1-к, Сигнальный проезд, 12 Показать на карте
Владыкино, 5 мин
Москва
Арт. 142446822 Эксклюзивное предложение: ипотека от 13,9%Апартамент-студия 25,9 м² в Аквилон SIGNAL — 200 м от метро ''Владыкино''Современная студия с чистовой отделкой в самом продаваемом апарт-комплексе Москвы. Готовый арендный бизнес под управлением отеля или комфортное жильё у метро.О квартире• Площадь: 25,9 м² (комната 20,9 м² + санузел 2,4 м² + балкон 2,6 м²)• Этаж: 11 из 24• Высота потолков: 3 метра• Окна: на улицу и во двор• Класс энергоэффективности: A++Чистовая отделка от застройщика (ремонт не требуется):• натяжные потолки,• декоративная штукатурка,• ламинат или кварцвинил,• плитка и сантехника в санузле,• межкомнатные двери скрытого монтажа.После получения ключей достаточно установить мебель и технику.О домеАквилон SIGNAL — современный апарт-комплекс в районе Отрадное, состоящий из четырёх архитектурных башен, объединённых стилобатом.• Корпуса 3 и 4 — четырёхзвёздочный апарт-отель с профессиональным гостиничным управлением• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением• Подземный паркинг• По итогам 2025 года — самый продаваемый проект с апартаментами в границах Старой МосквыСроки:• Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026• Передача ключей — до 31.12.2027 (возможна досрочно)Инфраструктура комплексаНа территории предусмотрены:• гранд-лобби, ресторан и барная зона,• коворкинг и конференц-залы,• фитнес-центр,• коммерческие помещения и бытовые сервисы,• круглосуточный консьерж-сервис,• благоустроенный двор с зонами отдыха, спортивными площадками и ''Серебряным садом''.Рядом — магазины, кафе, остановки общественного транспорта и Главный ботанический сад РАН (прогулки, спорт, отдых).Транспортная доступность• 200 метров до метро ''Владыкино'' и станции МЦК (12 минуты пешком)• Быстрый доступ к Серпуховско-Тимирязевской линии метро• Рядом — Московский скоростной диаметр• 600 метров до Алтуфьевского шоссе• Удобный выезд в центральные и северные районы МосквыВысокая транспортная доступность обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов.Инвестиционный потенциалАпартамент находится в корпусе сервисного апарт-отеля. После ввода комплекса его можно передать профессиональному гостиничному оператору для сдачи в краткосрочную аренду.Преимущества программы:• Оператор берёт на себя поиск гостей, оформление договоров, сервисное и техническое обслуживание• Вы получаете пассивный доход без ежедневного управления• Для входа в программу можно приобрести пакет меблировки и текстиля в дизайн-концепции отеля (~1 млн ?, состав и цена уточняются)Условия сделки• Формат: переуступка права требования по ДДУ (214-ФЗ) с переводом долга, с согласия застройщикаЗастройщик: ООО СЗ ''Инстрой'', Группа ''Аквилон''• Цена: 11 500 000 ? (444 000 ?/м²) Для сравнения: минималь
25 м2
11 / 24 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
25 м2
11 / 24 этаж
Монолит
11 385 000
439 575 /м2
Новостройка,
IV-2026
IV-2026
