Данную квартиру можно приобрести по ипотечной ставке 12,25% годовых.

3-КОМНАТНАЯ 125,9 м² • СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА • 10 МИНУТ ДО МЕТРО
Редкий формат для Москвы — просторная 3-комнатная квартира 125,9 м² с собственной террасой под открытым небом.

Главное преимущество квартиры — большая площадь и возможность адаптировать планировку под полноценный семейный формат.

Сейчас общая зона объединяет просторную гостиную и кухню. Площадь, конфигурация помещения и расположение окон позволяют выделить дополнительную полноценную комнату, сохранив при этом отдельную кухню около 16 м² и большую гостиную около 29 м².

Вариант такой планировки показан пунктиром на схеме в объявлении.

Данную квартиру можно приобрести по ипотечной ставке 12,25% годовых.

3-КОМНАТНАЯ 125,9 м² • СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА • 10 МИНУТ ДО МЕТРО
Редкий формат для Москвы — просторная 3-комнатная квартира 125,9 м² с собственной террасой под открытым небом.

Главное преимущество квартиры — большая площадь и возможность адаптировать планировку под полноценный семейный формат.

Сейчас общая зона объединяет просторную гостиную и кухню. Площадь, конфигурация помещения и расположение окон позволяют выделить дополнительную полноценную комнату, сохранив при этом отдельную кухню около 16 м² и большую гостиную около 29 м².

Вариант такой планировки показан пунктиром на схеме в объявлении. Дополнительную комнату можно использовать как спальню, кабинет, детскую или гостевую.
В результате получаем удобный семейный формат:
— мастер-спальня 24,2 м² с собственной гардеробной 3,5 м² и ванной комнатой 9,1 м²,
— вторая спальня/детская 17,9 м²,
— возможность выделить дополнительную полноценную комнату,
— гостиная около 29 м²,
— отдельная кухня около 16 м²,
— уютная библиотека в эркерной зоне,
— два полноценных санузла,
— постирочная/хозяйственная зона.

СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСАОсобая ценность квартиры — собственный выход на открытую террасу на крыше.
Утренний кофе на воздухе, летние ужины, встречи с друзьями и вечерние закаты — фактически ещё одно личное пространство, которого практически невозможно получить в обычной городской квартире.
Именно сочетание большой площади, возможности изменить планировку и собственной террасы делает этот объект действительно редким для Москвы.

ИНТЕРЬЕР И КОМФОРТКвартира полностью готова к проживанию.
В интерьере использована классическая итальянская мебель из массива, выполненная на заказ.
— кондиционер в каждой комнате,
— ванная с джакузи,
— душевая кабина с гидромассажем,
— мебель и техника остаются новым владельцам.
Можно заехать сразу после сделки.

ДОММонолитный дом индивидуального проекта, построен в 2001 году. В доме — консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг.
РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРАОтрадное — сформированный район, где практически всё необходимое для семьи находится рядом с домом.
В пешей доступности:
— парк ''Отрадное'' и сквер имени Арама Хачатуряна,
— школа 962 — около 640 м,— школы 950, 1411 и 1554— детские сады,
— Детская музыкальная школа имени А. И. Хачатуряна,
— супермаркеты, в том числе ''Перекрёсток'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', Eurospar,
— ТРЦ ''Форт'' и ТРЦ ''Байконур'',
— кафе и рестораны,
— поликлиники, аптеки, фитнес-центры и спортивная инфраструктура.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬМетро ''Отрадное'' — около 910 минут пешком.
До станции ''Владыкино'' и МЦК — около 2021 минуты пешком.
Удобные автомобильные выезды на Алтуфьевское шоссе, СВХ/МСД и далее в сторону МКАД и основных магистралей города.
ДОКУМЕНТЫ— один взрослый собственник с 2002 года,
— длительная и прозрачная история владения— без обременений,— свободная продажа,— быстрый выход на сделку.
125,9 м² • 3-комнатный формат • возможность дополнительной комнаты • кухня 16 м² • гостиная 29 м