Продается 2-х этажный дом в СНТ Чириково -1 в окружении соснового леса. На первом этаже дома кухня с печью и гостинная, на втором этаже 3 спальни. Электричество, колодец. Участок 4,56 сот., ровный, сухой, летний водопровод. 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. На участке баня. Круглогодичный подъезд, охрана. На территории СНТ есть магазин, пруд. В пешей доступности автобусная остановка, удобный выезд на Калужское ш., ЦКАД. В перспективе 10 мин. до метро (Кинопарк Москино).
Номер в базе: 8490305. Новая Москва, Калужское шоссе: дом 169 м² на участке 10 соток в охраняемом СНТ ''Чириково-2''Предлагаем к покупке загородный дом для сезонного отдыха или постоянного проживания с московской пропиской. Объект расположен в тихом, зеленом и полностью обжитом СНТ в границах Новой Москвы в окружении леса. Дом построен в 1996 году. Он не новый, ремонт внутри делался достаточно давно, поэтому объект отлично подойдет тем, кто ищет надежную конструктивную основу в престижной локации и готов обновить внутреннюю отделку под себя. Локация и транспортная доступность• Адрес: Москва, поселение Краснопахорское, СНТ ''Чириково-2'' (Калужское шоссе, 32 км от МКАД).• Транспорт: 30 минут на транспорте до действующей станции метро ''Ольховая''. • Перспектива: В ближайшие годы транспортная доступность существенно улучшится — в 2029 гг. планируется открытие станций метро ''Ватутинки'', ''Десна'' и ''Троицк'' (около 2325 минут общественного транспорта от СНТ).• Логистика: 15-20 минут пешком до автобусной остановки. О доме и конструктивеДом общей площадью 169 м², двухэтажный, теплый и экологичный.Материалы: • 1-й этаж: прочный брус из лиственницы, облицованный кирпичом, внутренняя отделка — вагонка.• 2-й этаж: брус.• Пристройка (веранда): брус на блочном бетонном фундаменте.Планировочное решение (всего 5 комнат):• 1-й этаж: прихожая, кухня, столовая и уютная гостиная с рабочим кирпичным камином. На всем первом этаже смонтированы электрические теплые полы.• 2-й этаж: изолированная спальня, рабочий кабинет, проходная комната (которую можно использовать под библиотеку или гардеробную) и балкон. Важный нюанс объекта: Дому 30 лет. Деревянная пристройка (веранда на первом этаже и балкон на втором) имеет естественные усадочные просадки, характерные для строений этого возраста. Данный узел требует ремонта и внимания со стороны нового владельца. Мы открыто говорим об этом, чтобы вы могли объективно оценить объем необходимых работ. Об участке и инфраструктуре отдыхаУчасток общей площадью 10 соток (юридически состоит из двух смежных участков по 5 соток). Категория земель: земли населенных пунктов (садоводство). • Обустройство: На участке расположены баня из бруса с бассейном, просторная беседка для летних вечеров.• Взносы: Очень комфортные платежи — около 30 000 ? в год за все 10 соток. Коммуникации• Электричество: 25 кВт (достаточная мощность для бесперебойной работы всех систем и теплого пола).• Водоснабжение: индивидуальная скважина глубиной 46 метров, колодец• Канализация: септик.• Отопление: электрическое (печь-камин на дровах, как альтернативный источник тепла). • Газ: поселок не газифицирован. РезюмеЭтот дом — прекрасная возможность приобрести недвижимость с московской пропиской в экологически чистом районе по адекватной цене. Он идеально подойдет для тех, кто ценит тишину, безопасность охраняемого поселка и готов вдохнуть новую жизнь в крепкий исторический дом из лиственницы.Если вы хотите получить видео дома и участка, узнать про документы или договориться о просмотре, напишите мне в личные сообщения или позвоните. Я отвечу на все технические вопросы и организую для вас показ.Код пользователя: 161944
