logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 16205 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Москве

  • Новостройки8 893
  • Вторичка7 312
  • Без посредников817
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/38
2-к, Нежинская, 3а Показать на карте
Москва
Номер лота: 98999. О доме:Премиальный жилой комплекс 2021 года постройки, расположенный в престижном западном районе столицы. Есть свой двор с огороженной территорией, консьерж-служба, круглосуточная охрана, подземный паркинг. Прямо в доме удобная инфраструктура для резидента. О квартире:Согласно планировке: 2 спальни, одна из них мастер-спальня со своим с/у, гардеробная, 2 санузла, кухня-гостиная.Максимально продуманная планировка, высокие потолки, двери с умными порогами, двойная шумоизоляция оконных рам, потолка и стен внутри квартиры, входная дверь с шумоизоляцией и умным замком, мультисплит система с двумя внутренними блоками HISENSE, тёплые полы по плитке в коридоре и в с/у, высококачественные материалы отделки - всё это составляет основную ценность данного лота. Приточная вентиляция и климат контроль обеспечивают правильную циркуляцию воздуха, дополнительно установлен кондиционер в мастер-спальне. Вся мебель и техника подбиралась или делалась на заказ под дизайн-проект. На кухне Gorenje: холодильник, посудомоечная машина, электроплита, встроенная микроволновая печь с грилем. В санузлах есть душевая кабина и ванная, установлен водонагреватель на 100 литров. Оснащённая гардеробная комната, достаточно встроенных зон хранения. В спальных комнатах полноценные кровати с хорошим матрацем, зонированы места для работы за компьютером. Грамотно продумано освещение, расположение розеток.Инфраструктура:О районе:Дом находится в районе Очаково-Матвеевское, в одном из самых привлекательных для жизни за пределами центра Москвы. Вблизи территории Матвеевского леса, природного заказника ''Долина реки Сетунь'' и сложившейся инфраструктуры района. Рядом детские сады и школы, аптеки и поликлиники, сетевые супермаркеты и торговые центры, салоны красоты и фитнес-клубы, службы сервиса и отделения банков. Район расположен близко к Кутузовскому проспекту в непосредственной близости к ведущим вузам — МГИМО, РУДН, МГУ. Транспортная доступность: Пешком 10 минут - метро ''Славянский бульвар'', ж/д платформа ''Матвеевское''. Удобные выезды на Кутузовский проспект, Минскую улицу и Аминьевское шоссе, на проспект Дорохова. До ТТК и центра - 10-15 минут.Документы:Взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа. Меня зовут Ольга Хамина — брокер компании Homeapp. Я занимаюсь продажей этой квартиры. Звоните, чтобы получить больше информации об объекте и договориться о просмотре. Показываем быстро!
62 м2
5 / 25 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
5 / 25 этаж
Монолит
53 500 000 
862 903 /м2
1/34
2-к, Красноармейская, 6 корп. 2 Показать на карте
Петровский Парк, 10 мин
Москва
Приятная во всех отношениях, чистая квартира с косметическим ремонтом. В квартире есть все необходимое: мебель и техника. Останется практически все, что есть на фото. Кап.ремонт дома запланирован на 2030-2032. Оперативный показ в удобное время. Ключи на руках. По документам: 1 взрослый собственник, основание - договор дарения 2018 года. У дома по адресу Красноармейская улица, 6 к2 сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. Поликлиника (52 консультативно-диагностический центр) 9 магазинов: универсам Малина, минимаркет Фасоль и Магнит несколько аптек 6 детских садов 3 школы: Школа 1575, Школа 152, Школа технологии обучения,
41 м2
1 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
1 / 5 этаж
Панель
15 000 000 
360 577 /м2
1/8
2-к, Летниковская, 11 корп. 1 Показать на карте
Павелецкая, 10 мин
Москва
Предлагается к продаже просторная евро-двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе HIGH LIFE. Дом сдан, все документы готовы к сделке, ключи на руках. Обременений нет, оперативный показ.Планировка квартиры: Светлая и просторная кухня-гостиная, объединенная в единое пространство (свободная планировка для реализации любых дизайнерских решений). Изолированная спальня. Отдельная гардеробная комната. Просторная ванная комната. Окна выходят в тихий, закрытый двор. Квартира без отделки - возможность создать интерьер с нуля под себя, без затрат на демонтаж чужих решений.Дом и безопасность: Повышенная шумоизоляция межквартирных перегородок и перекрытий. Многоступенчатая система очистки питьевой воды во всем доме. Скоростные лифты премиум-класса. Круглосуточная охрана, консьерж-служба и электронные ключи доступа.Закрытая инфраструктура комплекса HIGH LIFE: Private Club: lounge-зона, фитнес-центр, SPA-комплекс, собственный кинотеатр и зал для мероприятий. Подземный паркинг с отдельными лифтами, ведущими непосредственно в жилую зону. Безопасные закрытые дворы без машин. Игровые и детские комнаты на территории комплекса. Почтовые комнаты на этажах и увеличенные колясочные.Локация и транспорт: Павелецкая площадь. 7 минут пешком до метро ''Павелецкая'' (кольцевая и радиальная линии). Рядом Павелецкий вокзал, Садовое кольцо и набережные - лучшая транспортная доступность в центре Москвы.
51 м2
13 / 24 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
13 / 24 этаж
38 499 999 
747 573 /м2
1/35
2-к, Жемчужная, 1 корп. 2 Показать на карте
Москва
Номер в базе: 12094918. Самая выгодная цена за квадратный метр! Площадь 3-комнатной квартиры!Просторная двухкомнатная квартира с огромной кухней-гостиной в ЖК Марьино Град. Отличный ремонт, эргономичная планировка с двумя изолированными спальнями и общей зоной отдыха. Можно сдавать от 70 т.р. и сразу получать доход.Комфортная малоэтажная застройка в окружении леса. Всегда есть парковочные места. В пешей доступности магазины, школа, автобусная остановка до м.Саларьево, м Филатов луг, м.Теплый стан и до г.Троицк. Удобная транспортная развязка на Киевское шоссе.Один взрослый собственник, свободная продажа.Звоните, все подробно расскажу!Код пользователя: 56012
66 м2
1 / 4 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
1 / 4 этаж
Кирпич - монолит
13 990 000 
210 376 /м2
1/18
2-к, Сумской проезд, 12 корп. 3 Показать на карте
Москва
Номер в базе: 12156245. В продаже ВИДОВАЯ двухкомнатная квартира в ПЯТИ МИНУТАХ ПЕШЕГО ХОДА ОТ МЕТРО!Квартира имеет прекрасные видовые характеристики, окна выходят на зеленый массив и Чертановский пруд.Благодаря высокому этажу в квартире тихо.Окна выходят на западную сторону, благодаря чему квартира очень светлая и теплая.Не смотря на то, что ремонт в квартире делали достаточно давно, его состояние близко к идеальному - полы не скрипят и не гуляют, стены ровные, в квартире идеальная чистота, установлены пластиковые окна.У квартиры удачная планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня правильной формы, просторная прихожая и застекленная лоджия.Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, которая останется новым хозяевам.Дом расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро в одном из лучших районов города.В пешей доступности имеется абсолютно вся возможная инфраструктура, включая торговые центры, пруды, прогулочные зоны и огромный лесопарк.Квартира свободна физически и юридически.ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!Код пользователя: 111050
46 м2
12 / 12 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
12 / 12 этаж
Панель
15 900 000 
345 652 /м2
1/23
2-к, Ленинградское шоссе, 228 корп. 6 Показать на карте
Москва
Номер в базе: 12146406. Продается светлая двухкомнатная квартира на 13 этаже в современном жилом комплексе ''Первый Ленинградский'', сданном в 2023 году. Объект расположен по адресу Ленинградское шоссе, д. 228, корп. 6, что гарантирует официальную московскую прописку. Квартира выполнена в статусе ''под ключ'' с качественным ремонтом в нейтральной гамме, что позволяет заселиться сразу или рассматривать объект как выгодную инвестицию. Планировка — полноценная изолированная двушка, обеспечивающая комфорт для проживания семьи или пары.Жилой комплекс предлагает высокий уровень безопасности и комфорта: реализована концепция ''двор без машин'', оборудованы современные детские площадки, а в подъездах установлены новые лифты. Дом оснащен технологией ''Умная квартира'' для удаленного управления инженерными системами. Транспортная доступность — ключевое преимущество: до МКАД всего 7 км по Ленинградскому шоссе, а в пешей доступности находится станция МЦД-3 ''Молжаниново'', обеспечивающая быструю связь с центром Москвы без пробок. В шаговой доступности уже функционирует необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады. Квартира находится в собственности у одного физического лица, продажа свободна от обременений, возможен быстрый выход на сделку и оформление ипотеки в любом банке.Код пользователя: 201829
52 м2
13 / 15 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
52 м2
13 / 15 этаж
Панель
17 500 000 
336 538 /м2
1/27
2-к, Ленинградский проспект, 29 корп. 4 Показать на карте
Москва
ID: 236394Редкая жемчужина в 10 минутах от центра Москвы. Квартира отличается видом в тихий двор, вдали от шумной дороги, и светом, солнце в течение всего дня. Дом бизнес-класса. Царская площадь-уникальное место, где история сочетается с архитектурной концепцией, комфортная престижная среда проживания с современными инженерными решениями.На лифте можно спуститься в паркинг, пройти в фитнес- центр по улице или через паркинг в дождливую погоду, а в 2-х минутах все магазины, кафе, рестораны, салоны. Любимая Кофемания буквально рядом в 3-х шагах. Дворы озеленены, а в центре комплекса сохранили исторический ресторан 16 века, где по сей день можно попробовать французскую кухню. Квартира с 1 спальней и просторной кухней-гостиной. Гардероб, постирочная и лоджия добавляют пространству функционала и удобства. Квартира с качественным ремонтом 2025 года и дизайнерской мебелью.В квартире остается кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой, спальный гарнитур, шкафы, аксессуары, текстиль.Техника: Bosch, Gorenje, LGИнженерная система Германия, установлена дополнительная шумоизоляция в полном объеме.1 собственник, без обременений, свободная продажа, ДКП более 5 лет, полная стоимость в договоре.Показы по договоренности.
58 м2
10 / 15 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
10 / 15 этаж
53 000 000 
913 793 /м2
1/21
2-к, Маршала Тухачевского, 44 корп. 3 Показать на карте
Москва
Номер лота: 100181. Светлая, очень теплая видовая 2-комнатная квартира с планировкой ''распашонка'' в престижном экологичном районе Хорошево-Мневники. Это редкая возможность приобрести качественную недвижимость перед масштабным скачком цен.Инвестиции и развитие района:Главное преимущество — открытие станции метро ''Бульвар Генерала Карбышева'' в этом году всего в паре минут пешком от дома. Запуск новой станции всегда увеличивает стоимость жилья. Покупка сейчас — это шаг для фиксации цены и прироста капитала. Район преображается по программе комплексного развития: обновляются дороги, создаются современные прогулочные зоны и качественный стрит-ритейл. Локация становится новым премиальным центром СЗАО.Тишина и вечный вид:Квартира расположена на последнем 12-м этаже — вас никогда не побеспокоят шаги соседей сверху. Планировка на две стороны (восток и запад) дает обилие естественного света. Окна выходят прямо в тихие зеленые дворы на территории трех детских садов. Это стопроцентная гарантия того, что перед домом не построят высотную новостройку. Панорамный вид на кроны деревьев останется с вами навсегда.Качественная база без переплат:Вы не переплачиваете за чужой устаревший дизайн. Самые дорогие и сложные черновые работы уже выполнены максимально качественно:• Полностью заменена электрика, уложен долговечный натуральный паркет.• Установлены дорогие окна Trocal с шумоизоляцией. Зимой в квартире невероятно тепло даже в самые сильные морозы.• Ванная комната не требует вложений: стильная плитка, подвесной унитаз, гигиенический душ и элитная европейская сантехника Villeroy & Boch с квариловой ванной.• Есть застекленная лоджия со встроенной системой хранения.• Квартира свободна от громоздкой мебели, легко привезти свои вещи и создать интерьер мечты на готовой базе.Инфраструктура:Инфраструктура для комфортной жизни:В приятной пешей доступности находится памятник природы ''Серебряный бор'' с пляжами и набережными. Локация идеальна для семей: три детских сада и престижный кадетский корпус находятся прямо во дворе, дорога безопасна. В пяти минутах пешком работают супермаркеты, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов. Быстрый выезд на проспект Маршала Жукова и СЗХ. До МЦК ''Зорге'' и ''Панфиловская'' — 5 минут.Документы:Один взрослый собственник. Свободная продажа, без долгов, перепланировок и обременений. Юридически чистый объект, документы готовы к быстрому выходу на сделку.
52 м2
12 / 12 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
52 м2
12 / 12 этаж
Панель
22 200 000 
426 104 /м2
1/13
2-к, 26-ти Бакинских Комиссаров, 12 корп. 3 Показать на карте
Москва
Номер лота: 100121. Продаётся двухкомнатная квартира в Тропарёво-Никулино, одном из лучших районов Москвы. Удобное расположение: всего пять минут до станции метро ''Юго-Западная''.Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 17,4 м² и 10,1 м². Планировка функциональна и подходит как для семьи, так и для сдачи в аренду. Просторный светлый коридор и раздельный санузел добавляют комфорта.В кухне есть газовая плита, вытяжка, микроволновая печь и вместительный гарнитур. Ремонт выполнен в 2023 году в нейтральных светлых тонах, легко адаптируемых под любой стиль.Комнаты правильной формы, без лишних перегородок, что удобно для расстановки мебели. Отсутствие избыточной мебели позволяет оформить пространство по своему вкусу. Из окон открывается вид на тихий зелёный двор с деревьями, без шума дорог и городской суеты.Это идеальный вариант для комфортного жилья в Москве по доступной цене. Не требует дополнительных вложений в ремонт и готова к заселению или выгодной сдаче.Инфраструктура:Отличная транспортная доступность делает квартиру привлекательной для проживания и инвестиций.Вокруг станций метро развитая инфраструктура, которая включает:- торговые центры и магазины,- кафе и рестораны,- медицинские учреждения,- образовательные учреждения (школы, детские сады, вузы и т. д.),- спортивные комплексы и фитнес-центры,- зелёные зоны для прогулок,- жилые комплексы и общежития,- парковки,- транспортные узлы (автобусы, трамваи, другие станции метро.
44 м2
8 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
8 / 9 этаж
Панель
18 540 000 
416 629 /м2
1/34
2-к, Филевская М., 32 Показать на карте
Москва
Продается 2-комнатная квартира с продуманной планировкой, идеальным наполнением и выполненным капитальным ремонтом.В квартире выполнена замена стяжки с укладкой шумомзоляции, возведены новые перегородки из пазогребневых блоков, водоснабжение выполнено на материалах рехау, установлен аквастоп и проточный водонагреватель, современная электрика предусматривает несколько сценариев освещения, разные уровни подсветки, проходные выключатели, большое количество розеток, электрокарнизы, теплый пол.В квартире предусмотрено большое количество мест хранения, включая кровать с подъемным механизмом. В квартире установлено 2 кондиционера, встроенный холодильник, стиральная, посудомоечная машины, электрический духовой шкаф, 3-х комфорочная варочная панель, микроволновая печь, вытяжка. Квартира полностью готова к проживанию. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности от 3-х станций метро: Кунцевская, Пионерская, МЦК Кунцевская, дом примыкает к Филевскому парку, зайти в парк возможно без перехода дорог. В непосредственной близости от дома располагается вся инфраструктура: школы, сады, поликлиники, ТЦ. Один собственник, свободная продажа, в квартире никто не прописан, документы готовы к сделке.Звоните, просмотр возможен в удобное для Вас время.
39 м2
9 / 12 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
9 / 12 этаж
Бетонные блоки
21 900 000 
553 030 /м2
1/15
2-к, Парковая 15-я, 40 корп. 5 Показать на карте
Москва
Номер в базе: 12147057. 2-комнатная квартира 46,9 м² | Готова к сделке | Свободная продажаМосква, 15-я Парковая улица, д. 40к5Продаётся очень светлая 2-комнатная квартира в обжитом зелёном районе — идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиции. О квартире:•Общая площадь: 46,9 м²•Кухня: 10 м² — удобная, с полноценной рабочей зоной•Комнаты: смежные (17,8 м² и 13,3 м²)•Окна: пластиковые•Потолки: натяжные Санузел:•душевая кабина•стиральная машина•раковина с тумбой•полностью в плитке Кухня:•кухонный гарнитур•газовая плита•большой холодильник•пол — плитка Прихожая и коридор:•пол — плитка (практично и долговечно) ВАЖНО:•В комнатах снят ламинат это учтено в цене и даёт возможность сделать полы под себя без переплат за демонтаж Комплектация: Квартира продаётся со всей мебелью и техникой Можно заехать - постелить полы в комнатах и сразу жить или сдавать Документы:•2 собственника, наследство- завещание в 2021 году•без обременений•никто не зарегистрирован•без долгов по ЖКХ•быстрый выход на сделку Дом и соседи:•на этаже всего 3 квартиры•тихий, спокойный холл•соседи — адекватные, в основном пенсионеры Локация и инфраструктура:Район с полностью развитой инфраструктурой:•школы и детские сады•МФЦ•сетевые магазины и всё необходимое для жизни Транспорт:•метро Щёлковская •метро Первомайская •МЦК Черкизовская Рядом для прогулок и отдыха:•Измайловский парк — один из крупнейших парков Москвы•Серебряно-Виноградный прудЗвоните, все расскажу и организую показ!Код пользователя: 199281
46 м2
1 / 14 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
1 / 14 этаж
Бетонные блоки
14 690 000 
313 220 /м2
1/36
2-к, Генерала Дорохова, 49 Показать на карте
Раменки, 15 мин
Москва
Продается абсолютно новая, видовая 2-х комнатная квартира в новом современном жилом комплексе бизнес класса Will Towers.Квартира с качественным дизайнерским ремонтом, полностью меблирована и оснащена всей необходимой для комфортного проживания бытовой техникой.. Высота потолков 3.09 м., огромные панорамные окна. Функциональная планировка: кухня-гостиная, спальня с местами для хранения, совмещенный санузел. Огороженная территория с круглосуточной охраной, консьержсервис.Внутренняя часть дворовой территории выходит на реку. Специально для жителей вдоль побережья обустраивается прогулочный променад с местами для отдыха и организации пикников. Во дворе благоустроены спортивные зоны, игровые городки. Пешая доступность от метро ''Минская''. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Мосфильмовскую улицу, Кутузовский проспект, ТТК, МКАД. До центра на авто, можно добраться за 28 мин
55 м2
13 / 56 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
13 / 56 этаж
35 000 000 
636 364 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/17
2-к, Генерала Дорохова, 49 Показать на карте
Раменки, 15 мин
Москва
АГЕНТАМ И ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!Квартира в идеальном состоянии.Новая,полностью меблированная.Дорогая итальянская сантехника.Кухня,встройка,холодильник,духовой шкаф,посудомоечная машина, вытяжка— SmegКондиционеры LG в кухне и в спальне, встроенные шкафы в спальне и в коридореИтальянская мебель ( диван, кровать, тумбы, стол, стулья)Все наполнение квартиры новое, на гарантииКвартира в свободной продаже по ДКП
55 м2
13 / 52 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
13 / 52 этаж
35 000 000 
636 364 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/22
2-к, Шелепихинская набережная, 34 корп. 6 Показать на карте
Шелепиха, 16 мин
Москва
Представляем вашему вниманию видовую квартиру, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и благополучия. Это не просто жильё — это пространство, наполненное теплом и уютом, где хочется остаться навсегда.Просторные светлые комнаты наполнены естественным светом благодаря большим окнам с видом во двор и на Москва Сити. Качественная отделка и современные материалы создают атмосферу роскоши и комфорта. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр пространства.Особенности квартиры:Кухня - гостиная со всей необходимой техникой.Мастер спальня со своим санузлом СпальняГостевой санузелПросторная прихожая с местом для храненияКвартира расположена в ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ - это развитый район с отличной инфраструктурой: На территории ЖК школа, детские сад, благоустроенный парк, фитнес клуб, магазины, рестораны и места для отдыха. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города.Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и престиж. Здесь каждая деталь говорит о безупречном вкусе и внимании к деталям. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!
67 м2
39 / 46 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
39 / 46 этаж
Монолит
53 000 000 
789 866 /м2
1/20
2-к, Красносельская Нижн., 35 ст48 Показать на карте
Москва
Двухуровневые апартаменты с одной спальней общей площадью 91 м² в комплексе Tribeca Apartments на седьмом этаже. Выполнена дизайнерская отделка с использованием премиальных материалов — массив и эбеновое дерево на полу, керамическая плитка с подогревом в санузлах, стены с микробетоном. Установлена встроенная техника Bosch и Ariston, кондиционеры Daikin и Mitsubishi, приточно-вытяжная система вентиляции. Сантехника представлена брендом Villeroy&Boch, смесители Grohe.Планировка включает кухню-гостиную 55 м² с обеденной зоной, санузел с душевой и гардеробную на первом уровне. Лестница из массива дерева ведет на второй уровень площадью 32 м², где расположена мастер-спальня со стеклянным полом, собственным просторным санузлом с отдельностоящей ванной и тропическим душем. Благодаря потолкам 5,5 метров и панорамным окнам на юго-запад, пространство наполнено светом, открываются виды на город.Главное о доме. ''Трайбека Апартментс'' — клубный квартал с атмосферой нью-йоркских лофтов и приватными дворами без машин. Красный кирпич, чёткие вертикали и крупные угловые окна добавляют графики и света. Во дворе стоит Статуя Свободы над водной чашей — узнаваемый символ места. В лобби — натуральные материалы, мягкий свет, зоны для коротких встреч и стойка ресепшн. На первых этажах работают кафе, гастробары, бьюти-сервисы и фитнес-студия EveryBody. Для автомобилей действует многоуровневый паркинг со спуском на лифте к корпусам.Главное о локации. Басманный район хранит атмосферу старой Москвы и её учебные традиции. Утро жители начинают с прогулки по Милютинскому парку, а дети идут в школы 353 и 354 или в детский сад 6 в шаговой доступности. Студенты учатся в Институте мировых цивилизаций и Московском государственном юридическом университете имени Кутафина, расположенных рядом. Днём удобно заехать за продуктами или сходить в центр современного искусства. Вечером соседи встречаются в Московском музыкальном театре для детей или выбирают прогулку по улицам у метро ''Бауманская''. До Садового кольца и трёх вокзалов — всего несколько минут.Комментарий эксперта. Меня зовут Елена Гладуняк — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 310 170.
91 м2
7 / 10 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
91 м2
7 / 10 этаж
Кирпич - монолит
60 000 000 
659 341 /м2
1/12
2-к, Маршала Кожедуба, 2 корп. 1 Показать на карте
Москва
Номер в базе: 11833467. Внесён задаток.Продаётся двухкомнатная квартира в районе Люблино.Квартира расположена на 7 этаже. Дом окружен всей инфраструктурой: детские сады, школы, супермаркеты, рядом скверы для прогулок.Общая площадь квартиры - 54,3 кв. м. Комнаты изолированы 19 и 11.5 кв.м, окна выходят во двор. Есть застекленный балкон.Один взрослый собственник. ДКП более 5 лет. Свободная продажа, в квартире никто не зарегистрирован.Код пользователя: 189701
51 м2
7 / 14 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
7 / 14 этаж
Панель
14 300 000 
279 843 /м2
1/28
2-к, Малахитовая, 8 корп. 2 Показать на карте
Москва
Номер в базе: 11845833. Солнечная 2-х комнатная квартира в доме квартала ''Городок Моссовета''.Уютная, светлая (окна выходят на восток и юг) и комфортная двухкомнатная квартира для семей с детьми и не только в пешей доступностью от ВДНХ. Дружелюбные и тихие соседи. Квартире требуется полноценный ремонт.О доме: чистый подъезд, отсутствуют неприятные запахи благоустроенный район, исправная работа лифта.Об инфраструктуре :- рядом школа - детский сад - супермаркеты , ателье, кафе все в шаговой доступности- рядом парки, р. Яуза.О транспорте:- быстрый выезд на Проспект Мира,- остановка в шаговой доступности,- метро ''Ростокино'' 12 мин пешком или 7 мин на автобусе- ст. МЦД ''Яуза'' 5 минут пешком.Комментарий эксперта. Меня зовут Роман Трунькин - эксперт офиса продаж недвижимости ''ЭТАЖИ''. Я отвечаюза продажу этого объекта. Свяжитесь сомной, чтобы получить расширеннуюпрезентацию, больше фотографий илидоговориться о просмотре. Могу провестиэкскурсию по локации и познакомить вас сэтим районом.О документах:- Один собственник (1987 г.р.)- в собственности более 5 лет- Полная стоимость в ДКП- без обременения- возможно в ипотекуЮридическая чистота сделки гарантируется. Для клиентов компании ''ЭТАЖИ'' предоставляется комплексное сопровождение, включая содействие в получении ипотеки от ведущих банков на специальных условиях с пониженной процентной ставкой 11.9-21%, страхование со скидкой 2530% и полное юридическое сопровождение на всех этапах. Безопасность расчетов обеспечена финансовой гарантией до 25 000 000 рублей.Код пользователя: 190476
38 м2
13 / 14 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
13 / 14 этаж
Монолит
14 800 000 
384 416 /м2
1/11
2-к, Прокшино ЖК, 11.2.1 Показать на карте
Москва
Номер в базе: 10852288. Квартира на 15-м этаже в новом жилом комплексе ''Прокшино'' предлагает выгодную инвестицию в перспективный район с готовой инфраструктурой. Объект характеризуется продуманной планировкой с двумя изолированными спальнями и просторной кухней площадью 10,2 м², что создает комфортные условия для жизни или коммерческого использования. Статус собственности прозрачен: один владелец, отсутствие обременений, полная готовность к быстрой сделке. Ключевым преимуществом является панорамный вид из окон, открывающийся с высокого этажа. Район обладает отличной транспортной доступностью благодаря станции метро ''Прокшино'' на Солнцевской линии, связывающей с ведущими вузами и деловыми центрами столицы. В шаговой доступности расположены детские сады, школы и объекты повседневного спроса. Перспективы развития территории подтверждены планами по созданию масштабного спортивно-досугового кластера к 2030 году, включающего горнолыжный склон, теннисные корты и культурные центры, что гарантирует рост инвестиционной привлекательности и качества городской среды. Данный объект представляет собой рациональный выбор для тех, кто ценит современное жилье, выгодное расположение и долгосрочный потенциал локации.При покупке доступны ипотечные программы от ведущих банков со ставкой от 13,99% годовых, возможностью отсрочки платежа на шесть месяцев и снижением страховых взносов на 20-40%. Сделка дополнительно защищена гарантийным сертификатом до 25 млн рублей.Код пользователя: 199724
49 м2
15 / 19 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
15 / 19 этаж
Монолит
15 500 000 
313 765 /м2
1/8
2-к, Удальцова, 17 корп. 1 Показать на карте
Москва
Классная стильная квартира на Удальцова от собственника с отличным дизайнерским ремонтом, дорогими отделочными материалами, турецкой баней и гидромассажем в ванной. В пешей доступности МГИМО, 1 станция до МГУ, РАНХИГС. метро БКЛ Новаторская, проспект Вернадского. Два парка, Воронцовские пруды, детские сады, Французская гимназия 1541 и гимназия 1514. Магазины, фитнес центры, инфраструктура. Сотрудничаю со своим агентом , просьба с рекламой не обращаться!
80 м2
3 / 25 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
3 / 25 этаж
Монолит
47 900 000 
598 750 /м2
1/32
2-к, Профсоюзная, 146 корп. 1 Показать на карте
Москва
ПРИНЯТ АВАНСПросторная светлая двухкомнатная квартира в доме популярной серии П-44 всего в 5 минутах от станции метро Теплый Стан, в одном из самых экологически чистых районов столицы. Комнаты 19.3 и 12.0 м2 изолированные, выход на лоджию из гостиной. Кухня 8.5 м2 оснащена современным кухонным гарнитуром, санузел раздельный. Квартира в хорошем состоянии, требует небольшого косметического ремонта. Окна выходят на юго-восток, благодаря чему можно любоваться прекрасными рассветами.Инфраструктура прекрасно развита, в пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, множество магазинов, торговые центры, рынок, ландшафтный заказник Тёплый Стан, природно-исторический парк Битцевский лес. Двор оборудован детской площадкой, хоккейным кортом. Станция метро Теплый Стан всего в 5 минутах ходьбы. Удобный выезд на МКАД по ул. Профсоюзной.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Помощь в одобрении и получении ипотеки.
51 м2
12 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
12 / 17 этаж
Панель
17 500 000 
337 838 /м2
1/13
2-к, Генерала Дорохова, 39 корп. 1в Показать на карте
Минская, 11 мин
Москва
К продаже предлагается квартира без отделки. Возможная планировка:- кухня-гостиная,- спальня со своей гардеробной,- Санузел,- Холл.West Garden сочетает все преимущества жизни в городе в собственном парке, в престижном и одновременно зелёном окружении.Клубные дома расположены в респектабельном Западном округе столицы, среди достойных соседей, комфортно близко от центраWest Garden предлагает жителям закрытую территорию с развитой инфраструктурой и быстрый доступ ко всем важным городским объектам.
43 м2
4 / 14 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
4 / 14 этаж
Монолит
28 000 000 
649 652 /м2
1/19
2-к, Фрунзенская набережная, 36/2 Показать на карте
Москва
В доме по адресу Фрунзенская наб., 36/2 предлагается тихая двухкомнатная квартира с ремонтом в современном стиле. Планировка: кухня-гостиная, спальня с зоной кабинета, ванная комната, кладовое помещение. Окна квартиры ориентированы во внутренний двор. В отделке использовались дорогостоящие натуральные материалы. Бытовая техника Irsap (Италия), Jung (Германия), эргономичная кухня с техникой Kuppersberg, оснащена оборудованием Oulin. Комплектация мебелью BoConcept (Дания), BoDeCo Retro Hkliving (Голландия). В квартире установлена система Gidrоlock (защита от протечек).ЖК Фрунзенская наб., 36/2 - 11-этажный кирпичный дом построенный в 1959 году по проекту архитектора В. Г. Громыко. В настоящее время в доме надстроена мансарда. Проведены реставрационные работы, установлены обновленные инженерные системы. За безопасность отвечают круглосуточное видеонаблюдение и консьерж сервис. Представлены двухуровневые варианты. В советское время в этом доме жил художник и педагог Б. В. Иогансон.В здании размещается офис банка ВТБ 24, аптека, банкоматы и магазины. Во дворе предусмотрена охраняемая парковка. На придомовой территории оборудована детская площадка.
60 м2
10 / 11 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
10 / 11 этаж
59 850 000 
997 500 /м2
1/12
2-к, Черкизовская Б., 3 корп. 6 Показать на карте
Москва
Номер в базе: 10831320. УЮТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ!Представляем вашему вниманию светлую квартиру в одном из самых удобных районов Москвы! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Удобное расположение на 5 этаже 5-этажного дома• Уютный балкон с видом на тихий двор• Полностью оборудованная квартира:Встроенная кухняВстроенные шкафыВся необходимая бытовая техника (холодильник, микроволновая печь)Стиральная машина КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ:• Косметический ремонт• Совмещенный санузел• Тихий чистый двор• Парковка за шлагбаумом• Благоустроенная территория• Превосходные интеллигентные соседи ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ:• 3 минуты пешком до метро ''Преображенская площадь''• Удобная доступность до:ВДНХПарков Сокольники и Измайлово• Развитая сеть трамвайных маршрутов• Легкий доступ в любую точку Москвы РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:• Множество магазинов• Торговый рынок• МФЦ• Поликлиника• Учебные заведения• МЦК О ДОМЕ:• Надежный блочный дом 1963 года постройки• Центральное газоснабжение• Благоустроенный двор ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Продажа от собственника• Квартира без обременений• Сделка через нотариусаНе упустите возможность приобрести квартиру в одном из самых удобных районов столицы! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!P.S. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.Код пользователя: 195500
45 м2
5 / 5 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
5 / 5 этаж
Бетонные блоки
16 500 000 
366 667 /м2
1/14
2-к, Клары Цеткин, 18 корп. 3 Показать на карте
Москва
Номер в базе: 10267715. Уникальные двухуровневые апартаменты с выходом на крышуРайон мечты: тишина, парк и вся инфраструктура под рукойВся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: ТЦ ''Рассвет'', ''Пятерочка'' в 100 метрах, аптеки, кофейни, салоны красоты и даже отделения Яндекс и Ozon прямо в вашем доме. Отличная транспортная инфраструктура: до метро ''Войковская'' всего 2 остановки на трамвае (остановка в 50 м) или 1,8 км пешком, а до МЦД ''Балтийская'' — 800 м.Жилой комплекс комфорт-класса с атмосферой премиумРоскошная входная группа с дизайнерскими диванами, картинами и книгами, которая восхищает всех гостей. Безопасность обеспечивает карточная система доступа. Две парковки: закрытая дворовая и гостевая. Приватная Lounge Zona на крыше с выходом прямо с вашего этажа, место для незабываемого отдыха с видом на город.Уникальные апартаменты на 7 этаже с панорамными окнамиЕдинственная в своем роде двухуровневая студия с индивидуальным дизайн-проектом во всем комплексе.Простор и свет: панорамное окно 3х3 метра, которое было только на 7 этаже и только в нескольких апартаментах, давно проданных. Гениальная планировка: благодаря увеличенному второму уровню и полному остеклению, это не просто студия, а полноценная евродвушка с изолированной спальней! В то время как у других спальня — это открытый балкончик над залом, у вас — настоящий уединенный второй этаж.Выгодные инвестиции: квадратура в ЕГРН учтена только по первому этажу (23 кв.м.), что означает низкую квартплату (всего 6000 руб.), но вы получаете гораздо большую фактическую площадь. Спальня на втором уровне — 14 кв.м. с удобной гардеробной 3 м в длину.Готовое решение: часть меблировки. Вам осталось только зайти и начать новую жизнь.Не упустите шанс владеть уникальным!Это предложение — редкость на рынке. Апартаменты, которые сочетают в себе инвестиционную выгоду, уникальную планировку и качество жизни, которое не купишь за деньги.Бесплатное одобрение ипотеки для наших клиентов.Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и лично ощутить атмосферу этого особенного места. Увидите — вы не сможете отсюда уйти без желания назвать этот дом своим.Код пользователя: 187483
37 м2
7 / 7 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
7 / 7 этаж
Панель
12 500 000 
337 838 /м2
1/12
2-к, Бутлерова, 24 Показать на карте
Москва
Арт. 131582942 Вашему вниманию предлагается !Двухкомнатная квартира в ЮЗАО район БеляевоКвартира расположена на 7 этаже 9-ти этажного панельного дома.Дом 1971 года постройки, в хорошем состоянии. Лифт 1 пассажирскийКвартира требует ремонта. Окна выходят во двор. Тихо.Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности школы и детскиесады, разнообразные магазины, парки и прогулочные зоны.До метро 12 минут пешком. Во дворе парковка со шлагбаумом.Просмотры по договоренности.
44 м2
7 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
7 / 9 этаж
Панель
16 000 000 
357 942 /м2
  • В начало
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • Следующая
Распечатать
Продажа двухкомнатных квартир в Москве
  • по районам
  • Замоскворечье
  • Тверской
  • Хамовники
  • Войковский
  • Головинский
  • Молжаниновский
  • Алексеевский
  • Марфино
  • Свиблово
  • Вешняки
  • Измайлово
  • Перово
  • Капотня
  • Лефортово
  • Печатники
  • Братеево
  • Нагорный
  • Чертаново Центральное
  • Котловка
  • Ясенево
  • Можайский
  • Ново-Переделкино
  • Тропарёво-Никулино
  • Фили-Давыдково
  • Строгино
  • Старое Крюково
  • Красносельский
  • Якиманка
  • Дмитровский
  • Савёловский
  • Алтуфьевский
  • Марьина Роща
  • Северный
  • Северное Медведково
  • Восточный
  • Косино-Ухтомский
  • Преображенское
  • Северное Измайлово
  • Кузьминки
  • Люблино
  • Рязанский
  • Даниловский
  • Орехово-Борисово Северное
  • Чертаново Южное
  • Ломоносовский
  • Северное Бутово
  • Внуково
  • Очаково-Матвеевское
  • Куркино
  • Хорошёво-Мнёвники
  • Силино
  • Мещанский
  • Аэропорт
  • Западное Дегунино
  • Сокол
  • Бабушкинский
  • Бутырский
  • Останкинский
  • Южное Медведково
  • Восточное Измайлово
  • Метрогородок
  • Соколиная Гора
  • Марьино
  • Текстильщики
  • Донской
  • Орехово-Борисово Южное
  • Академический
  • Гагаринский
  • Обручевский
  • Тёплый Стан
  • Дорогомилово
  • Проспект Вернадского
  • Митино
  • Щукино
  • Крюково
  • Арбат
  • Пресненский
  • Беговой
  • Коптево
  • Тимирязевский
  • Ховрино
  • Бибирево
  • Лианозово
  • Отрадное
  • Ярославский
  • Гольяново
  • Новогиреево
  • Сокольники
  • Некрасовка
  • Южнопортовый
  • Зябликово
  • Нагатино-Садовники
  • Царицыно
  • Зюзино
  • Черёмушки
  • Крылатское
  • Раменки
  • Покровское-Стрешнево
  • Южное Тушино
  • Матушкино
  • Басманный
  • Таганский
  • Бескудниковский
  • Восточное Дегунино
  • Левобережный
  • Хорошёвский
  • Лосиноостровский
  • Ростокино
  • Богородское
  • Ивановское
  • Новокосино
  • Выхино-Жулебино
  • Нижегородский
  • Бирюлёво Восточное
  • Бирюлёво Западное
  • Москворечье-Сабурово
  • Нагатинский Затон
  • Чертаново Северное
  • Коньково
  • Южное Бутово
  • Кунцево
  • Солнцево
  • Филёвский Парк
  • Северное Тушино
  • Савёлки
  • 10-й
  • 11-й
  • 12-й
  • 14-й
  • 15-й
  • 16-й
  • 17-й
  • 18-й
  • 19-й
  • 2-й
  • 20-й
  • 21-й
  • 22-й
  • 23-й
  • 3-й
  • 4-й
  • 5-й
  • 6-й
  • 7-й
  • 8-й
  • 9-й
  • Внуковское
  • Вороновское
  • Воскресенское
  • Восточный округ
  • Город Зеленоград округ
  • Град Московский
  • Десёновское
  • Западный округ
  • Киевский
  • Клёновское
  • Кокошкино
  • Краснопахорское
  • Марушкинское
  • Михайлово-Ярцевское
  • Московский
  • Московский
  • Мосрентген
  • Новая Москва
  • Новомосковский округ
  • Новофёдоровское
  • Панфиловский
  • Первомайское
  • Первый Московский Город-Парк
  • Роговское
  • Рязановское
  • Северный округ
  • Северо-Восточный округ
  • Северо-Западный округ
  • Сосенское
  • Троицкий округ
  • Филимонковское
  • Центральный округ
  • Щаповское
  • Щербинка
  • Юго-Восточный округ
  • Юго-Западный округ
  • Южный округ
  • по метро
  • Авиамоторная
  • Автозаводская
  • Академическая
  • Александровский сад
  • Алексеевская
  • Алтуфьево
  • Аннино
  • Арбатская
  • Аэропорт
  • Бабушкинская
  • Багратионовская
  • Баррикадная
  • Бауманская
  • Беговая
  • Белорусская
  • Беляево
  • Бибирево
  • Библиотека им. Ленина
  • Новоясеневская
  • Боровицкая
  • Ботанический сад
  • Братиславская
  • Бульвар Адмирала Ушакова
  • Бульвар Дмитрия Донского
  • Бунинская аллея
  • Варшавская
  • ВДНХ
  • Владыкино
  • Водный стадион
  • Войковская
  • Волгоградский проспект
  • Волжская
  • Воробьевы горы
  • Выхино
  • Выставочная
  • Динамо
  • Дмитровская
  • Добрынинская
  • Домодедовская
  • Дубровка
  • Измайловская
  • Калужская
  • Кантемировская
  • Каховская
  • Каширская
  • Киевская
  • Китай-город
  • Кожуховская
  • Коломенская
  • Комсомольская
  • Коньково
  • Красногвардейская
  • Красносельская
  • Красные ворота
  • Крестьянская застава
  • Кропоткинская
  • Крылатское
  • Кузнецкий мост
  • Кузьминки
  • Кунцевская
  • Курская
  • Кутузовская
  • Ленинский проспект
  • Лубянка
  • Люблино
  • Марксистская
  • Марьино
  • Маяковская
  • Медведково
  • Международная
  • Менделеевская
  • Молодежная
  • Нагатинская
  • Нагорная
  • Нахимовский проспект
  • Новогиреево
  • Новокузнецкая
  • Новослободская
  • Новые Черемушки
  • Октябрьская
  • Октябрьское поле
  • Орехово
  • Отрадное
  • Охотный ряд
  • Павелецкая
  • Парк Культуры
  • Парк Победы
  • Партизанская
  • Первомайская
  • Перово
  • Петровско-Разумовская
  • Печатники
  • Пионерская
  • Планерная
  • Площадь Ильича
  • Площадь Революции
  • Полежаевская
  • Полянка
  • Пражская
  • Преображенская площадь
  • Пролетарская
  • Проспект Вернадского
  • Проспект Мира
  • Профсоюзная
  • Пушкинская
  • Речной вокзал
  • Рижская
  • Римская
  • Рязанский проспект
  • Савеловская
  • Свиблово
  • Севастопольская
  • Семеновская
  • Серпуховская
  • Смоленская
  • Сокол
  • Сокольники
  • Спортивная
  • Сретенский бульвар
  • Студенческая
  • Сухаревская
  • Сходненская
  • Таганская
  • Тверская
  • Театральная
  • Текстильщики
  • Теплый Стан
  • Тимирязевская
  • Третьяковская
  • Трубная
  • Тульская
  • Тургеневская
  • Тушинская
  • Улица 1905 года
  • Улица Академика Янгеля
  • Улица Горчакова
  • Бульвар Рокоссовского
  • Улица Скобелевская
  • Улица Старокачаловская
  • Университет
  • Филевский парк
  • Фили
  • Фрунзенская
  • Царицыно
  • Цветной бульвар
  • Черкизовская
  • Чертановская
  • Чеховская
  • Чистые пруды
  • Чкаловская
  • Шаболовская
  • Шоссе Энтузиастов
  • Щелковская
  • Щукинская
  • Электрозаводская
  • Юго-Западная
  • Южная
  • Ясенево
  • Краснопресненская
  • Строгино
  • Славянский бульвар
  • Мякинино
  • Волоколамская
  • Митино
  • Марьина роща
  • Достоевская
  • Шипиловская
  • Зябликово
  • Борисово
  • Новокосино
  • Пятницкое шоссе
  • Алма-Атинская
  • Жулебино
  • Лермонтовский проспект
  • Деловой центр
  • Лесопарковая
  • Битцевский парк
  • Спартак
  • Улица Сергея Эйзенштейна
  • Выставочный центр
  • Улица Академика Королева
  • Телецентр
  • Улица Милашенкова
  • Тропарево
  • Котельники
  • Технопарк
  • Румянцево
  • Саларьево
  • Фонвизинская
  • Бутырская
  • Хорошёво
  • Зорге
  • Панфиловская
  • Стрешнево
  • Балтийская
  • Коптево
  • Лихоборы
  • Окружная
  • Ростокино
  • Белокаменная

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Москве Продажа однокомнатных квартир в Москве Продажа комнат в Москве Продажа гаражей в Москве Продажа вторички - квартиры в Москве Квартиры в новостройках в Москве

🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Москве на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Москве?
  • ✔ На N1 размещены 16,20 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве?

  • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 33,81 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 522,55 тыс ₽

📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

  • Наибольшая площадь: 296 м²
  • Минимальная площадь: 25 м²