Арт. 142601362 Продаётся коммерческое помещение — готовый бизнес в сердце восточной части Москвы, на шоссе Щёлковское. Площадь 750 м², расположение — 2-й этаж двухэтажного торгового центра.

Стоимость 699 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами, выполнен евроремонт,
оснащён современными инженерными решениями и мощностью электроснабжения 140 кВт. Подходит для немедленного ввода в эксплуатацию — въезд и работа без дополнительных вложений.

О ПОМЕЩЕНИИ:
Помещение представляет собой готовую торгово-производственную площадку с гибким распределением зон: свободные и разделённые комнаты, просторные торговые коридоры и шоурумы, крупные окна и фасадная линия для наружной рекламы.

Арт. 142601362 Продаётся коммерческое помещение — готовый бизнес в сердце восточной части Москвы, на шоссе Щёлковское. Площадь 750 м², расположение — 2-й этаж двухэтажного торгового центра.

Стоимость 699 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами, выполнен евроремонт,
оснащён современными инженерными решениями и мощностью электроснабжения 140 кВт. Подходит для немедленного ввода в эксплуатацию — въезд и работа без дополнительных вложений.

О ПОМЕЩЕНИИ:
Помещение представляет собой готовую торгово-производственную площадку с гибким распределением зон: свободные и разделённые комнаты, просторные торговые коридоры и шоурумы, крупные окна и фасадная линия для наружной рекламы. Высокий уровень отделки и ''умные'' инженерные решения обеспечивают комфорт и престиж для арендаторов и посетителей.
Назначение — торговый центр/готовый бизнес: идеален под розничные магазины, торговые галереи, кафе/food-court, шоурумы, творческие пространства, а также площадки для лёгких производств, фабрик и цехов с учётом электрической мощности.
Наличие наземной парковки и удобных подъездных путей обеспечивает логистику и работу без перебоев.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Объект расположен на шоссе Щёлковское, в шаговой доступности от метро Щёлковская (5 минут пешком) и в 15 минутах транспортом от метро Черкизовская. Локация — сердце городской транспортной сети: интенсивные пешеходные потоки у выхода из метро, высокий автомобильный трафик по шоссе и удобные трассовые подъезды делают место привлекательным для торговых коридоров и активного ритейла.
Рядом густонаселённые жилые массивы с высоким потребительским спросом, что обеспечивает постоянный приток целевой аудитории и высокую загрузку торговых площадей.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Готовый бизнес с действующими арендаторами — немедленный денежный поток и минимальные риски при покупке.
- Престижные офисные и торговые площади, улучшенный имидж компаний-арендаторов.
- Доступные по модульности площади и гибкие форматы аренды: от небольших торговых точек до крупных салонов/производств.
- Выгодные торговые точки в активном торговом коридоре, высокая рентабельность и ликвидность инвестиций.
- Подходит для производственных площадей малого и среднего уровня благодаря 140 кВт электричества.
- Парковка на территории — плюс для клиентов и персонала.
- Большие окна и фасад под наружную рекламу обеспечивают видимость и приток посетителей.

Условия сделки сконцентрированы на выгоде инвестора: цена 699 000 000 руб. соответствует уровню рынка с учётом готовности к эксплуатации и действующих арендных потоков — оптимальное соотношение цены и качества. Оперативный выход на сделку возможен: пакет документов готов, продавец ориентирован на быстрое подписание и передачу бизнеса новым владельцам.

Инвестируйте в доходный и ликвидный актив в престижной локации Москвы — помещение готово приносить прибыль без дополнительных вложений. Для получения подробной информации, просмотра и согласования условий финансирования свяжитесь с нами сейчас — в