Продажа домов, коттеджей в Новая Москва районе в Москве

Арт. 71687316 О ДОМЕ: Общая площадь 150 кв.м. Два входа в дом (из гаража или со стороны двора).1 этаж: большая кухня-гостинная 17 кв.м. с кухонным гарнитуром и бытовой техникой, изолированная комната 15 кв.м., проходная комната 13 кв.м., гараж со стелажами 26 в.м., удобная прихожая-холл 9 кв.м., в которой много места для хранения одежды и других вещей, совмещенный санузел 7 кв.м. с большой ванной, качественной сантехникой. В доме оборудован погреб.2 этаж: большая спальня 26 кв.м., комната 17 кв.м. со вместительным гардеробом. Из окон дома открывается красивый вид на ухоженный сад.В доме выполнен качественный ремонт. Можно сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт. Дом выполнен из камня с утеплением. Металлическая крыша с водостоками. Стены снаружи и внутри оштукатурены и покрашены. Установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. На полах, кухне, прихожей, санузле керамическая плитка. Пол гаража выполнен из бетона. Натяжные потолки со встроенной подсветкой. Подключен магистральный газ, центральная канализация и водоснабжение. Отопление осуществляется газовым котлом. Произведена разводка системы водяного отопления с качественными батареями по всему дому. Так, как территория на которой находится дом, относится к п. Птичное, не осуществляются дополнительные сборы, как в коттеджных поселках, а дороги обслуживаются муниципальными коммунальными службами. Участок правильной формы 3.5 сотки. На участке оборудована площадка с навесом 18 кв.м., которую можно использовать для комфортного отдыха на улице или в качестве дополнительного парковочного места, мангальная зона. Обустроены газоны с цветами, растут взрослые плодовые деревья и кустарники. Дорожки выложены плиткой. Хорошие, спокойные соседи. ОКРУЖЕНИЕ: В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины: Дикси, Да, Пятерочка, для детей: 3 детских сада, большая новая школа, дворец спорта, детские площадки, фитнес клуб, кафе, банк, аптеки, поликлиника, МФЦ. Тихое, спокойное место. Рядом Троицк с развитой сетью образовательных и медицинских учреждений, местами для отдыха, магазинами, банками, ресторанами, медицинскими учреждениями, салонами красоты, фитнесом, кофейнями, торговыми центрами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность: всего 25 минут до ближайших станций метро. Ближайшая остановка общественного транспорта находится недалеко от дома. Автобусы выезжают, как на Калужское, так и на Киевское шоссе. Прямые маршруты к метро Теплый стан, Ольховая, Саларьево. В ближайшей перспективе ожидается открытие станции метро в Троицке, что положительным образом скажется на транспорт)ной доступности и инвестиционной стоимости дома. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Московская прописка. Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения, специальные скидки по ставкам 0.3-1%, юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ.

ID_101002 Преимущества: Дом полностью меблированУчасток с ландшафтным дизайномСпа-зона с бассейном Спортивный зал Кинозал Теплый гараж на два автомобиля Городская инфраструктура в шаговой доступностиДом: Большой комфортный дом 550 м2, крепкий, теплый, безусловно надежный. Конструктив дома: при строительстве дома использовались качественные дорогостоящие материалы, дом строили для себя. Стены - кирпич, фундамент - монолитная плита, перекрытия - монолитные, межэтажная лестница - бесшумная монолитная, кровля - металлочерепица. Внешняя отделка дома выполнена штукатуркой и натуральным камнем, что придает дому особый шарм. Внутренняя отделка дома выполнена по дизайн-проекту в светлых тонах в классическом стиле. Для отделки ступеней лестницы и подоконников использован массив дуба, установлены кованные перила, выполненные по индивидуальному проекту, полы покрыты итальянкой коллекционной плиткой и керамогранитом, в комнатах уложен высококачественный ламинат. Двери из натурального массива дерева. Высокие потолки 3,2 м увеличивают пространство в помещениях дома. Для комфортного проживания в доме имеется все необходимое.Больше фото на нашем сайте.Планировка: Роскошная входная группа, с большой прихожей и гардеробной. Уютный каминный зал, столовая, переходящая в кухню. Собственный кинозал для просмотра новинок кино в комфортной обстановке. Конечно же так необходимый для работы комфортный кабинет. На втором этаже, для хозяев дома, расположена большая, комфортная мастер спальня, со своей гардеробной, сан узлом с ванной и выходом на балкон, а также три спальни по меньше. Все спальни второго этажа имеют выходы на балкон, с которых открывается прекрасный вид на окрестности поселка и благоустроенный красивейший участок. Мансардный этаж, к нему ведет винтовая кованная лестница. Здесь расположены две полноценные изолированные комнаты свободного назначения. Для отдыха, в цокольном этаже расположена спа зона, сауна с бассейном и спортивный зал. Для хранения автомобилей тоже есть место, в цокольном этаже дома предусмотрен отапливаемый гараж на два автомобиля.Цокольный этаж: спа зона, сауна, бассейн, спортивный зал, постирочная, котельная, гараж на два автомобиля. Первый этаж: прихожая, гардеробная, холл, гостевая комната, каминный зал/столовая, кухня, сан узел, кинозал. Второй этаж: холл, мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной и балконом, две спальни с выходом на один балкон, спальня с балконом, санузел.Третий этаж: две комнатыИнженерия: Сплит-система на кухне и в спальнях, приточная и естественная вентиляция, теплый пол - по всему первому этажу, на цокольном и втором этажах в зоне плитки. В санузлах установлена сантехника Villeroy & Boch. Кухня оборудована итальянской мебелью, установлена встраиваемая техника и холодильник side-by-side. Газовый котел Vissmann 120 кВт, система очистки и умягчения воды, бойлер на 600л, резервный дизель генератор Energo с автоматическим включением 24 кВт, принудительная система вентиляции с подогревом от котла в зоне бассейна, две скважины. Оружейная комната, сейф.Участок: Благоустроенный участок 17 соток, правильной формы, огорожен забором на бетонном основании, установлены автоматические ворота. На участке выполнен ландшафтный дизайн: уложен газон, установлен автополив (управление с телефона), высажены плодовые, декоративные, хвойные деревья, кустарники и цветы. За участком ухаживает садовник. Двор перед домом, дорожки и отмостка дома вымощены брусчаткой, установлено освещение.Безопасность: По периметру дома установлено видеонаблюдение, охранная система.Инфраструктура: Дом расположен на территории Москвы в д. Горчаково, где есть все необходимое для комфортного проживания, в шаговой доступности находиться, детские и спортивные площадки, школа, детский сад, поликлиника, Православный храм, супермаркет, пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе и рестораны. В 10 км от города Троицк, в трех минутах от поселка Птичное.Транспорт: В шаговой доступности от дома находиться остановка общественного транспорта, маршрутки и автобусы до метро Филатов Луг, Коммунарка, Теплый стан. На автомобиле всего 20 минут до МКАД от по скоростному Киевскому или по Калужскому шоссе.Коммуникации: Подключены все коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, канализация- септик, водоснабжение- скважина. Высокоскоростной интернет.Документы: Дом и участок в собственности, 1 взрослый собственник. Прописка - Москва. В доме никто не прописан. Полная сумма в договоре.

** внимание сниженте цены ** Дом с Москвовской пропиской. Готов с заселению и круглогодичному проживанию. Геотермальное отопление + Электрический котёл. *** Перый этаж *** Бойлерная, сан/ узел, просторная гостинная ( панарамные окна), кухня. *** Второй этаж *** три спальни, сан/ узел совмещен с ванной. ---- Участок 5 соток, + 2сотки на подъезд. Прекрасная городская асфальтированная дорога от самого участка. Ни каких доп.сборов от снт или упр.компаний НЕТ. установлен кухонный гарнитур, посудомоечная и стиральная машины