Арт. 138710424 Помещение свободного назначения на Юго-Западе Москвы
Прекрасная локация по логистике: пересечение проспекта Вернадского и Ленинского проспекта. Первая линия.
Площадь 3.900 метров
Высота потолков от 4 до 6 метров
Эл мощность 200 кВт с возможностью увеличения
ВРИ 4.7
Парковка: ведутся перереговоры о выделении парковки перед помещением, территория будет огорожена шлагбаумом.
Цоколь, без окон, находится на уровне земли (стилобат)
Есть долгосрочный арендатор, по договору аренды оплачивает 4.5 млн в месяц + счетчики. Арендатора можно оставить, купить помещение как ГАБ, а можно выселить, на задатке готовы это прописать обязательным условием выхода на основную сделку.

Арт. 138710424 Помещение свободного назначения на Юго-Западе Москвы
Прекрасная локация по логистике: пересечение проспекта Вернадского и Ленинского проспекта. Первая линия.
Площадь 3.900 метров
Высота потолков от 4 до 6 метров
Эл мощность 200 кВт с возможностью увеличения
ВРИ 4.7
Парковка: ведутся перереговоры о выделении парковки перед помещением, территория будет огорожена шлагбаумом.
Цоколь, без окон, находится на уровне земли (стилобат)
Есть долгосрочный арендатор, по договору аренды оплачивает 4.5 млн в месяц + счетчики. Арендатора можно оставить, купить помещение как ГАБ, а можно выселить, на задатке готовы это прописать обязательным условием выхода на основную сделку.
Подходит под множество видов деятельности: спорт, бани, автодетейлинг, автосервис, торговля, пищевое производство/цех, компьютерный клуб, оптово-розничные магазины, даркстор, склады и тд
Стоимость 350 млн (89 т.руб/м2)
Схема сделки: ДКП, собственник ИП на УСН.