Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Арбатская

Лот 692148-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - торговое помещение 142,5 кв.м. в Пресненском районе. Арендаторы: ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин эксклюзивных подарков на любой вкус, стильных предметов интерьера для дома ''The Dar Store''. МАП - 2 100 000 + коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Планировка открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада, выход во двор. Помещение угловое и прекрасно визуализируется. Престижный район, деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на Малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Вокруг - сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 692148-Г

Продажа здания 1270 кв.м на -2-3 этаже в особняке ''Гранатный переулок, 6А'' поадресу Москва, Гранатный переулок, 6А.Помещение с отделкой. Планировка смешанная. Вход отдельный с улицы. Высотапотолков 3.6 м.Цена за кв.м: 984 252 руб.Цена за офис: 1 250 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2005Налоговая: ИФНС 3Наличие паркинга: подземныйБлижайшие станции метро: Баррикадная (11 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8570

Продажа офиса 1270 кв.м на -2-3 этаже в особняке ''Гранатный переулок, 6А'' поадресу Москва, Гранатный переулок, 6А.Помещение с отделкой. Планировка смешанная. Вход отдельный с улицы. Высотапотолков 3.6 м.Цена за кв.м: 984 252 руб.Цена за офис: 1 250 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2005Налоговая: ИФНС 3Наличие паркинга: подземныйБлижайшие станции метро: Баррикадная (11 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8569

Лот 645413-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается к покупке готовый арендный бизнес - помещение 176 кв.м. на улице Большая Бронная, на Патриарших. Арендатор - Клиника лазерной и эстетической косметологии. МАП - 1 100 000 руб . Договор аренды на 5 лет. Помещение располагается во дворе, на 1 этаже жилого дома, в шаговой доступности до станций метро: Пушкинская, Тверская и Чеховская. Обустроена кабинетная планировка, установлено инновационное оборудование. Рядом расположены: Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 645413-Г

Лот 144584.Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 103.2 м2 и 35,3 м2 (полностью 1-й этаж) 2-х этажного особняка общей площадью 302 м2 адресу: Москва, ЦАО, Хлебный переулок, 22с1. Помещение находится в историческом центре Москвы. В окружении помещения посольство Пакистана, РАМ им.Гнесина, Резиденция посла Чили.Технические характеристики: 1 этаж 103,2 + 35 м2. Электричество- 25 кВт, Вентиляции/система кондиционирования. Отдельный вход с первой линии и со двора. Качественный ремонт. Высота потолков переменная до от 3 до 4 метров.2-й этаж сейчас находится в аренде у Союза Художников до 2025 года, в собственности у города. Коммерческие условия: Общая цена за 1 -й этаж особняка 120 000 000 рублей Стоимость за 1 м2: 746 100 рублейБыстрый показ в любое времяВидео по запросу

К продаже предлагается ГАБ 176 кв. м в Жилом доме ''Большая Бронная, 23с2'' (класс C).Этаж: 1. Отделка: С отделкой. Планировка: Смешанная.Вход: Отдельный с улицы.Собственная парковка перед фасадом дома.Полная стоимость лота 171 600 000 руб.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяцПомещение отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности ресторан, супермаркет, торговое помещение, магазин, офис продаж, медицинский центр и др. Возможно получение медицинской лицензии.Жилой дом находится по адресу: Москва, Большая Бронная улица, 23с2. Год постройки здания: 1917Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.Вентиляция: ЕстественнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Тверская (2 минут пешком), Чеховская (6 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 5172

Помещение по адресу: г. Москва, Большой Власьевский пер., д. 14, стр.1Общая площадь 619,9 кв.м. Первый этаж (320,7 кв м , подвал с окнами 299,2 кв м ) кирпичного жилого здания. Три отдельных входа.Девять мокрых точек.Год постройки 1907 г.Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Высота потолков 3,30.Помещения в отличном состоянии. Водопровод, канализация, центральное отопление от ТЭЦ, электричество 42 кВт, кондиционеры, приточная вентиляция, т/ф линии МГТС, интернет.

Лот: 34021. Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Площадь помещения: 46,8 кв.м Входная группа: Отдельная с фасада с 1-ой линии, также есть вход со двораВысота потолка 3,6 мТорговое или свободное назначениеПланировка — свободная, перекрытия—ж/бПомещения подготовлены под чистовую отделкуВсе городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учетаэлектричестваВысокий рекламный потенциал и место для размещения вывескиОтличная пешеходная и транспортная доступностьДостаточное количество под любой вид деятельности

В продаже салон красоты с новым ремонтом в очень удачной локации. Располагается на 2 этаже в нежилом доме. Общая площадь: 47 квадратных метров. Салон работает успешно более 4 лет.Приобретая этот салон вы получаете все материальные и нематериальные активы. Выгодная арендная ставка, есть возможность договориться о снижении с лояльным арендодателем. Наработанная клиентская база передается также новому собственнику. Оплаченный Yсliеnс до августа 2025 года, где ведется вся система учета. Есть возможность сдать в аренду кабинет под косметологию, с косметологом есть возможность сотрудничества. Звоните! ID: 200749

Лот: 34023. Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Площадь помещения: 37,2 кв.м Входная группа: Отдельная с фасада с 1-ой линии, также есть вход со двораВысота потолка 3,6 мТорговое или свободное назначениеПланировка — свободная, перекрытия—ж/бПомещения подготовлены под чистовую отделкуВсе городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учетаэлектричестваВысокий рекламный потенциал и место для размещения вывескиОтличная пешеходная и транспортная доступностьДостаточное количество под любой вид деятельности

Лот: 34020. Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Площадь помещения: 26,5 кв.м Входная группа: один входВысота потолка 3,6 мТорговое или свободное назначениеПланировка — свободная, перекрытия—ж/бПомещения подготовлены под чистовую отделкуВсе городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учетаэлектричестваВысокий рекламный потенциал и место для размещения вывескиОтличная пешеходная и транспортная доступностьДостаточное количество под любой вид деятельности

В продаже уникальный ресторан авторской европейской кухни. Расположен в самом сердце нашей столицы. Красивый, действующий, крепкий бизнес, все 4 года ''в одних руках''. Продается с ООО, с долгосрочным договором аренды, по уникальной арендной ставке. Входит в ТОП-100 ресторанных концепций премии ''Пальмовая ветвь''. Победитель в номинации: лучший выбор вин по бокалам, премии Russian wine awards. Победитель в номинации лучшая оригинальная винная карта премии Russian wine awards. За 4-х летнюю историю жизни нашего ресторана - имеется множество публикаций в СМИ (предоставим по-запросу). Ежемесячно проходит 15-20 интеграций с блогерами.Наше заведение вмещает от 60 до 85 гостей (в летний период - работает летняя веранда). У ресторана устойчивая и прозрачная экономика: максимальные значения в декабре 2023 года: обороты 5 850 000 руб, с чистой прибылью в 2 240 000 руб. Минимальные значения около 3 500 000 руб., с чистой прибылью 640 000 рублей. Средний чек 2 900 руб. (на сентябрь 2024г). Фудкост кухня и бар 25%. Наценка на готовые блюда в среднем 300%. Расходы складываются из: аренды 400 000 руб., к.у., фудкост (затраты на сырье), ФОТ персоналу, продвижение (маркетинг, таргетинг, различные коллаборации), транспортные затраты, переменные (текущие), и налоги. В наличии все согласования и разрешения на алкогольную лицензию, СЭС, системы вентиляции, вытяжки, пожарной охраны и т.д. Всевозможные проверки успешно пройдены. В штате 20 сотрудников, в том числе технолог по ТТК. В стоимость бизнеса входит уникальное оборудование, единственное в России (информацию предоставим по-запросу).Причина продажи - семейные обстоятельства. Бережно передадим бизнес в хорошие руки. Консультационно сопроводим в течение 1 месяца с момента продажи. За более детальной информацией обращайтесь к представителю владельца. ID: 540331

Продаётся готовый бизнес - фудтрак недалеко от метро, в БЦ. Фудтраку год и уже вышел в прибыль: Выручка 340 000 -380 000 руб/мес. Чистая прибыль 100 000-120 000 руб/мес. Среди торгового окружения - продуктовый магазин. Вблизи школа, детские сады, жилой квартал, остановки общественного транспорта. Всё оборудование в отличном состоянии, настроено и не требует дополнительных вложений. Наличие постоянных клиентов и высокий трафик из-за сетевого магазина, даёт стабильный валовый доход в месяц. Чистая прибыль подтверждается кассовой отчётностью. Бизнес полностью прозрачный. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов работать с новым собственником на прежних условиях. Собственник вложил много средств и сил в создание данного объекта. Это бизнес для души. Продаёт в связи с перераспределением инвестиций в другое направление и с нехваткой времени на контроль бизнеса. Есть план развития точки и увеличения чистой прибыли. По всем интересующим вас вопросам - звоните! ID: 840512

Лот: 34017. Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Площадь помещения: 46,9 кв.м Входная группа: Отдельная с фасада с 1-ой линии, также есть вход со двораВысота потолка 3,6 мТорговое или свободное назначениеПланировка — свободная, перекрытия—ж/бПомещения подготовлены под чистовую отделкуВсе городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учетаэлектричестваВысокий рекламный потенциал и место для размещения вывескиОтличная пешеходная и транспортная доступностьДостаточное количество под любой вид деятельности

Караоке-кальянная в самом центре Москвы. Заведение находится на 2-ом этаже нежилого здания, 200 метров от метро. Помещение 140м² соответствует всем нормам как для кальянных, так и для караоке. У кальянной есть своя вытяжкка, также можно проводить шумные мероприятия 24/7. Штат сотрудников укомплектован и готов остаться с новым собственником при сохранении условий Кальянная приносит 150 тыс.руб. чистой прибыли ежемесячно и этот показатель растет. В стоимость бизнеса входят все материальные активы в виде оборудования, мебели и товарного остатка. Также продавец передает все нематериальные активы в виде соц. Сетей, клиентской базы, контактов поставщиков и настроенных рекламных кампаний Отличный устоявшийся бизнес с потенциалом роста. Нынешний собственник окажет Вам послепродажную поддержку и расскажет про точки роста. Если Вы имеете опыт ведения бизнеса в этой сфере, Вас может заинтересовать локация с большими возможностями развития. Звоните! ID: 760498

Продаётся готовый бизнес - нежилое помещение под сдачу в аренду. Этот высокодоходный бизнес расположен в центре Москвы, всего в нескольких минутах ходьбы от Арбата. Он приносит стабильный и пассивный доход, не требуя дополнительных расходов. В настоящее время мы получаем 100 000 рублей в месяц от арендных платежей, однако мы уверены, что можно увеличить стоимость аренды. Вход в помещение осуществляется со двора, оно располагается на первой линии и имеет цокольный этаж с окнами, что обеспечивает высокую проходимость и видимость.В помещении выполнен свежий и стильный ремонт в хайтек стиле. Оно состоит из трех частей: просторного зала, небольшого помещения площадью 10-12 квадратных метров, а также кухни и санузла. На данный момент уже есть арендующие, и новые арендаторы обычно находятся быстро благодаря привлекательному расположению и качеству помещения.В стоимость бизнеса включены все необходимые оборудование и нематериальные активы, которые при покупке автоматически перейдут в собственность нового владельца. Кроме того, текущий владелец готов предоставить помощь и консультации на этапе освоения бизнеса. Чтобы получить более подробную информацию, просьба обратиться к ответственному бизнес-брокеру, занимающемуся данным проектом. ID: 990019

Продаю табачный магазин в историческом центре Москвы, расположен на 1 этаже во входной зоне. Помещение отвечает все современным требованиям. Субаренда на выгодных условиях. Есть вывеска. Хороший входящий трафик, есть возможности роста и увеличения прибыли.Укомплектованный штат сотрудников из 2 человек, готовых продолжить работу с новым руководителем. Проставлены метки в 2 Гис, Яндекс.Картах и Google.Картах, передам базу проверенных поставщиков. Из материальных активов оставлю табачный шкаф, стойку для продавца, 2 камеры наблюдения с блоком питания, компьютер.Готов оказать помощь после покупки бизнеса и поделиться планом развития. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу! ID: 750397

Продается студия фитнеса и растяжки, с новым ремонтом. Студия полностью оборудована всем необходимым инвентарём для комфортного проведения занятий. Площадь помещения составляет 53 м2. состав помещения: 1 светлый и просторный зал с хорошей вентиляцией, зона ресепшена, и раздевалка.Солнечная и южная сторона и светлые тона интерьера создают приятную атмосферу для занятий. Наработанная клиентская база и активные социальные сети обеспечивают постоянный поток клиентов. Штат полностью укомплектован и готов продолжить работу с новым собственником. Студия предлагает сотрудничество для проведения совместных мероприятий и имеет график мероприятий на ближайшие месяцы. Это место, где люди могут встречаться и общаться по интересам, сохраняя при этом все бизнес-процессы и условия работы с поставщиками. После продажи готовы оказать содействие на этапе входа, а также сопровождать первый месяц для адаптации нового владельца. ID: 1180180

В продаже премиальный ресторан с уникальным дизайнерским проектом. Есть алкогольная лицензия действующая 3 года с возможностью пролонгации. Долгосрочный договор аренды. Собственная веранда, и сногсшибательный ремонт! За год работы ресторан уже обзавёлся своими постоянными клиентами, и с каждым месяцем показатели бизнеса растут, как и растёт количество новых и постоянных клиентов. Собственник окажет всю необходимую помощь на начальном этапе, поделится контактами поставщиков, а так же планами развития. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Так же лояльный арендодатель предоставит условия аренды по выгодной ставке. Прибыль подтверждается кассовой отчетностью. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1000046

Лот: 34022. Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Площадь помещения: 53,1 кв.м Входная группа: Отдельная с фасада с 1-ой линии, также есть вход со двораВысота потолка 3,6 мТорговое или свободное назначениеПланировка — свободная, перекрытия—ж/бПомещения подготовлены под чистовую отделкуВсе городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учетаэлектричестваВысокий рекламный потенциал и место для размещения вывескиОтличная пешеходная и транспортная доступностьДостаточное количество под любой вид деятельности

Арт. 69311782. Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре! Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная. Арендаторы - ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и фирменный бутик одежды ''LIME LIGHT''.

id:44011. Продажа элитного особняка в неоклассическом стиле на Никитской рядом бульварами и Садовым кольцом.Общая площадь - 1050 кв.м: 2 этажа + цоколь.Класс ''В+''. Памятник, полностью отреставрирован.Высота потолков - 3,5м.Смешанная планировка, дизайнерская отделка. На цокольном этаже оборудована профессиональная кухня, расположена винная комната, кабинеты для сотрудников и переговорная. В мансарде две большие переговорные, четыре кабинета и гардеробная.Электрическая мощность 125 кВт.Центральные коммуникации: теплоснабжение, канализация, водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии, система контроля, пожарная сигнализация.Земельный участок в долгосрочной аренде,Наземная парковка на 3 места.

Лот: 32380. Предлагается на продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро ''Пушкинская'' - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций ''Тверская'' и ''Чеховская''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.Арендатор - клиника Evolution расположена в самом центре Москвы, в шаговой доступности от метро Пушкинская. Это уникальный проект, который соединил последние мировые научно-технические разработки, и является центром красоты и здоровья для женщин и мужчин.Собственная парковка перед фасадом дома.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.