833766 Помещение с арендатором Красное Белое в Свиблово. Первая линия. Ближайшая станция метро - Свиблово (10 минут пешком). Плотный жилой массив. Автобусная остановка напротив помещения. Сложившееся торговое окружение - в районе нет вакансии по аренде. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Первый этаж 24х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием.Арендатор: Красное и белое,ДДА на 10 лет от 2023МАП: 270 000 р.ГАП 3 240 000 р.Индексация 5% по согласованию сторон
645784 Помещение свободного назначения с арендаторами в Бабушкинском районе. Первая линия Енисейской ул. 10 минут пешком от ст. метро ''Бабушкинская''. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив расположен благоустроенный сквер. Сложившееся торговое окружение.1 этаж торгового здания. 3 отдельных входа. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. В помещении выполнена отделка. 3 мокрые точки. Витринное остекление. Возможность установления вывески. Парковка вдоль дороги.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 100кВ. Высота потолков: 4 м. Арендаторы: Пятёрочка, ДДАКафе, ДДА Салон красоты, КДА. МАП: 1 450 000 р. ГАП 17 400 000 р. Доходность: 9,9%.
Продается новая кальянная с баром в отдельно стоящем здании на 1 линии трафиковой локации. Предложение является хорошим вариантом для старта собственного первого бизнеса! Данное заведение первым располагается на пути от метро, до которого не более 5 минут пешего хода. Сейчас для удобства гостей предусмотрены 7 столов с возможностью установки еще 3х. В этом же здании располагается ресторан, откуда гости делают доставку, на что продавец делает наценку 10%. В кальянной предусмотрены 30+ посадочных мест. Новый ремонт, новые кальянные, проектор и приставки - вот что особенно хвалят в заведении, что подтверждается 4.9 баллами на Яндекс картах. Сейчас для довольствий гостей предлагают кроме кальяна, пиво и сидр, но за счет введения дополнительногоассортимента и получение алкогольной лицензии, можно значительно увеличить выручку. Персонал укомплектован полностью. Вкальянной есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений.Важными преимуществами кальянной являются: возможна долгосрочная аренда, все фин показатели подтверждаются управленческим учетом, полностью все новое, запущена реклама на Яндексе за 78 000 на три месяца, что уже позволяет выходить в ноль. Все это выгодноотличает ее от подобных предложений. Высокий трафик определен удачной локацией,а именно: расположением вблизи метро, а так же близостью к жилому кварталу. Всё необходимое оборудование всобственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остаток. Вашими выгодами от приобретения именно этой кальянной станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же,возможность увеличение выручки за счет введения дополнительного ассортимента. Спросна услуги кальянных стабильно высок, а актуальность безусловна. ID: 200592
В продажу представлен готовый бизнес, а именно семенное кафе грузинской кухни, расположенная в локации в плотным клиентским трафиком. Данное предложение можно рассматривать как полностью готовый бизнес с хорошей доходностью и инвестиционной перспективой. Общая площадь: 120 квадратных метров, на 45 посадочных мест. Кафе успешно работает уже 3 года. Основным преимуществом является наличие профессионального оборудования, которое переходит новому собственнику, а также все материальные активы. Квалифицированный штат сотрудников (особенно повара, которые специализируются на грузинской кухни) готовы к дальнейшему сотрудничеству с новым собственником. Также в продажу входит действующая алкогольная лицензия.Собственник готов оказывать информационное сопровождение и в дальнейшем после продажи бизнеса. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 850651
Предлагаем уникальную возможность приобрести успешный мясной магазин, расположенный на первом этаже жилого дома. Магазин работает в прибыльном режиме и пользуется высоким спросом благодаря качеству продукции и близости к клиентам. В состав продажи входит полноценный мясной цех, современное оборудование и наработанная клиентская база.Магазин демонстрирует стабильные финансовые показатели, с ежемесячными оборотами в среднем 750 000 р. Постоянный рост продаж и расширение клиентской базы подтверждают востребованность продукции. Полностью оборудованный мясной цех позволяет производить широкий ассортимент товаров, включая полуфабрикаты. Все оборудование соответствует современным стандартам качества и санитарии. Размещение в жилом доме гарантирует постоянный поток клиентов — жители района ценят возможность покупки качественного мяса рядом с домом. У магазина уже есть лояльные клиенты, обеспечивающие стабильный доход. Хорошая репутация и положительные отзывы формируют доверие потребителей. В продаже включены опытные сотрудники, что позволяет новому владельцу сразу войти в бизнес без необходимости в дополнительном обучении. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 940255
Лот 143642.Продажа помещения свободного назначения c сетевым арендатором. по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Кольская, д.8 корпус 2.Жилой квартал ''Кольская 8'' расположен в Бабушкинском районе, в 10 минутах пешком от метро ''Свиблово''.Помимо жилых домов на территории проекта будут построены школа и детский сад. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.Технические характеристики: Помещение угловое 78,2 м2, располагается на 1 этаже 25-ти этажном жилом доме, открытая планировка, один вход, высота потолка - 3,2 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность - 16 кВт (возможно увеличение). Состояние помещения - с отделкой. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость - 32 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 409 207 рублейАрендатор - 4 HANDS (Маникюр, сеть). МАП 1 год - 200 000 рублей, 2 год - 220 000 рублей. Индексация 4% односторонняя. ДДА 10 лет.Окупаемость - 12.1 года, Доходность 8,25 %Собственность физического лица.
