сдам универсальное помещение, Марка Шагала набережная, 15 корп. 11 639 050 ₽ в месяц

Сдаётся в аренду помещение под кафе, ресторан или магазин — на набережной Марка Шагала.
Площадь и планировка:
Общая площадь — 312,2 м², в составе:
•1 й этаж — 248,7 м² (высота потолков — до 4,34 м),
•зона разгрузки в паркинге — 63,5 м².
Отделка — без отделки. Центральное отопление.
Технические характеристики:
•выделенная электрическая мощность — 80 кВт,
•смонтирована приточно вытяжная вентиляция,
•все необходимые коммуникации для общепита — в наличии.

Сдаётся в аренду помещение под кафе, ресторан или магазин — на набережной Марка Шагала.
Площадь и планировка:
Общая площадь — 312,2 м², в составе:
•1 й этаж — 248,7 м² (высота потолков — до 4,34 м),
•зона разгрузки в паркинге — 63,5 м².
Отделка — без отделки. Центральное отопление.
Технические характеристики:
•выделенная электрическая мощность — 80 кВт,
•смонтирована приточно вытяжная вентиляция,
•все необходимые коммуникации для общепита — в наличии.
Локация и трафик:
•ЖК Shagal — 35 000 жителей плюс посетители набережной,
•в округе — 4 жилых комплекса бизнес класса,
•ежедневный потенциальный клиентский поток — до 50 000 человек,
•метро ЗИЛ и МЦК ЗИЛ — в пешей доступности,
•рядом — детский парк развлечений Остров мечты.
Преимущества:
•отличные видовые характеристики — вид на набережную просматривается с нескольких сторон,
•прямой тип аренды,
•эксплуатационные платежи включены в стоимость.
Условия аренды:
•арендная плата — 63 000 руб. за 1 м² в год,
•минимальный срок аренды — 11 месяцев.