Номер в базе: 11995711.
Помещение 140 м² с потолками 5.3 м и двумя входами.
Описание:
Продается просторное помещение свободного назначения в кирпичном доме. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода от аренды.
Ключевые преимущества:
Высокие потолки (до 5,3 м): Дают возможность организовать второй ярус (мезонин), увеличив полезную площадь, или создать просторное светлое пространство.
Универсальность планировки: Помещение состоит из двух уровней (100 м² + 40 м²). Есть возможность разделить его на два независимых блока с отдельными входами и санузлами.
Отдельные входы: Два входа с разных сторон здания обеспечивают отличную навигацию для клиентов и разделение потоков.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
16
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Керченская, 28а38 500 000 ₽
Опубликовано вчера
585 997 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь65,7 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Назначение помещения
кафе, бар, ресторан, для работы с клиентами
Номер в базе: 11995711.
Помещение 140 м² с потолками 5.3 м и двумя входами.
Описание:
Продается просторное помещение свободного назначения в кирпичном доме. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода от аренды.
Ключевые преимущества:
Высокие потолки (до 5,3 м): Дают возможность организовать второй ярус (мезонин), увеличив полезную площадь, или создать просторное светлое пространство.
Универсальность планировки: Помещение состоит из двух уровней (100 м² + 40 м²). Есть возможность разделить его на два независимых блока с отдельными входами и санузлами.
Отдельные входы: Два входа с разных сторон здания обеспечивают отличную навигацию для клиентов и разделение потоков.
Технические возможности: Есть вентиляция, электрическую мощность можно увеличить под любые задачи (общепит, производство, офис).
Локация: Вторая линия — спокойное место с хорошим трафиком, но без шума первой линии.
Состояние:
1-й этаж: частично чистовая отделка (требует косметического обновления под ваш бренд).
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Объект полностью готов к сдаче в аренду. Отличный выбор для сохранения и приумножения капитала.
Стоимость: 38 500 000 руб.
Рыночная ставка аренды: 340 000 руб./мес.
Годовой доход: 4 080 000 руб.
Ваши показатели:
Срок окупаемости: ~9.4 лет. Звоните! Оперативный показ.
Все документы готовы к сделке.
Код пользователя: 201000
Помещение 140 м² с потолками 5.3 м и двумя входами.
Описание:
Продается просторное помещение свободного назначения в кирпичном доме. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода от аренды.
Ключевые преимущества:
Высокие потолки (до 5,3 м): Дают возможность организовать второй ярус (мезонин), увеличив полезную площадь, или создать просторное светлое пространство.
Универсальность планировки: Помещение состоит из двух уровней (100 м² + 40 м²). Есть возможность разделить его на два независимых блока с отдельными входами и санузлами.
Отдельные входы: Два входа с разных сторон здания обеспечивают отличную навигацию для клиентов и разделение потоков.
Технические возможности: Есть вентиляция, электрическую мощность можно увеличить под любые задачи (общепит, производство, офис).
Локация: Вторая линия — спокойное место с хорошим трафиком, но без шума первой линии.
Состояние:
1-й этаж: частично чистовая отделка (требует косметического обновления под ваш бренд).
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Объект полностью готов к сдаче в аренду. Отличный выбор для сохранения и приумножения капитала.
Стоимость: 38 500 000 руб.
Рыночная ставка аренды: 340 000 руб./мес.
Годовой доход: 4 080 000 руб.
Ваши показатели:
Срок окупаемости: ~9.4 лет. Звоните! Оперативный показ.
Все документы готовы к сделке.
Код пользователя: 201000
