Номер объекта: 537862. Торговое помещение 83,2 м² в ЖК ''Shagal''

Продаётся торговое помещение площадью 83,2 м² на первом этаже ЖК ''Shagal''. Лот расположен на первой линии протяжённой пешеходной зоны, рядом с основным маршрутом движения от метро ''ЗИЛ''.

Характеристики помещения:

первый этаж,первая линия,открытая планировка,отдельный вход с улицы,высота потолков — 5,5 м,подключённая мощность — 17 кВт,Помещение может подойти под магазин, салон красоты, аптеку, пункт выдачи заказов, шоурум, офис продаж, сервисный бизнес или другой коммерческий формат.

ЖК ''Shagal'' — новый жилой квартал в районе ЗИЛ с современной архитектурой и формирующейся жилой и коммерческой инфраструктурой. Ближайшая станция метро — ''ЗИЛ''.

Номер объекта: 537862. Торговое помещение 83,2 м² в ЖК ''Shagal''

Продаётся торговое помещение площадью 83,2 м² на первом этаже ЖК ''Shagal''. Лот расположен на первой линии протяжённой пешеходной зоны, рядом с основным маршрутом движения от метро ''ЗИЛ''.

Характеристики помещения:

первый этаж,первая линия,открытая планировка,отдельный вход с улицы,высота потолков — 5,5 м,подключённая мощность — 17 кВт,Помещение может подойти под магазин, салон красоты, аптеку, пункт выдачи заказов, шоурум, офис продаж, сервисный бизнес или другой коммерческий формат.

ЖК ''Shagal'' — новый жилой квартал в районе ЗИЛ с современной архитектурой и формирующейся жилой и коммерческой инфраструктурой. Ближайшая станция метро — ''ЗИЛ''. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на июнь 2028 года.

Инвестиционный потенциал:
- прогнозный МАП после ввода и заселения квартала — около 560 000 ?
- прогнозный ГАП — около 6,7 млн ?
Помещение находится на первой линии одной из основных пешеходных зон квартала. Рядом проходит поток жителей со стороны метро, что создаёт потенциал для формирования регулярного клиентского трафика.

Условия приобретения:

стоимость — 69 621 690 ?,беспроцентная рассрочка,первоначальный платёж — 36 700 000 ?,2 800 000 - платится платежами по 200 тыс. в месяцостаток 30 121 690 — до ноября 2027 года.По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт.

Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения.