Продажа недвижимости

Номер лота: нп-0025066. Коттедж под отделку в посёлке бизнес- класса: простор, безопасность и гармония с природой. Мечтаете о жизни за городом? Представляем новый кирпичный коттедж в охраняемом посёлке бизнес-класса ''Цветочный'', в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. Почему это предложение уникально: oУдобная локация. Посёлок расположен в экологически чистом районе Новой Москвы, в окружении лесных массивов, рядом с деревней Поляны. В шаговой доступности - река Желетовка, два выхода в лес и питьевые источники. oИнфраструктура. Внутри посёлка: магазин, детский сад, кафе, теннисный корт, детские и спортивные площадки, секции, ПВЗ интернет-магазинов. Рядом - город Троицк и посёлок Красная Пахра со всей городской инфраструктурой: школы, поликлиники, торговые и развлекательные центры. oКомфорт и безопасность. Круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, освещение, центральные коммуникации, оптико-волоконный интернет. oБлизость к развлечениям и перспективы: Всего 10 минут езды до парка ''Красная Пахра'' и кино-парка ''МОСКИНО''. В ближайшие годы откроется станция метро в Троицке, что существенно сократит время пути до Москвы. Характеристики объекта: oОбщая площадь дома: 380 м2. oУчасток: 14,5 соток с асфальтированным подъездом. oГараж на 2 автомобиля + парковка ещё на 2-3 машины. oЦентральные коммуникации: магистральный газ, водоснабжение ( в посёлке собственная артезианская скважина с системой водоочистки), канализация, электричество, оптоволокно (интернет). oМатериал стен: двойные керамические блоки Porotherm (52 см), облицовочный кирпич. oФундамент: ленточный + монолитная плита. oПерекрытия: монолитные. oКрыша: металлочерепица. oВысота потолков: 320 см. Планировка: o1-й этаж: холл, гардеробная, котельная, санузел, постирочная, просторная кухня?столовая, гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня. o2-й этаж: мастер?спальня с гардеробной и санузлом, две детские комнаты, санузел, балкон (20 м2). Ваши преимущества: oСвобода дизайна: отделка под ключ - ваши правила и стиль. oНадёжность конструкции: теплые стены толщиной 52 см. монолитные перекрытия, продуманные инженерные решения. oРазвитая среда для детей и взрослых. oИнвестиционная привлекательность: недвижимость в бизнес?классе стабильно растёт в цене. Не упустите шанс создать дом мечты в месте, где комфорт встречается с природой! Показы в любое удобное для вас время!

Номер в базе: 11929555. Представьте дом, где продумана каждая деталь для счастья вашей семьи. Это не просто квадратные метры, это пространство, где кипит жизнь, царят уют и уединение. Первый этаж — сердце дома. Здесь вас встречает просторный холл, переходящий в грандиозную зону гостеприимства. Кухня 15 м² плавно перетекает в уютную обеденную зону (7 м²) и светлую гостиную — идеальное место для семейных ужинов и шумных праздников. Для тех, кто работает из дома, предусмотрен изолированный просторный кабинет: тишина и концентрация гарантированы. Завершают картину отдельная душевая комната, санузел, постирочная, и бесшумная бойлерная. Второй этаж — личное пространство. Три уютные комнаты ждут своих хозяев: две спальни и просторная детская с отдельной игровой зоной. Продуманная география санузлов впечатлит любую семью: одна из спален имеет статус мастер-сьюта с собственной ванной комнатой ''под ключ'', плюс еще одна полноценная ванная комната для остальных членов семьи. Третий этаж — территория релакса. Здесь расположена бильярдная зона с огромным мягким диваном. Это место для мужских посиделок, просмотра кино или просто отдыха с книгой вдали от суеты. Полный ремонт дома был в 2019 году, по уникальному дизайн-проекту. Также на территории расположены: Баня мечты: Просторный сруб из деревянного бруса с жаркой парилкой, комнатой отдыха, душем и туалетом. Гостевой дом: Полноценное жилье для ваших гостей с кухней, большой комнатой и собственной ванной зоной. Никто не будет стеснять друг друга! Гараж на 2 машиноместа: Ваши автомобили будут в полной безопасности. Это не просто дом, это целый мир для большой семьи. Приезжайте смотреть! Код пользователя: 98615

МOCКOВСKАЯ ПРОПИСKА ЗA 72 тыс./мес. Ceмейнaя ипотeкa 6%. CPOЧHО! Отдам в льгoтную ипoтeку. Пеpвый взнос — вceго 3 млн. ВHИMAHИE: ЭTO НЕ ПPОСТО ДOМ. ЭTО БИЛЕT В МOCКBУ ПО ЦЕHЕ OДHУШКИ B XИМКAХ.Вы уcтaли платить зa аpенду? Мeчтaeтe o своем пространстве, но в Москве цены на квартиры-студии кусаются? У нас для вас идеальный легальный обход.Продаю дом, который дает ПРОПИСКУ ГОРОДА МОСКВА. Со всеми вытекающими: запись в сады/школы Москвы, московская пенсия, соцкарта, все городские льготы. Ребенок — москвич с рождения.Главная фишка для финансово умных: Вы оформляете это через СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ПОД 6%. Ежемесячный платеж — смешные 72 000 рублей (для такого дома это копейки). Первый взнос — 3 млн рублей. У нас есть свой брокер — поможем с одобрением под ключ.Почему этот дом лучше хрущевки: Это не времянка. Это капитальное строение для поколений. Стены — броня: Газобетон 400 мм + облицовка кирпичом. Летом — прохладно, зимой — тепло. Соседей за стенкой нет. Толщина стены почти полметра — тишина и экономия на отоплении. Фундамент и перекрытия — на века: Свайно-ростверковый фундамент с плитой (топовый вариант для пучинистых грунтов) + монолитная плита перекрытия. Полы не скрипят, стены не трещат. Можно хоть дискотеку устраивать на втором этаже. Тепло, как на юге: Водяной теплый пол по ДВУМ этажам. Забудьте о радиаторах, которые пылят и портят дизайн. Идете босиком зимой — кайфуете. Своя котельная в доме. Коммуникации — всё под ключ: — Газ на границе участка (врезайтесь и живите). — Своя скважина (вода бесплатно). — Септик переливного типа: два колодца по три кольца (инженерное решение, а не пластиковая бочка). — Электричество 15 кВт (хватит на все: теплый пол, кондиционеры, сауну). Отделка Вайт бокс — белые стены, ровные полы. Это минус 2 млн рублей вашей экономии на ремонте. Закручивай лампочки и завози диван. Участок 5 соток, ИЖС. Можно прописаться официально. Свой огород, мангальная зона, парковка на 2 авто. Инвесторам, которые понимают: дом с пропиской Москвы стоит на 40% дороже соседнего в области. Звоните сейчас. Своих брокеров не навязываю, но свой есть — с нами банки дают зеленый свет. Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 368, земельный участок 17 50:27:0030652:3