Продажа недвижимости

Это дом рядом с Калужским шоссе в 20 км от МКАД — Москва, ТиНАО, московская прописка. Не Подмосковье, не область. Москва.Метро. Строится станция Ватутинки Троицкой линии — 15 минут пешком от дома - уже ведутся строительные работы. Открытие в 2029 году. Стройка идёт активно с осени 2025-го. Пока метро не открылось — сервис По-пути довозит до метро Прокшино за 20 минут, остановка в 7 минутах ходьбы. До Ольховой на машине — 15 минут.Природа. Лес — через дорогу от дома. Белочки, чистый воздух, тишина ночью. При этом вы в Москве.Дом. 75,8 м², первый этаж, плюс небольшая мансарда на 2-ом этаже (без ремонта) — там можно организовать хранение вещей или что то еще. Каркасная технология: тепло, тихо. Качественные материалы, хорошая бытовая техника, нормальная сантехника. Всё готово к жизни.Участок. 4 сотки, СНТ. Ничего лишнего — не нужно тратить силы на уход за большим участком.Инфраструктура в пешей доступности:Детский сад новый — 10 мин пешкомШкола новая — 10 мин пешкомПродуктовый магазин — 5 минРаботают все доставки: ВкуссВилл, Пятерочка, ОзонФреш. Доставки от 30 минут. Пятёрочка, Магнит, аптеки, ВБ, Озон — 12-15 мин пешком (там же будущая станция метро)Детская площадка с футбольным полем и баскетболом — 5 минПоликлиника работает хорошо: врач приходит домой, скорая приезжает быстроМЕГА Тёплый Стан — 20 мин на машинеРайон. Давно обжитый: асфальт, освещение, снег чистят, мусор вывозят. Соседи нормальные.Документы все готовы к продаже. Юридически чистая сделка. Возможна ипотека.Цена — 14 900 000 ?. Торг при быстром выходе на сделку.