Предлагаем к продаже арендный бизнес — помещение площадью 892,7 м² с действующим арендатором (автосервис/детейлинг МПауэр).

Ключевые коммерческие параметры
Долгосрочный договор аренды — до 31 августа 2030 года.
Ежемесячный арендный платёж — 2 млн рублей.
Описание объекта
Помещение расположено на 1м этаже с антресолью на территории производственноскладского комплекса. Конструктив: кирпичные стены, вентилируемые фасады, железобетонные перекрытия.

Функциональные особенности:

3 отдельных входа и 2 въездных ворота — удобно для организации разных потоков (клиенты, сервис, логистика).
Высота потолков — до 6,85 м: позволяет установить подъёмное оборудование, организовать хранение на стеллажах или обустроить mezzanineэтаж.

Предлагаем к продаже арендный бизнес — помещение площадью 892,7 м² с действующим арендатором (автосервис/детейлинг МПауэр).

Ключевые коммерческие параметры
Долгосрочный договор аренды — до 31 августа 2030 года.
Ежемесячный арендный платёж — 2 млн рублей.
Описание объекта
Помещение расположено на 1м этаже с антресолью на территории производственноскладского комплекса. Конструктив: кирпичные стены, вентилируемые фасады, железобетонные перекрытия.

Функциональные особенности:

3 отдельных входа и 2 въездных ворота — удобно для организации разных потоков (клиенты, сервис, логистика).
Высота потолков — до 6,85 м: позволяет установить подъёмное оборудование, организовать хранение на стеллажах или обустроить mezzanineэтаж.
Прочное бетонное покрытие пола — рассчитано на значительные нагрузки.
2 мокрые точки — достаточная инфраструктура для автосервиса и детейлинга.
Центральные коммуникации подключены.
Территория и безопасность
Комплекс находится на огороженной и охраняемой территории, въезд — через шлагбаум. Доступна наземная парковка.

Локация и транспортная доступность
Объект расположен вблизи станций метро Дмитровская и Бутырская, обеспечен быстрый выезд на ТТК. Общий земельный участок (для нескольких строений) находится в аренде у города.