Продажа домов, коттеджей на улице Солнечный ТСН в Москве

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПРОПИСКА МОСКВА!Продаётся большой Cемейный дом 302,4 м² — редкий формат для Москвы: собственный участок 6 соток, полноценная загородная атмосфера, продуманная инженерия и при этом рядом городская инфраструктура.Капитальный тёплый дом полностью рассчитан на круглогодичное проживание, состоит из двух этажей, подвала и чердака:- Первый этаж — просторная кухня-гостиная с действующим камином, аквариум для релакса, две спальни, гардеробная, санузел с душевой кабиной, коридор и холл с нишей для хозяйственных принадлежностей.На полу — керамогранит с водяным подогревом (есть резервные электрические), предусмотрены три зоны тёплого пола, в спальнях ламинат.Стены отделаны декоративной штукатуркой, выполнены современные световые решения, с контурной подсветкой, установлено панорамное остекление, кондиционер, рулонные шторы блэкаут с электроприводом. Высота потолков — 2,7 м. - Второй этаж — приватная зона.На этаже расположены три комнаты, коридор, санузел с ванной комнатой и терраса с лаунж-зоной, с панорамным видом. Высота потолка 2.7 м, три кондиционера.На полу — ламинат, стены — обои под покраску, в санузле — тёплый пол.По всему дому есть естественная и принудительная вытяжка.Межэтажная лестница — дубовая, качественная и надёжная.Также в доме есть чердак для хранения вещей и подвал высотой около 1,95 м — удобное техническое пространство.Электричество — 15 кВт, 3 фазы.Установлен генератор — дополнительный резерв на случай отключения электричества.Отопление — через газгольдер объёмом 4,8 тонны, которого хватает на отопительный сезон с сентября по май.Предусмотрено подключение магистрального газа по программе газификации в 2030 году.Три котла (управление с телефона): электрический, газовый и твердотопливный, бойлер косвенного нагрева на 200 литров, с возможностью работы от отопления и электричества.Вода — центральная, дополнительно есть колодец 8 колец.Канализация — центральная.Такой набор инженерии — большой плюс для загородного дома: есть автономность, резервные варианты отопления, запас по горячей воде и понятная эксплуатация в зимний период.Фундамент — монолитный, на бетонных сваях.На участке расположены:- двухэтажный гараж с ямой на три автомобиля, ворота откатные,- беседка для отдыха,- бассейн, с насосом и фильтрацией воды,- баня с душевой зоной, предбанником.Порадует покупателя туи, две яблони, груша, розы и роскошная Хоста.До станции метро Потапово — около 1,5 км, остановка в 2х минутах пеши Улица Вартаняна, удобно как для ежедневных поездок в город, так и для жизни семьи с детьми: рядом магазины, школы, детские сады, пункты выдачи, бытовые сервисы и вся инфраструктура Коммунарки.Один Собственник более 10 лет, без обременений.

Код объекта: 1763326.Продаётся 3-этажный кирпичный дом в Коммунарке (Новая Москва), в закрытом ТСН. Всего 5 км от МКАД по Калужскому шоссе — удобный выезд, хорошая транспортная доступность. Ключевые преимущества: • надёжная конструкция: кирпич + бетонные перекрытия, • большая мощность электричества — 33 кВт (подходит для серьёзной нагрузки), • отапливаемая баня на первом этаже (вход с улицы) — отличный бонус для отдыха, • закрытая территория ТСН — повышенная безопасность и комфорт. Локация и инфраструктура: • метро ''Потапово'' — 10—15 минут пешком, • в шаговой доступности: ''Магнит'', ''Перекрёсток'', ''Пятёрочка'', ''ВкусВилл'', школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Планировка: • 1-й этаж: прихожая, кабинет, гостевая спальня, гостиная, кухня, кладовая, совмещённый санузел с душевой, котельная, баня. • 2-й этаж: 3 спальни, кухня-гостиная (есть возможность обустроить мастер-спальню), совмещённый санузел с ванной. • 3-й этаж: 3 помещения свободного назначения — можно сделать зону отдыха, спортзал, гостевую, кабинет или что угодно под ваши задачи. Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео — покажем по запросу. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой. Звоните или пишите — организуем показ и ответим на все вопросы.