Продажа недвижимости

Номер лота: вт-0434106.Продается 2-комнатная в ЖК ''Западный порт'' с видом на Москва-Сити Готовая к жизни квартира без лишних хлопот! Качественный и свежий ремонт - стильная отделка, качественная сантехника, продуманное зонирование. Квартира продается с техникой и мебелью. Завозите вещи и наслаждайтесь уютом с первого дня. Главный бонус: Из окон открывается потрясающий вид на Москва-Сити и Москву-реку - вечерние огни небоскрёбов всегда будут у вас перед глазами.Дом с высокими потолками и чистыми подъездами. Транспортная доступность: Метро ''Фили'' - буквально в 5 минутах пешком. Развязка: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и проспект Багратиона. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Инфраструктура Рядом с домом сетевые магазины, кафе, салоны красоты, а также ТЦ ''Афимолл Сити'' и ''Филион''. В шаговой доступности - Филевский парк и перспективная пешеходная набережная.Звоните, покажу всё вживую! !!! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Код объекта: 2244714.Уникальное предложение в сердце Москвы! Продаётся уютная двухкомнатная квартира на Измайловском проспекте, 115А. Просторная квартира с евроремонтом, расположенная на первом этаже девятиэтажного дома, идеально подойдёт для молодых специалистов или небольшой семьи.Общая площадь квартиры составляет 37,6 кв. м, жилая — 23 кв. м, площадь кухни — 6,2 кв. м. Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора и свободы. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и уединение.Дом построен в 1972 году из панельных блоков, с монолитными перекрытиями. Центральное отопление гарантирует тепло в холодное время года. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите шанс стать её владельцем! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер лота: 103764. Видовой апартамент с угловыми окнами у метро.Продаётся евро 3-комнатный апартамент с ремонтом и мебелью в современном комплексе ЖК ''Волоколамское 24''. Пространство для тех, кто ценит свет, вид, удобную планировку и жизнь без лишних компромиссов.Функциональная планировка включает две изолированные спальни и просторную кухню-гостиную, где легко разместить и зону отдыха, и обеденную группу. Апартамент полностью меблирован и готов к заселению: кухонный гарнитур с техникой, обеденная зона, места для хранения, кровать, угловой диван, комод, вся сантехника, стиральная и посудомоечная машины, 2 кондиционера.Особое преимущество — угловое расположение и увеличенное остекление. Благодаря этому в квартире много естественного света, открываются выразительные виды, а само пространство ощущается особенно лёгким и воздушным. При этом шум от МЦК не беспокоит.Инфраструктура:ЖК ''Волоколамское, 24'' удачно расположен: - 1 минута пешком до МЦК ''Стрешнево'',- 7-9 минут до ТТК на автомобиле,- рядом Всехсвятская роща и парк Покровское-Стрешнево,- закрытый благоустроенный двор со сквером, детскими площадками и зонами отдыха,- презентабельные входные группы, скоростные лифты, подземный паркинг.Апартаменты здесь — это формат для тех, кто хочет современное городское пространство в развитой локации с быстрым доступом к центру и окружением, которое добавляет качеству жизни. Объект подойдёт и для собственного проживания, и как ликвидный вариант для аренды. Документы:Один собственник. ДДУ. Оперативный показ и выход на сделку.Остаётся только заехать и наслаждаться жизнью. Звоните, чтобы увидеть всё лично!

В продаже уютная 2 комн. квартира с балконом. Квартира расположена на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. В пешей доступности от метро Текстильщики. Квартира теплая, уютная, комфортная. Состояние хорошее. Ухоженный подъезд. Удобное транспортное сообщение из соседних районов Москвы. Инфраструктура развита. В шаговой доступности школа, недалеко детские сады, стадион. Магазины и торговые центры тоже поблизости. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре!!!

Предлагаю к покупке ликвидную квартиру формата евро-2 площадью 36 м² на комфортном 5-м этаже ЖК ''Амурский парк'' от ГК ПИК. Это оптимальный выбор для тех, кто ищет надежный актив и хочет переехать сразу после сделки, минуя пыльную и затратную стадию ремонта.Воздух и свет:Главное достоинство квартиры — выверенная эргономика и обилие естественного освещения. В планировке грамотно выделены вместительная кухня-гостиная для встреч и отдыха, а также приватная спальня. Благодаря увеличенным оконным проемам интерьер всегда наполнен воздухом и светом, а квартира визуально воспринимается просторнее.Состояние отделки (никаких вложений):Квартира передается с качественной чистовой отделкой от застройщика в отличном состоянии. Нейтральная палитра послужит отличной базой для любого дизайнерского решения.На полу уложен износостойкий ламинат,Стены оклеены обоями под покраску (легко адаптировать колористику под себя),Смонтированы натяжные потолки и светлые межкомнатные двери,Совмещенный санузел в кафеле укомплектован всей необходимой сантехникой.Вы не тратите выходные на строительные магазины — объект полностью готов как для собственного проживания, так и для быстрой сдачи в аренду.Инфраструктура и окружение:Закрытый безопасный двор-парк без машин. В ЖК предусмотрены подземный паркинг с видеонаблюдением и кладовые помещения. Отличное зеленое окружение: 8 минут пешком до Сиреневого сада. Под рукой все необходимые объекты инфраструктуры.Транспортная доступность:10 минут пешком до метро Черкизовская, МЦК Локомотив и вокзала Восточный.Быстрый выезд на СВХ, МКАД или ТТК.Юридический профиль:Максимально прозрачные вводные для быстрой и безопасной сделки:Первичные документы: квартира приобреталась по ДДУ напрямую у застройщика в 2022 году.Один взрослый собственник.Свободная продажа: отсутствие обременений, материнских капиталов и альтернативных цепочек.Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ квартиры в удобное для вас время!

Проект ''Московские кварталы'' — это строящиеся и готовые квартиры во всех столичных округах. Объекты сочетают практичность современного жилья и удобство городской жизни: надежные монолитные дома, продуманная инфраструктура, благоустроенные территории и современная инженерия. Проекты возводятся под контролем города, что гарантирует качество, долговечность и соблюдение сроков. Каждый дом становится частью гармонично развивающегося района. Застройка ведется с учетом всех аспектов городской инфраструктуры: современные школы и детские сады, новые поликлиники, уютные и безопасные дворы, удобные транспортные развязки. Новые комфортные дома от городского застройщика меняют облик Москвы, создавая возможности для улучшения качества жизни каждого жителя.

Номер в базе: 13212611. Ищете квартиру в сердце старой Москвы? Предлагаем 2комнатную квартиру в Басманном районе — в одном из самых атмосферных уголков столицы.Квартира расположена на 11м этаже панельного дома (серия II6802/12К, 1974 г. п.) — отсюда открывается живописный панорамный вид на историческую застройку. Общая площадь — 48,6 кв. м. Две изолированные комнаты практически равной площади (15,4 и 15,3 кв. м) — отличный вариант и для семьи с ребёнком, и для сдачи в аренду.Продуманная планировка добавляет комфорта: просторная кухня 8,6 кв. м легко вместит обеденную зону, есть раздельный санузел и застеклённый балкон. Высота потолков — 2,5 м, установлены стеклопакеты. Встроенные шкафы решают вопрос хранения — не придётся искать дополнительное место для вещей.Состояние квартиры — под ваш дизайн: потребуется косметический ремонт. Это шанс оформить пространство по своему вкусу и не переплачивать за чужую отделку.Документы полностью готовы к сделке: право собственности подтверждено свидетельством о праве на наследство. Полная сумма в ДКП. Возможна ипотека.Локация — одно из главных преимуществ: Басманный район (ЦАО) сочетает очарование старой Москвы и удобную инфраструктуру. Тихие переулки и историческая атмосфера — рядом, а всё необходимое для жизни — в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые центры. До станции метро ''Бауманская'' — всего 5 минут пешком.Покупка данной квартиры через компанию ''ЭТАЖИ'' обеспечивает юридическую безопасность благодаря многоступенчатой проверке объекта и участников сделки квалифицированными юристами. Мы гарантируем безопасные расчеты, полное сопровождение на всех этапах, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях по системе ''одного окна'' и предоставляем финансовую гарантию для дополнительной защиты ваших интересов. Звоните дорогие покупатели, коллеги, отвечу на все интересующие вопросы, организую показ.Код пользователя: 207974

Номер в базе: 13340717. Продается стильная двухкомнатная квартира площадью 42,3м² в одном из самых престижных и удобных районов Москвы — Беговом.Квартира после полного нового ремонта, выполненного с использованием качественных современных материалов. Преимущества квартиры:Кирпичный дом, летом прохладно, зимой тепло даже если перекрывать батареи!!!Новый ремонтНикто не проживал Высокий 1-й этаж Кухня с техникой остается покупателю, остальное обсуждается.О районе:Беговой район по праву считается одним из самых востребованных районов Москвы благодаря близости к центру и развитой инфраструктуре.Всего несколько минут до Тверского района, Белорусского делового кластера и Ленинградского проспекта. Удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться как в центр города, так и в аэропорт Шереметьево.В пешей и ближайшей транспортной доступности:• станции метро Белорусская, Динамо и Петровский парк , Савеловская , • бизнес-центры класса А и офисы крупных компаний, • торговые центры, супермаркеты, рестораны и кофейни, • фитнес-клубы и спортивные комплексы, • школы, детские сады и медицинские учреждения, • Петровский парк, Центральный Московский ипподром и другие места для прогулок и отдыха.Район отлично подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря удобному расположению и постоянному спросу на аренду недвижимость здесь стабильно сохраняет свою ликвидность.Документы:Один взрослый собственникБез обремененийБыстрый выход на сделкуНикто не прописанКод пользователя: 208416

Код объекта: 2242124.Продаётся светлая просторная 2-комнатная квартира в ЖК ''На Истринской''. • Условия продажи:- Свободная продажа.- 2 взрослых собственника (владеют более 13 лет по ДКП).- Мат.капитал и ипотека при покупке не использовались.- Без обременений и каких-либо задолженностей.- Никто не зарегистрирован, никто не проживает.- Быстрый выход на сделку. • Описание квартиры:- Общая площадь квартиры 58,4 кв.м.- Планировка - распашонка.- Изолированные гостиная (15 кв.м.) и спальня (18 кв.м.).- Просторная кухня - 10 кв.м., полностью оборудована техникой Bosh, Samsung.- 2 гардеробные комнаты, оборудованные регулируемыми стеллажами (шведская система Elfa).- Совмещенный санузел (5 кв.м.), ванна с гидромассажем.- 3 утеплённые лоджии (в каждой комнате):кухонная лоджия (5 кв.м.) оборудована стеллажами для хранения, в лоджии из гостиной (3 кв.м.) предусмотрено рабочее место, эл. тёплые полы.- В гостиной и спальне установлены кондиционеры, имеется проводка городской телефонии.- Квартира полностью оборудована мебелью, техникой. Всё остаётся покупателю. • Дом и двор:Во дворе двухуровневый подземный паркинг.Большое количество парковочных мест во дворе.Обустроенный внутренний двор.Планируется установка шлагбаумов во дворе. • Инфраструктура рядом:Вся соц. инфраструктура - в ближайшем окружении ЖК.В 7 минутах пешком Суворовский парк, Солдатёнковский парк. • Транспортная доступность:- Остановка общественного транспорта непосредственно у дома.- 13 мин. пешком метро ''Кунцевская'', ''Молодежная''.- Удобные транспортные развязки и выезд на МКАД, Рублевское и Можайское шоссе и пр. • Преимущества Миэль:- Квартира проверена агентством Миэль: юридически чиста.- Покупателю от агентства предоставляется подтверждающий правовой сертификат (бесплатно).- Организация сделки от компании Миэль.- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров, работаем с материнским капиталом, военными сертификатами и пр.)- Бонусы по партнёрским программам Миэль на товары и услуги от известных брендов.

Проект ''Московские кварталы'' — это строящиеся и готовые квартиры во всех столичных округах. Объекты сочетают практичность современного жилья и удобство городской жизни: надежные монолитные дома, продуманная инфраструктура, благоустроенные территории и современная инженерия. Проекты возводятся под контролем города, что гарантирует качество, долговечность и соблюдение сроков. Каждый дом становится частью гармонично развивающегося района. Застройка ведется с учетом всех аспектов городской инфраструктуры: современные школы и детские сады, новые поликлиники, уютные и безопасные дворы, удобные транспортные развязки. Новые комфортные дома от городского застройщика меняют облик Москвы, создавая возможности для улучшения качества жизни каждого жителя.

Номер в базе: 13338327. Просторная 2-комнатная квартира-распашонка с качественным ремонтом и возможностью покупки подземного парковочного местаДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственникСвободная продажаБез обремененийКвартира подходит под ипотекуКВАРТИРА:Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 59 кв. м с качественным ремонтом, выполненным с использованием премиальных материалов. Паркетный пол, межкомнатные двери из натурального дерева, кухня и встроенные шкафы изготовлены на заказ с использованием качественной фурнитуры и каменной столешницы. Вся бытовая техника Bosch, привезена из Германии. Раздельный санузел.Квартира расположена на 5 этаже. Окна выходят на две стороны дома, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света и хорошая вентиляция.ДОМ:Современный жилой дом.Чистый подъезд, хорошие соседи.РАЙОН:Дом расположен в самом центре Коммунарки. В пешей доступности находятся станция метро, гипермаркет ''Глобус'', детские сады, школы, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:Есть возможность приобрести подземное парковочное место. При одновременной покупке квартиры и парковки предусмотрена скидка.Звоните, готов организовать оперативный показ!Код пользователя: 205547

Продается просторная видовая евро-двушка возле головинских прудов, с выходом в парк. Лучшее предложение в районе по соотношению цены и качества!Есть видео - отправлю по запросуОбщая площадь квартиры составляет 48 кв.м, из которых 25 кв.м — жилая площадь, а кухня занимает 15 кв.м. Высокие потолки — 3 метра — добавляют ощущение простора. Квартира расположена на 20-м этаже нового 24-этажного дома, построенного в 2025 году. Из окон открывается вид на зеленый парк и пруды.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Планировка включает совмещенный санузел и просторную лоджию. Это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу и под свои нужды. в фотографиях есть варианты возможных планировок.Дом новый, с современными удобствами: два пассажирских и один грузовой лифт, а также пандус для удобства передвижения. Подземная парковка позволяет всегда находить место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант привлекательным для семей с детьми.До станции метро ''Водный стадион'' можно дойти пешком за честные 20 минут. Коптево - 6 минут. В районе много магазинов и других необходимых для комфортной жизни объектов инфраструктуры, что делает местоположение крайне удобным.Свободная продажа. Один взрослый собственник - не пенсионер. Лично будет присутствовать на сделке. Вся сумма в договоре. Все документы готовы к проверке. Подходит для ипотеки.Звоните и записывайтесь на просмотр. Все честно покажем и расскажем.Это несомненно ваша квартира. Агент Мария.

Проект ''Московские кварталы'' — это строящиеся и готовые квартиры во всех столичных округах. Объекты сочетают практичность современного жилья и удобство городской жизни: надежные монолитные дома, продуманная инфраструктура, благоустроенные территории и современная инженерия. Проекты возводятся под контролем города, что гарантирует качество, долговечность и соблюдение сроков. Каждый дом становится частью гармонично развивающегося района. Застройка ведется с учетом всех аспектов городской инфраструктуры: современные школы и детские сады, новые поликлиники, уютные и безопасные дворы, удобные транспортные развязки. Новые комфортные дома от городского застройщика меняют облик Москвы, создавая возможности для улучшения качества жизни каждого жителя.

Код объекта: 2244423.Продаётся двухкомнатная квартира площадью 44,5 кв. м на улице Мусы Джалиля, 27к1. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1977 года постройки.Жилая площадь составляет 28 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков 2,64 м. Комнаты изолированы, окна выходят во двор. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Классная квартира с супер планировкой в новом доме на невысоком этаже. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2244169.Уникальное предложение в Москве! Продаётся 2-комнатная квартира площадью 62,8 кв. м в современном доме 2024 года постройки. Расположена по адресу: Новомосковский административный округ, район Внуково, деревня Марушкино, Северная улица, 21к2.Есть удобная лоджия, где можно устроить зону отдыха. Окна выходят на улицу, а в доме предусмотрена наземная парковка.Монолитная конструкция здания и железобетонные перекрытия гарантируют надёжность и долговечность. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит современное жильё в развивающемся районе. Без отделки, что даёт возможность реализовать любые дизайнерские идеи.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Id 11933. Современный жилой комплекс. Тихий и спокойный район. 2-ком. квартира. Кирпичный дом. Чистый подъезд. Вид из окна во двор. Во дворе детская площадка, организована парковка. Отличное состояние квартиры. Гардеробная. Балкон. С/у совмещенный. Никто не прописан. Свободная продажа. Оперативный показ.

Площадь просторной кухни-гостиной составляет 19 кв. м, а метраж жилых комнат — 20 кв. м и 12 кв. м. Квартира расположена на видовом 23 этаже в ухоженном и востребованном жилом комплексе. Высота потолков достигает 2.82.9 м, что дает потрясающее ощущение воздуха и свободного пространства. В квартире предусмотрено два санузла: основной (с полноценной ванной) и гостевой, который сейчас используется как функциональная постирочная и кладовая, но при желании позволяет установить дополнительную душевую кабину.Это очень светлая, практичная и полностью готовая к проживанию трехкомнатная квартира с премиальными видовыми характеристиками. Благодаря расположению на 23 этаже из окон открывается великолепная панорама на центр города и зеленый лесопарк — закаты здесь особенно живописны. Планировка универсальна и продумана до мелочей: кухня-гостиная легко вмещает большую столовую и мягкую зоны, а комнату площадью 20 кв. м с редким угловым остеклением и дополнительным окном можно без труда зонировать на две отдельные уютные спальни.Внутри выполнена качественная отделка с использованием дорогостоящих материалов. Установлены статусные массивные двери высотой 230 см, санузлы облицованы дорогой плиткой. В прихожей смонтирована мощная инверторная сплит-система с бесшумным ночным режимом, мощности которой хватает для комфортного охлаждения всей квартиры в летний сезон.Дом обслуживают три скоростных и надежных лифта — долго ждать не придется. На первом этаже обустроено уютное просторное лобби, где с утра до вечера дежурит консьерж, помогающий в решении повседневных вопросов. Сам жилой комплекс отличается комфортной плотностью застройки и роскошной придомовой территорией: здесь есть места для тихого отдыха, большой игровой городок, спортивная площадка, зона выгула собак, амфитеатр и зеленое поле. Управляющая компания работает безупречно (зимой территория мгновенно очищается от снега и наледи). Прямо внизу, на первых этажах, расположен огромный выбор магазинов, ресторанов, кафе и полезных сервисов.Покупателю:— каждая сделка застрахована,— бесплатное сопровождение сделки,— бонус агенту,— квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,— специальные скидки 0.3-1,— возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения,— индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций.Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.Арт. 138548286

Жилой квартал Prime Park воплощает все преимущества premium-living. Престижная локация на Ленинградском проспекте, 37: - 5 мин. от Тверской улицы, Патриарших прудов и Белой площади,- 20 мин. до аэропорта ''Шереметьево'' или ''Москва-Сити'',- 4 парка — Ходынское поле, Петровский и Чапаевский парки, Березовая роща,- 4 станции метро — ''ЦСКА'', ''Аэропорт'', ''Динамо'' и ''Петровский парк''.Многократный победитель премий European Property Awards и Urban Awards, а также на протяжении пяти лет остается самым продаваемым проектом в своем сегменте. Premium-livingКонсьержи предугадывают желания резидентов и берут на себя выполнение практически любых бытовых задач. В квартале также есть парк-рейнджер и охрана. Для дополнительного удобства в МОПах предусмотрены почтовые комнаты, колясочные и комнаты для мытья лап домашних питомцев, комната для хранения интернет-заказов. Наличие сервисного входа для персонала позволяет разделить трафик, сохраняя приватную атмосферу в лобби. Резидентам нужно открыть только одну дверь, чтобы оказаться дома: valet-парковщики открывают дверь автомобиля и отвозят его на подземный паркинг, беллмены открывают двери при входе в башню и помогают донести вещи до квартиры, интеллектуальная система обеспечивает бесконтактный вызов лифта. Развитая инфраструктураБлизость к центру Москвы, рядом крупнейший ТЦ ''Авиапарк'', ВТБ Арена, Мегаспорт, ВЭБ Арена, в окружении красивейших парков, включая ультрасовременный Ходынский парк площадью 25 га с панорамными качелями, набережной, фонтанами, детскими и спортивными площадками. На территории квартала предусмотрены приватный фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа, подземный паркинг с кладовыми, местами для хранения велосипедов, электрозарядками и детейлинг-центром для обслуживания автомобилей. На первых этажах башен расположатся кафе и рестораны, цветочный магазин, аптека, салон красоты, премиальный супермаркет и бытовые сервисы. Частный паркОбщее парковое пространство квартала — 5,5 га, из них 3 га отведено под частный парк эксклюзивно для резидентов. Большой фонтан, аллеи для прогулок, крупномерные деревья, арт-инсталляции, водные глади, детские площадки и воркаут-зона создают гармоничное сочетание жизни на природе со всеми преимуществами мегаполиса. Уникальная квартирографияБолее 80 вариантов планировочных решений от однокомнатных квартир до двухуровневых дуплексов и пентхаусов. Панорамные окна, высокие потолки, мастер-спальни, балконы и террасы создают особенный комфорт и уют. Авторская архитектура и дизайнЧетыре башни сданы, ключи выдаются в день сделки, 2 башни на этапе строительства, сдача в 2023 и 2024 гг. Уникальный архитектурный ансамбль и ландшафтный дизайн, благородные и ценные материалы в оформлении лобби, предметы искусства, арт-объекты и элементы декора, выполненные на заказ специально для Prime Park, становятся отражением яркой индивидуальности резидентов квартала.

Продается современная и просторная квартира формата ЕВРОТРЕШКА (2 изолированные комнаты 12,3 и 10,4 кв. м.) и большая кухня- гостиная (16,4 кв. м.), расположенная по адресу г. Москва, улица Добролюбова, дом 8к3, в современном жилом комплексе Руставели 14, 2я очередь строительства (сдана). Общая площадь квартиры составляет 48,8 кв. м. , в том числе жилая площадь — 22,7 кв. м, подсобная — 26,1 кв. м, высота потолков — 2.64 метраКвартира расположена на комфортном 20 этаже 33-этажного дома 2024 года постройки., окна выходят на детский сад и в сторону будущей школы на 1075 мест, что исключает высотную застройку окна в окна и открывает потрясающие виды на восходы и закаты! В комплексе предусмотрен закрытый охраняемый двор с большая детской площадкой, много игровых зон, теннисные столы, оборудованные уютные беседки в зеленой зоне для встреч с гостями. На первых этажах — магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, салоны красоты. В шаговой доступности — супермаркеты, поликлиники. В комплексе предусмотрены свой детский сад на 300 мест и образовательный центр на 1075 мест со школой, детским садом, стадионом. Район очень активно развивается, включен в КРТ и очень хорош под инвестицию! От ремонта застройщика (ПИК) заменены система отопления и водоснабжения, уложен керамогранит с теплым полом в зоне гостиной и санузлах, заменена электрика, сантехника, межкомнатные и входные двери, напольное покрытие, плинтуса.Квартира полностью мебелирована под ключ, можно заехать и сразу комфортно жить или сдать в аренду (средний чек аренды квартир аналогов в ЖК - 110 -130 тыс.руб./мес.). При продаже остается:- в кухне -гостиной: кухонный гарнитур от фабрики Мария, оснащенный всей необходимой техникой от фирмы Haier (встроенный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка), инверторная сплит-система фирмы Haier,- в жилой комнате 12,4 кв.м: встроенный шкаф от фабрики Мария, инверторная сплит-система фирмы Haier,- в жилой комнате 10,4 кв.м: встроенный шкаф, остальная мебель по договоренности,- в прихожей 3,3 кв.м.: встроенный шкаф-купе от фабрики Мария,Транспортная доступность:- До станции метро ''Бутырская'' 370 м (всего 5 минут пешком)- до остановок общественного транспорта: 270 м,- до ст. Марьина Роща МЦД-2 и МЦД-4 всего 5 мин на автобусах 512, 519, 532 или одна станция от м. Бутырская.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Один взрослый собственник (квартира приобреталась в 2022 году по ДДУ у Застройщика). Маткапитал при покупке не использовался. Есть обременение (ипотека в Сбербанке, продажа через сервис Домклик). В договоре указывается полная стоимость, возможна ипотека. Полная готовность к сделке. Абсолютная юридическая чистота. Оперативный показ.

Код объекта: 2244403.Продаётся светлая 2-х комнатная квартира в Московском районе по улице Никитина, 20.Планировка удобная: кухня 10 метров с эркером — там реально много света, можно поставить стол у окна. Комнаты изолированные, санузел раздельный, есть балкон.Квартира не новая, но в ней сделан нормальный ремонт, всё в хорошем состоянии. Мебель и техника остаются — кухонный гарнитур, шкафы, кровати, холодильник, плита, стиралка, телевизор. Wi-Fi проведён. Заезжать можно хоть завтра.По расположению всё под рукой: остановка прямо у дома, школа и детская площадка во дворе, магазины, аптека, поликлиника — всё рядом.Продажа без обременений. Документы в порядке.

Скидка до 12% действует до 15.07.2026 г. при 100% оплате и не субсидированной ипотеке.Продаётся 2-комн. квартира от застройщика: общая площадь 67.90 м², жилая 29.00 м², кухня 19.10 м², 5-й этаж, жилой квартал ''Остров 14'', корпус 2 (секция 1). Срок сдачи: 2 квартал 2029 года.2 совмещенных санузла. Остров.14 - ЧАСТЬ ПРОЕКТА ''ОСТРОВ'', В 10 МИНУТАХ ОТ МОСКВА-СИТИ, В 15 МИНУТАХЕЗДЫ ОТ САДОВОГО КОЛЬЦА.Квартал расположен в северной части ОСТРОВА, у реки. Близость воды, благоустроенная набережная и курортная инфраструктура создают здесь отпускное настроение. Из окон квартир, с балконов и террас открываются великолепные виды на реку и московские пейзажи. Для семей с детьми предусмотрен дополнительный бонус: детский сад и школа в двух шагах от дома.

Проект ''Московские кварталы'' — это строящиеся и готовые квартиры во всех столичных округах. Объекты сочетают практичность современного жилья и удобство городской жизни: надежные монолитные дома, продуманная инфраструктура, благоустроенные территории и современная инженерия. Проекты возводятся под контролем города, что гарантирует качество, долговечность и соблюдение сроков. Каждый дом становится частью гармонично развивающегося района. Застройка ведется с учетом всех аспектов городской инфраструктуры: современные школы и детские сады, новые поликлиники, уютные и безопасные дворы, удобные транспортные развязки. Новые комфортные дома от городского застройщика меняют облик Москвы, создавая возможности для улучшения качества жизни каждого жителя.

Жилой квартал Prime Park воплощает все преимущества premium-living. Престижная локация на Ленинградском проспекте, 37: - 5 мин. от Тверской улицы, Патриарших прудов и Белой площади,- 20 мин. до аэропорта ''Шереметьево'' или ''Москва-Сити'',- 4 парка — Ходынское поле, Петровский и Чапаевский парки, Березовая роща,- 4 станции метро — ''ЦСКА'', ''Аэропорт'', ''Динамо'' и ''Петровский парк''.Многократный победитель премий European Property Awards и Urban Awards, а также на протяжении пяти лет остается самым продаваемым проектом в своем сегменте. Premium-livingКонсьержи предугадывают желания резидентов и берут на себя выполнение практически любых бытовых задач. В квартале также есть парк-рейнджер и охрана. Для дополнительного удобства в МОПах предусмотрены почтовые комнаты, колясочные и комнаты для мытья лап домашних питомцев, комната для хранения интернет-заказов. Наличие сервисного входа для персонала позволяет разделить трафик, сохраняя приватную атмосферу в лобби. Резидентам нужно открыть только одну дверь, чтобы оказаться дома: valet-парковщики открывают дверь автомобиля и отвозят его на подземный паркинг, беллмены открывают двери при входе в башню и помогают донести вещи до квартиры, интеллектуальная система обеспечивает бесконтактный вызов лифта. Развитая инфраструктураБлизость к центру Москвы, рядом крупнейший ТЦ ''Авиапарк'', ВТБ Арена, Мегаспорт, ВЭБ Арена, в окружении красивейших парков, включая ультрасовременный Ходынский парк площадью 25 га с панорамными качелями, набережной, фонтанами, детскими и спортивными площадками. На территории квартала предусмотрены приватный фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа, подземный паркинг с кладовыми, местами для хранения велосипедов, электрозарядками и детейлинг-центром для обслуживания автомобилей. На первых этажах башен расположатся кафе и рестораны, цветочный магазин, аптека, салон красоты, премиальный супермаркет и бытовые сервисы. Частный паркОбщее парковое пространство квартала — 5,5 га, из них 3 га отведено под частный парк эксклюзивно для резидентов. Большой фонтан, аллеи для прогулок, крупномерные деревья, арт-инсталляции, водные глади, детские площадки и воркаут-зона создают гармоничное сочетание жизни на природе со всеми преимуществами мегаполиса. Уникальная квартирографияБолее 80 вариантов планировочных решений от однокомнатных квартир до двухуровневых дуплексов и пентхаусов. Панорамные окна, высокие потолки, мастер-спальни, балконы и террасы создают особенный комфорт и уют. Авторская архитектура и дизайнЧетыре башни сданы, ключи выдаются в день сделки, 2 башни на этапе строительства, сдача в 2023 и 2024 гг. Уникальный архитектурный ансамбль и ландшафтный дизайн, благородные и ценные материалы в оформлении лобби, предметы искусства, арт-объекты и элементы декора, выполненные на заказ специально для Prime Park, становятся отражением яркой индивидуальности резидентов квартала.

Уникальное предложение среди множества предложений в Москве: квартира с собственной террасой, в собственности, в доме бизнес-класса, при этом стоимость метра - 400 тыс рублей! Очень большой террасой! На которой можно ставить цветы, растения, шезлонги, качели для детей, кресла и диванчики, пить кофе-чай на улице - и это в условиях города!Так не бывает, скажете вы! А вот бывает. Редкий единорог! Очень редкий!!!!!Отделки нет. Стен возведенных нет. За счет первого этажа - можно делать много чего разного. Высота потолков - 3,5 метра (еще одна фенечка этой квартиры). Плюс лоджия. Плюс окна на две стороны. Двор - закрытый. Обустроен. Свой выход на набережную. Собственность получена в 2024 году. Дружные хорошие респектабельные соседи.