Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Проспект Вернадского (ЗАО) на первой линий домов Ленинского проспекта. Через дорогу от здания станция метро Новаторская. В шаговой доступности станция метро Проспект Вернадского.
Общая площадь : 11272.3 м²
Наземная площадь : 8481.1 м²
Наземная без техэтажа : 7991.4 м²
Наземная без лестниц и техэтажа : 7593.8 м²
Подвал (3) : 1099.4 (высота потолков 275)
Подвал (2) : 1184.5 (высота потолков 275)
Подвал (1) : 505.3 (высота потолков 265)
1 этаж : 825.9 (высота потолков 335)
2 этаж : 822.7 (высота потолков 335)
3 этаж : 739.6 (высота потолков 335)
4 этаж : 787.0 (высота потолков 335)
5 этаж : 739.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
24
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Удальцова, 1а2 850 000 000 ₽
28 сен 2023
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
252 816 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь11273 м2
- Этаж1
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Проспект Вернадского (ЗАО) на первой линий домов Ленинского проспекта. Через дорогу от здания станция метро Новаторская. В шаговой доступности станция метро Проспект Вернадского.
Общая площадь : 11272.3 м²
Наземная площадь : 8481.1 м²
Наземная без техэтажа : 7991.4 м²
Наземная без лестниц и техэтажа : 7593.8 м²
Подвал (3) : 1099.4 (высота потолков 275)
Подвал (2) : 1184.5 (высота потолков 275)
Подвал (1) : 505.3 (высота потолков 265)
1 этаж : 825.9 (высота потолков 335)
2 этаж : 822.7 (высота потолков 335)
3 этаж : 739.6 (высота потолков 335)
4 этаж : 787.0 (высота потолков 335)
5 этаж : 739.6 (высота потолков 335)
6 этаж : 778.7 (высота потолков 335)
7 этаж : 731.7 (высота потолков 335)
8 этаж : 754.4 (высота потолков 335)
9 этаж : 729.0 (высота потолков 335)
10 этаж : 637.0 (высота потолков 335)
11 этаж : 445.8 (высота потолков 335)
Технический : 530.3 (высота потолков 335)
Земельный участок : 3798 м²
Площадь застройки : 863 м²
Вид права : аренда до 2055 года
ВРИ : размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)
- Год постройки : 2008
- Капитальный ремонт : 2022
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 3 шт.
- Грузовые лифты : 1 шт.
- Подземная парковка : 62 м/м
- Наземная парковка : 46 м/м
Арендные показатели :
- Арендуемая площадь : 8056 м²
- Из них офисная : 6695 м²
- Из них общепит : 826 м²
- Из них паркинг : 957 м²
- Средняя ставка аренды : 40 000 за м²/год
- АП подземный паркинг : 13 000 руб/мес.
- АП наземный паркинг : 10 500 руб/мес.
Высота здания - 47.7 м. Класс здания офисного здания А. Арендаторы занимают 80% площадей на краткосрочных и долгосрочных договорах, рестораны и кафе 5%, используется под собственные нужды 15%. Разработан проект строительства (на свободной от застройки площади) нежилого здания площадью 4500 м², функциональное назначение - торгово-деловой центр с гастромаркетом.
>ID объекта - 27968
Общая площадь : 11272.3 м²
Наземная площадь : 8481.1 м²
Наземная без техэтажа : 7991.4 м²
Наземная без лестниц и техэтажа : 7593.8 м²
Подвал (3) : 1099.4 (высота потолков 275)
Подвал (2) : 1184.5 (высота потолков 275)
Подвал (1) : 505.3 (высота потолков 265)
1 этаж : 825.9 (высота потолков 335)
2 этаж : 822.7 (высота потолков 335)
3 этаж : 739.6 (высота потолков 335)
4 этаж : 787.0 (высота потолков 335)
5 этаж : 739.6 (высота потолков 335)
6 этаж : 778.7 (высота потолков 335)
7 этаж : 731.7 (высота потолков 335)
8 этаж : 754.4 (высота потолков 335)
9 этаж : 729.0 (высота потолков 335)
10 этаж : 637.0 (высота потолков 335)
11 этаж : 445.8 (высота потолков 335)
Технический : 530.3 (высота потолков 335)
Земельный участок : 3798 м²
Площадь застройки : 863 м²
Вид права : аренда до 2055 года
ВРИ : размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)
- Год постройки : 2008
- Капитальный ремонт : 2022
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 3 шт.
- Грузовые лифты : 1 шт.
- Подземная парковка : 62 м/м
- Наземная парковка : 46 м/м
Арендные показатели :
- Арендуемая площадь : 8056 м²
- Из них офисная : 6695 м²
- Из них общепит : 826 м²
- Из них паркинг : 957 м²
- Средняя ставка аренды : 40 000 за м²/год
- АП подземный паркинг : 13 000 руб/мес.
- АП наземный паркинг : 10 500 руб/мес.
Высота здания - 47.7 м. Класс здания офисного здания А. Арендаторы занимают 80% площадей на краткосрочных и долгосрочных договорах, рестораны и кафе 5%, используется под собственные нужды 15%. Разработан проект строительства (на свободной от застройки площади) нежилого здания площадью 4500 м², функциональное назначение - торгово-деловой центр с гастромаркетом.
>ID объекта - 27968
