Продажа двухкомнатных квартир рядом с метро Орехово

Номер в базе: 13899021. Продается светлая 2-комнатная квартира, 50,8 м², 14/17 эт., 5 минут от метро ''Орехово'', окна в парк и музей-заповедник ''Царицыно''.Предлагается к свободной продаже уютная и очень светлая 2-комнатная квартира на высоком этаже. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, тишину и быстрый доступ к природе прямо у дома.Характеристики объекта:* Адрес: г. Москва, район Орехово-Борисово Северное.* Этажность: 14 этаж 17-этажного панельного дома 1998 года постройки.* Общая площадь: 50,8 кв.м.* Жилая площадь: 30,8 кв.м.* Площадь кухни: 8,5 кв.м.* Планировка: Квартира-''линейка'' — все окна выходят на солнечную сторону. Две изолированные комнаты.* Высота потолков: 2,7 кв.м.* Санузел: Раздельный, в хорошем состоянии.* Балкон: Застекленный балкон с видом на улицу.* Домофон и удобства: В доме есть пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод.Локация и инфраструктура:Район славится своей экологией.* До станции метро ''Орехово'' всего 5 минут пешком через ухоженный двор.* В двух шагах находится знаменитый музей-заповедник ''Царицыно'' — идеальное место для прогулок, пробежек и культурного отдыха в любое время года.* Рядом живописные Оранжерейные пруды и Борисовские пруды.* Полностью открытая и развитая городская инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты (''Пятерочка'', ''ВкусВилл'', ''Магнит''), аптеки, медицинские центры, школы, детские сады, МФЦ, почта и отделения банков. Удобный выезд на Каширское шоссе.Квартира теплая и тихая благодаря высокому этажу и расположению окон. Солнечная сторона обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Вид из окон открывается на благоустроенную улицу и верхушки деревьев. Состояние жилого ремонта, требуется только легкий косметический освежить стены под ваш вкус. Коммуникации исправны.Условия продажи:Свободная продажа (один взрослый собственник). Быстрый выход на сделку. Без обременений, долгов по ЖКХ. Документы полностью готовы к сделке. Показы планируются с 5 сентября.Звоните!!!Код пользователя: 211911

До метро Орехово — 4 минуты пешком, до парка-усадьбы Царицыно — 7 минут. Главное преимущество квартиры — удачная локация: метро рядом, а большой парк — для прогулок, спорта и отдыха.Дом: расположен внутри двора, несколько лет назад был произведён частичный капремонт дома: утеплён фасад, оштукатурен и покрашен, ремонт в подъездах, в сентябре 2026 г. замена лифтов.О квартире:• общая площадь — 43 м² + балкон 4 м²,• изолированные комнаты — 18 и 10 м²,• кухня — 6,5 м²,• раздельный санузел,• квартира ''под ремонт'' — можно создать интерьер полностью под себя, без переплаты за чужую отделку.Всё необходимое рядом:• ''Пятёрочка'' у дома,• детский сад и школа — до 2 минут пешком,• взрослая и детская поликлиники — 510 минут пешком,• множество магазинов, торговых точек и сервисов в пешей доступности до 5 минут,• метро Орехово — 4 минуты пешком,• парк-усадьба Царицыно — около 7 минут пешком.Юридическая информация:• 1 совершеннолетний собственник,• в собственности одной семьи более 30 лет,• зарегистрированных лиц нет,• квартира свободна физически и юридически,• основания права собственности — приватизация и наследство,• подходит для покупки в ипотеку,• долгов и обременений нет.Показ — по предварительной договорённости.Квартира для тех, кто хочет жить рядом с метро, парком и всей необходимой инфраструктурой — и при этом сделать ремонт полностью под себя.#Царицыно, #метроОрехово, #купитьдвушкувзеленомрайонемосквы, #двушкаподремонт