Москва
Данную квартиру можно приобрести по ипотечной ставке 12,25% годовых.3-КОМНАТНАЯ 125,9 м² • СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА • 10 МИНУТ ДО МЕТРОРедкий формат для Москвы — просторная 3-комнатная квартира 125,9 м² с собственной террасой под открытым небом.Главное преимущество квартиры — большая площадь и возможность адаптировать планировку под полноценный семейный формат.Сейчас общая зона объединяет просторную гостиную и кухню. Площадь, конфигурация помещения и расположение окон позволяют выделить дополнительную полноценную комнату, сохранив при этом отдельную кухню около 16 м² и большую гостиную около 29 м².Вариант такой планировки показан пунктиром на схеме в объявлении. Дополнительную комнату можно использовать как спальню, кабинет, детскую или гостевую.В результате получаем удобный семейный формат:— мастер-спальня 24,2 м² с собственной гардеробной 3,5 м² и ванной комнатой 9,1 м²,— вторая спальня/детская 17,9 м²,— возможность выделить дополнительную полноценную комнату,— гостиная около 29 м²,— отдельная кухня около 16 м²,— уютная библиотека в эркерной зоне,— два полноценных санузла,— постирочная/хозяйственная зона.СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСАОсобая ценность квартиры — собственный выход на открытую террасу на крыше.Утренний кофе на воздухе, летние ужины, встречи с друзьями и вечерние закаты — фактически ещё одно личное пространство, которого практически невозможно получить в обычной городской квартире.Именно сочетание большой площади, возможности изменить планировку и собственной террасы делает этот объект действительно редким для Москвы.ИНТЕРЬЕР И КОМФОРТКвартира полностью готова к проживанию.В интерьере использована классическая итальянская мебель из массива, выполненная на заказ.— кондиционер в каждой комнате,— ванная с джакузи,— душевая кабина с гидромассажем,— мебель и техника остаются новым владельцам.Можно заехать сразу после сделки.ДОММонолитный дом индивидуального проекта, построен в 2001 году. В доме — консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРАОтрадное — сформированный район, где практически всё необходимое для семьи находится рядом с домом.В пешей доступности:— парк ''Отрадное'' и сквер имени Арама Хачатуряна,— школа 962 — около 640 м,— школы 950, 1411 и 1554— детские сады,— Детская музыкальная школа имени А. И. Хачатуряна,— супермаркеты, в том числе ''Перекрёсток'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', Eurospar,— ТРЦ ''Форт'' и ТРЦ ''Байконур'',— кафе и рестораны,— поликлиники, аптеки, фитнес-центры и спортивная инфраструктура. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬМетро ''Отрадное'' — около 910 минут пешком.До станции ''Владыкино'' и МЦК — около 2021 минуты пешком. Удобные автомобильные выезды на Алтуфьевское шоссе, СВХ/МСД и далее в сторону МКАД и основных магистралей города. ДОКУМЕНТЫ— один взрослый собственник с 2002 года,— длительная и прозрачная история владения— без обременений,— свободная продажа,— быстрый выход на сделку.125,9 м² • 3-комнатный формат • возможность дополнительной комнаты • кухня 16 м² • гостиная 29 м
