому Арбату и Садовому кольцу. МАП: 425 000ГАП: 5 100 000Описание:Помещение с функциональной планировкой, общей площадью 200 м² pаспoлагaетcя на - 1 этаже жилого дома с окнами. Высокие потолоки. Вход со двора. Характеристики:- Три мокрые точки - Система вентиляции и кондиционирования - Пожарная сигнализация = Стены кирпичные - Качественная отделка- Возможность работы 24/7Юридические преимущества: - Отсутствуют обременения- Быстрый выход на сделкуПомещение с высоким арендным потенциалом, идеально подойдет под любой вид деятельности.

ID 2739. Продажа торгового помещения 774,5 м2 на Садовой-Кудринской, д. 19с1 (9 минут пешком от метро Маяковская). 1 линия домов. Помещение занимает первый этаж и имеет свой вход с главной улицы и цоколь который так же имеет свой отдельных вход но со двора, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу.Расположение на улице Садовой-Кудринской дает большие возможности для привлечения посетителей и потенциальных клиентов. Рядом находятся офисные комплексы, торговые центры, рестораны и другие объекты, что способствует высокому пешеходному и автомобильному трафику.Прекрасное помещение для инвесторов и предпринимателей, которые хотят приобрести надежное коммерческое помещение с высокой доходностью и перспективами развития.МАП - 2 000 000 руб., ГАП - 24 000 000 руб., доходность - 6.86%, окупаемость - 14.6 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продам помещение общей площадью 1575,4 кв.м. (1190 кв.м первый этаж и 385 кв.м антресоль высотой 3 метра) в одном из наиболее узнаваемых, знаковых мест столицы! По факту, автономное здание, расположенное на стилобате Кудринской высотки над магазином ''Магнит''. .Шикарная локация: здание расположено на стилобате одной из знаменитых ''семи сестёр'' - сталинских высоток - дома на Кудринской площади. До Дома Правительства Москвы 700 метров. Заезд с Садового кольца на собственную парковку. Две минуты пешком от двух станций метро..По соседству Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ''ПИК'', Московский зоопарк..Конструкции здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку. Для таких изменений, конечно, потребуется согласование с соответствующими надзорными и контролирующими органами, а также согласование изменения назначения земельного участка в соответствии с тем как вы решите в дальнейшем использовать объект: под гостиницу, торговлю, офис, представительство, финансовое учреждение или апартаменты. Стены - кирпич полуметровой толщины, снаружи облицованы сайдингом. При желании можно отделать здание плиткой в стиле соседней высотки, чтобы создать единый архитектурный ансамбль..В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. Возможен вариант продажи объекта с действующим бизнесом. Не является объектом культурно-исторического наследия. Есть подтверждающие документы. Это позволяет при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. Еще раз напомним, что все изменения необходимо будет согласовывать..Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего исторического здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года..Три отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Парковка на 20 машиномест. ..Собственник юридическое лицо, не плательщик НДС. Предыдущий собственник город Москва. Здание построено при участии города в 1997 году. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ. Документы проверены..Здание капитальное, зарегистрированное в установленном законом порядке. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: ''Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений''..Показ по предварительной договоренности. Готовы к обсуждению цены с реальным покупателем. Приватность обращений гарантируем..Делимся комиссией с коллегами.

К продаже предлагается ГАБ 176 кв. м в Жилом доме ''Большая Бронная, 23с2'' (класс C).Этаж: 1. Отделка: С отделкой. Планировка: Смешанная.Вход: Отдельный с улицы.Собственная парковка перед фасадом дома.Полная стоимость лота 171 600 000 руб.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяцПомещение отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности ресторан, супермаркет, торговое помещение, магазин, офис продаж, медицинский центр и др. Возможно получение медицинской лицензии.Жилой дом находится по адресу: Москва, Большая Бронная улица, 23с2. Год постройки здания: 1917Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.Вентиляция: ЕстественнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Тверская (2 минут пешком), Чеховская (6 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 5172

Трехэтажный особняк в тихом центре Москвы.Адрес: Гранатный переулок, 6аПросторное многоуровневое пространство позволит обеспечить многофункциональность здания, а тажке достичь максимальной приватности для его посетителей. В основу дизайн-концепции легло сочетание игры света, ароматов, звуков и продуманного до мелочей дизайна, в фокусе которого — использование натуральных материалов и разнообразных текстур.- медиапространство- бар + подсобное помещение- 3 переговорных комнаты- 1 бек-офис- 3 санузла- душевая и санузел для сотрудников - помещение охраныПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки.- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур.- НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ!Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие ВасНомер объекта: #1/538102/20317

Продажа от собственника.Историческое здание класса А площадью 2100 м2 после полной реконструкции и реставрации в Тверском районе. Площадь земельного участка - 2500 м2. Территория огорожена. Здание входит в состав ЖК Сады Пекина, который стал результатом масштабной реставрации гостиничного комплекса Пекин. В здании несколько входных групп, два лифта, высокие потолки до 4 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами.В части помещений выполнен ремонт.В здании установлена высококлассная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp.Подземный паркинг на 33 м/мИз окон открываются великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. Здание расположено в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: в пяти минутах пешком от метро Маяковская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. Здание идеально подойдет под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу.

Продажа от собственника.Комплекс зданий класса А общей площадью 6500 м2 в Тверском районе. Площадь земельного участка - 2500 м2. Территория огорожена.Здания входят в состав ЖК Сады Пекина, который стал результатом масштабной реставрации гостиничного комплекса Пекин. Архитектурный ансамбль составляют реконструированные здания и новое строительство. В здании несколько входных групп, два лифта, высокие потолки до 4 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами.В помещениях выполнен ремонт.Часть помещений сдана в аренду по ставке 50000 руб./1м2. Договоры аренды могут быть расторгнуты.Во всех зданиях установлена высококлассная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp.Подземный паркинг на 33 м/м.Из окон открываются великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. Здания расположены в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: в пяти минутах пешком от метро Маяковская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. Комплекс зданий идеально подойдет под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу.

Продается ресторан в центре города, площадью 150 квадратных метров. Дизайнерский ремонт, очень приятная обстановка, активная продажа бизнес-ланча, в обеденное время. Договор аренды долгосрочный, на 5 лет. Преимуществом ресторана является локация, а именно одна из самых оживленных улиц города. Имеется согласованная веранда на будущее, что является существенным плюсом для такой локации. Долгосрочный договор аренды, невероятно уютная атмосфера. Выгода покупки бизнеса заключается в том, что эта локация позволяет повышать средний чек и увеличивать оборот. 45 посадочных мест, есть возможность сделать веранду. оценки в источниках рекламы 5.0, звоните! ID: 610661

Продается продуктовый магазин, действующий более 15 лет на этом месте. Локация в шаговой доступности от метро. Центр. Оборот 23 млн, все в 1С. Полностью готовый бизнес. Переуступка прав аренды (помещение 100 кв.м. - 210 тыс. аренда). Все оборудование исправно: несколько холодильников, ларей, стеллажи, витрины, кассовое, видеокамеры и пр. В стоимость входит товарный остаток по закупочной цене 1,5-1,8 млн. Есть вывеска и точка на картах. База поставщиков передается вместе с бизнес-моделью (всеми тонкостями).Собственник уезжает жить в другую страну. Готов передать бизнес в надежные руки и поделиться опытом. По всем вопросам -звоните! ID: 520352

Продаются два цветочных магазина с прекрасным месторасположением и качественным ремонтом. Оба помещения имеют новый стильный интерьер и современное оборудование, включая уникальные холодильные системы, которые отсутствуют у конкурентов. В магазинах предусмотрены удобные помещения для персонала и санитарные узлы. Существует возможность обустройства фото-студии в одном из магазинов, что существенно упростит процесс контент-съемки.Бизнес уже более 4 лет успешно функционирует и имеет проверенную базу постоянных клиентов с хорошим вкусом. Работа осуществляется лишь со свежими срезанными цветами премиум-класса, что подчеркивает эксклюзивность и высокое качество продукции. Основные каналы получения заказов включают высокий входящий трафик с Яндекс.Карт, заказы по телефону через WhatsApp и Telegram, а также уже оптимизированный сайт, готовый к запуску рекламы.Приобретая эти магазины, вы получаете готовый бизнес с устоявшейся клиентской базой, высоким уровнем обслуживания и хорошими чеками на праздники. Все необходимые контакты для дальнейшей работы, закупа цветов и продвижения в интернете будут предоставлены потенциальному покупателю. Прекрасные условия аренды и доброжелательные арендаторы обеспечивают спокойную работу без лишних забот. Это уникальная возможность для инвестирования в стабильный бизнес в цветочной отрасли с минимальными рисками и высоким потенциалом роста. Остались вопросы? Звоните! ID: 900831

Продается медицинский центр, работающий на российском рынке медицинских услуг 19 лет. Многопрофильная современная клиника, динамично развивающаяся и удачно сочетающая в себе различные направления деятельности. Отсутствует реклама, таким образом создается перспектива в развитии экономики. Медицинский Центр располагает максимальными возможностями, всем необходимым оснащением и прогрессивным оборудованием для диагностической, лечебной и реабилитационной помощи. Клиника является аккредитованной структурой при ФБУЗ ''Центра гигиены и эпидемиологии в г. Москве''. Мы привлекаем к работе только высококвалифицированный и мотивированный персонал. Сотрудники прикладывают максимум усилий и личного участия в успех каждого пациента. Вне зависимости от того, нужно ли обычное обследование или специализированный анализ, медицинский центр предлагает широкий выбор услуг, отвечающих потребностям пациента. Цель - помочь поддерживать здоровье, звоните! ID: 610475

В продаже прибыльный салон красоты в престижном районе. Салон располагается в удобной локации в непосредственной близости от метро, помещение с качественным ремонтом и всем необходимым оборудованием для начала работы. В плотном жилом массиве. Бизнес работает на протяжении 2 лет, за которые сформировал базу постоянных клиентов, а также коллектив профессиональных сотрудников, готовых продолжить работу с новым собственником.Среднемесячная прибыль салона составляет около 300 тыс. руб. В цену бизнеса уже включены материальные активы. Также, помимо оборудования в стоимость входят нематериальные активы: договор аренды, клиентская база, контакты поставщиков, соц. сети и рекламные кабинеты. Более того, у салона стабильный поток клиентов.Выгодами от приобретения данного салона станут для вас не только покупка стабильного и перспективного бизнеса с отлаженными бизнес-процессами и прибылью, но и низкая аренда помещения, что для данного района является редкостью. Нынешний собственник готов оказать послепродажную поддержку, рассказав обо всех особенностях работы этого бизнеса. Звоните! ID: 580846

Продаётся готовый бизнес — студия массажа, располагающаяся в самом центре Москвы. Бизнес окупается за 10 месяцев, передаётся всё необходимое для работы. Внутри помещения есть 2 кабинета, мокрые точки, а также ресепшн. Вся финансовая отчётность подтверждается через Yclients. В стоимость также входит передача клиентской базой более 12000 человек и с аккаунтом в инстаграм с более 3.500 подписчиков. Штат персонала укомплектован из 4 сотрудников.Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. Собственник продаёт бизнес по причине того, что есть несколько других бизнесов. За дополнительной информацией — звоните по телефону. ID: 830758

Продается готовый бизнес - прибыльный табачный магазин с подтвержденной доходностью 100 000 рублей в месяц. Внутри выполнен свежий ремонт с использованием качественных материалов. Есть все необходимое оборудование для ведения бизнеса с первого же дня покупки. Удачная локация, вокруг много жилых домов в благоустроенном районе центрального округа Москвы. Большой пешеходный трафик, маленькая конкуренция в округе. Все материальные и нематериальные активы полностью передаются новому собственнику бизнеса. Собственник окажет содействие на этапе вхождения в бизнес. В стоимость бизнеса не включен товарный остаток примерно 1,5 млн.р., дополнительно к стоимости бизнеса. Стабильные топ 1-2 на Яндекс картах, забираем 20-25% трафика с карт (5 звезд рейтинга). Сопровождение и обучение реального покупателя 1-2 месяца при необходимости. ID: 930177

Продается кафе грузинской кухни в топовой локации - в БЦ, рядом офисы, клиники, организации - очень платежоспособная аудитория - круглосуточный доступ на территорию. Ценник вполне приемлемый для классической грузинской кухни. Полностью готовый к работе бизнес - практически по себестоимости ремонта и оборудования. Половина выручки бизнес-ланчи. Наработанная клиентская база и банкетных менеджеров. Есть обученные сотрудники. Есть Собственник открывал заведение с партнером (оформлено все на него) - выручка была 700, прибыль - 200, но так и не стало работать в полную мощность из-за разногласий с партнером. А именно. 1. Так и не был введен алкоголь (+минимум 30 %) и 2. Не привлекался круглосуточный трафик, что взаимодополняет друг друга - офисники после работы ходят в соседние заведения, которые ''качают'' на этом выручку. 3. Не сделана доставка (+минимум 20%) и 4. Хозяин не вкладывался в маркетинг - заброшены соцсети, таргет, нет должной наружней рекламы. Вполне реально выйти на цифры - 1,2 млн оборот, 300-500 чистая прибыль.Вы платите за топовую локацию, налаженные бизнес процессы и огромные возможности роста, которые есть в этом бизнесе. Поэтому он и продается по такой цене. В стоимость входит бесценный опыт собственника, со всеми ошибками, сделанными за вас. Если вы хотите проявить себя в этом нелегком, но прибыльном бизнесе - звоните! Не упустите возможность! ID: 520367

В продаже премиальный ресторан с уникальным дизайнерским проектом. Есть алкогольная лицензия действующая 3 года с возможностью пролонгации. Долгосрочный договор аренды. Собственная веранда, и сногсшибательный ремонт! За год работы ресторан уже обзавёлся своими постоянными клиентами, и с каждым месяцем показатели бизнеса растут, как и растёт количество новых и постоянных клиентов. Собственник окажет всю необходимую помощь на начальном этапе, поделится контактами поставщиков, а так же планами развития. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Так же лояльный арендодатель предоставит условия аренды по выгодной ставке. Прибыль подтверждается кассовой отчетностью. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000046

Продается цветочный салон премиум-класса с франшизой известного дизайнера. Общая площадь 42 кв.м. Оборот в среднем от 1 500 000. Чистая прибыль бизнеса составляет от 400 000 рублей в месяц, а в праздничные периоды значительно выше. Налажены все бизнес-процессы, все контакты с поставщиками и наработанная клиентская база передаются новому собственнику. Магазин несет стабильную прибыль. В его стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Так же арендодатель предоставит прежние условия по аренде, стоимость аренды 90 000 рублей. Целевая аудитория медийные персоны, средний чек в салоне 15 000 рублей, стоимость заказа доходит до 100 000 рублей.Преимущество данного объекта - высокий потенциал и сформированная база лояльных клиентов, т.к. имеется свой инстаграм, где так же можно заказать цветы. Дополнительный доход - продажа мягких игрушек. Есть абсолютно все необходимое для комфортной работы. Цветочный магазин находится в ЖК бизнес-классе на 1-й линии домов, рядом с метро. Локация очень респектабельная, с большим и постоянным потоком клиентов. Вся аудитория платежеспособная. Собственник готов оказать всю необходимую помощь при переходе дел и поделиться планом развития бизнеса. ID: 1180143

Продаётся прибыльная кофейня в топовой локации рядом с метро. Располагается в Бизнес- Центре, в проходимом месте. Общая площадь: 11 квадратных метров, есть возможность расширения. Кофейня оборудована всем необходимым для начала работы нового владельца. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе и передаст контакты поставщиков. Развита активная система лояльности. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200717