Продажа домов, коттеджей на улице Рубиновая в Москве

Продаётся современный двухэтажный дом 178,8 м² на участке 8 соток в д. Кузнецово, Москва. Продажа от собственникаДом подойдёт тем, кто готов завершить строительство под себя, не начиная с пустого участка: основной капитальный конструктив уже возведён, а инженерные системы и отделку можно выбрать самостоятельноОсновной капитальный этап строительства выполнен:• монолитная ж/б фундаментная плита 300 мм,• наружные несущие стены - газобетон D400,• монолитное ж/б межэтажное перекрытие 200 мм,• монолитная ж/б плита кровли 200 мм,• утеплённая плоская кровля с ПВХ-мембраной PLASTFOIL,• установлены окна и входная группа,• электричество 15 кВт,• газ по границе участкаДля завершения дома необходимо: отопление, водоснабжение и канализация, внутренние инженерные сети, внутренняя отделка и благоустройство.Инженерные решения уже предусмотрены проектом: разработаны схемы водоснабжения, канализации, дренажа и ливневой системы, водяное отопление тёплыми поламиПланировка рассчитана на постоянное проживание семьи: • первый этаж: кухня 15,2 м², гостиная 18,9 м², котельная, санузел, гардеробная, кладовая и отдельная комната 11,1 м²,• второй этаж: спальня 14,1 м² с гардеробной 10,4 м², детская 14,1 м², кабинет 13,6 м², две ванные комнаты и прачечная 4 м²Проектом предусмотрены терраса и балконУчасток 8 соток, правильной прямоугольной формы, межевание выполнено, участок огорожен.Рядом деревня Яковлевское: магазины, школа, детские сады, поликлиника, аптеки, парк Сосны. До станции МЦД Апрелевка 20 минут на машинеСделка: один взрослый собственник. Есть действующая ипотека, поэтому продажа проводится с погашением ипотечного кредита и снятием обременения в рамках сделки. Порядок расчётов согласовывается с банком и покупателемДокументы на дом и участок, проектную документацию и материалы по этапам строительства предоставим заинтересованному покупателю, просмотр объекта огранизуем по предварительной договоренности

ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ ДЛЯ СЕБЯ | 139 м² | 8,5 СОТОК У ЛЕСА | НОВАЯ МОСКВА | МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКАДом, в котором продумана каждая деталь. Построен в 2024 году для собственного проживания, с использованием качественных материалов и надежных инженерных решений. Полностью меблирован и готов к заселению — никаких дополнительных вложений не потребуется.Общая площадь дома — 139 м².Высота потолков — 3,15 м, что создает ощущение простора и наполняет дом естественным светом.Планировка включает:* просторную кухню, объединенную с панорамной гостиной,* патио площадью 12 м²,* мастер-спальню с отдельным кабинетом (кабинет можно использовать как детскую комнату или вторую гардеробную),* вторую спальню,* два санузла,* гардеробную,* котельную,* кладовую.Дом продается со всей мебелью.Выполнен современный дизайнерский ремонт.Установлены:* теплые полы,* кондиционеры,* панорамное остекление,* современная кухня,* качественная сантехника,* встроенные системы хранения,* дизайнерские стеклянные перегородки Loft,* современное внутреннее и наружное освещение.Качественный конструктив.Дом строился для себя, без экономии на строительстве.* стены — газобетон D500 толщиной 400 мм,* фасад облицован клинкерным кирпичом,* свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой,* кровля — металлочерепица,Такой конструктив обеспечивает отличную теплоизоляцию, надежность и долгий срок службы.Коммуникации* электрическое отопление,* котел BAXI,* теплый пол,* кондиционеры,* колодец — 7 колец,* септик Топас-6.УчастокПлощадь участка — 8,5 соток.Участок полностью благоустроен и граничит с лесом, что обеспечивает тишину, чистый воздух и ощущение приватности.На участке:* ухоженный газон,* дорожки,* декоративное освещение,* патио площадью 12 м2,* хозяйственный блок 16 м2,* капитальный забор Grand Line на фундаменте с откатными воротами.Инфраструктура:Всего в 2 км находится деревня Яковлевское, где есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни:* школы,* детские сады,* МФЦ, Сбербанк, поликлиника и аптеки,* детские кружки и спортивные секции,* фитнес-клуб,* кафе,* сетевые супермаркеты,* пункты выдачи маркетплейсов,* службы доставки и все необходимые сервисы.Для прогулок и активного отдыха рядом расположен парк Сосны с живописным прудом, велосипедными дорожками, современными детскими и спортивными площадками.Транспортная доступность:Автобусная остановка находится в пешей доступности.* 4 км до Киевского шоссе,* 5 км до железнодорожной платформы Рассудово,* 25 минут до станции МЦД Апрелевка,* около 45 минут до МКАД.Документы* Один взрослый собственник.* Без обременений.Если вы цените качество строительства, продуманную планировку и комфорт загородной жизни в Новой Москве — этот дом стоит увидеть лично. Записывайтесь на индивидуальный показ. Подобные предложения появляются на рынке нечасто.