Продаётся готовый арендный бизнес — помещение площадью 332,3 м² с действующим арендатором ЮрентБайк.ру.

Ключевые коммерческие условия
Долгосрочный договор аренды — до 30 апреля 2027 года.
Месячный арендный платёж (МАП) — 645 тыс. рублей.
Характеристики объекта
Расположение: территория производственноскладского комплекса, земельный участок — в аренде у города (общий для нескольких строений).
Этажность: 12 этажи.
Конструктив: панельные стены, вентилируемые фасады, железобетонные перекрытия.
Входы и проезды: 2 входа (включая въездные ворота) — подходит для совмещения офисной и складской функций, удобной логистики.
Инженерные особенности: 2 мокрые точки, центральные коммуникации.

Продаётся готовый арендный бизнес — помещение площадью 332,3 м² с действующим арендатором ЮрентБайк.ру.

Ключевые коммерческие условия
Долгосрочный договор аренды — до 30 апреля 2027 года.
Месячный арендный платёж (МАП) — 645 тыс. рублей.
Характеристики объекта
Расположение: территория производственноскладского комплекса, земельный участок — в аренде у города (общий для нескольких строений).
Этажность: 12 этажи.
Конструктив: панельные стены, вентилируемые фасады, железобетонные перекрытия.
Входы и проезды: 2 входа (включая въездные ворота) — подходит для совмещения офисной и складской функций, удобной логистики.
Инженерные особенности: 2 мокрые точки, центральные коммуникации.
Высота потолков — 3 м: достаточна для стандартного складского хранения и организации рабочих пространств, но не предполагает установку высотных стеллажей или mezzanineэтажей.
Территория и безопасность
Огороженная и охраняемая территория, въезд через шлагбаум.
Наземная парковка на территории комплекса.
Локация и транспортная доступность
Рядом со станциями метро Дмитровская и Бутырская — удобно для сотрудников и посетителей.
Быстрый выезд на ТТК — практично для грузового транспорта и оперативной доставки.