Цена — 36 030 000 р. | 150 000 р. 1м2
Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)
Кадастровая стоимость — 18 881 158 р.

ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
———————————————————————
Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней
Аренд. ст. — 15 313 р.м2/г. | 1 276 р.м2/м.
ГАП — 3 087 288 р.
МАП — 257 274 р.
Вакантные площади — нет

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
———————————————————————
Расположение — Мурманск, Октябрьский админ.

Цена — 36 030 000 р. | 150 000 р. 1м2
Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)
Кадастровая стоимость — 18 881 158 р.

ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
———————————————————————
Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней
Аренд. ст. — 15 313 р.м2/г. | 1 276 р.м2/м.
ГАП — 3 087 288 р.
МАП — 257 274 р.
Вакантные площади — нет

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
———————————————————————
Расположение — Мурманск, Октябрьский админ. округ, 123-й квартал
Общая площадь — 413,2 м2
Назначение — нежилое
Этаж — цоколь
Жилой дом — 1976г постройки, 9 этажей, 46 квартир, перекрытия Ж/Б, стены кирпич

УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК
———————————————————————
На сопоставимые объекты средняя
арендная ставка в локации:
22 440 р. м2/г | 1 870 р. м2/мес
ГАП — 5 390 088 р.
МАП — 449 174 р.
Окупаемость — 6,7 лет

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
———————————————————————
Расположение — Москва, Западный админ. округ, Филевский Парк район
Общая площадь — 240,2 м2
Назначение — нежилое
Этаж — цокольный с окнами
Жилой дом — 1956г. постройки, 5 этажей, 67 квартир, 6 нежилых помещений, перекрытия Ж/Б, стены кирпич
———————————————————————
Транспортная доступность — хорошая, 1 линия
Удаленность от метро
— 1 км до м. Фили
— 1,5 км до м. Шелепиха
Окружение — жилые/офис./торг. помещ.
Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Новозаводская
Вход — 1 отдельный
———————————————————————
Коммуникации — центральные
Санузел — 3
Высота в помещении — 2,7м.
Электрическая мощность — 29 кВт
Отделка — дизайнерская/офис/торговое
Реновация — не входит
ГО и ЧС — не является
Объектом культ. наследия — не является

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите
———————————————————————
Отвечу на вопросы, организую просмотр
По запросу вышлю видео и презентацию