Продажа отдельного этажа в БЦ The Loft (ПСН / офис) 168,5 м² в БЦ The Loft (3-й этаж). Полная готовность к запуску бизнеса.
Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в престижном деловом квартале. Пространство полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт в стиле лофт, подведены все коммуникации. Это готовый актив, который экономит ваше время и средства на старте. Сейчас помещение сдано в аренду - салон красоты (доход от аренды с первого дня).
Локация — точка притяжения платежеспособной аудитории: - 600 м до м.
Продажа отдельного этажа в БЦ The Loft (ПСН / офис) 168,5 м² в БЦ The Loft (3-й этаж). Полная готовность к запуску бизнеса.
Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в престижном деловом квартале. Пространство полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт в стиле лофт, подведены все коммуникации. Это готовый актив, который экономит ваше время и средства на старте. Сейчас помещение сдано в аренду - салон красоты (доход от аренды с первого дня).
Локация — точка притяжения платежеспособной аудитории: - 600 м до м. Тульская + прямой выезд на ТТК (удобно для сотрудников и клиентов), - окружение: жилые комплексы премиум-класса и плотная городская застройка, - Трафик: высокая проходимость и отличная видимость с первой линии переулка — дополнительная реклама вашего бренда.
Характеристики пространства: - отдельный этаж площадью 168,5 кв.м., - готовый ремонт в современном стиле лофт — престижная обстановка без необходимости вложений в отделку, - гибкая планировка с возможностью удобного зонирования под конкретные бизнес-задачи, - адаптация под различные форматы: приватный офис компании, представительский клиентский офис, премиальный шоурум или салон красоты класса люкс, - продуманная организация рабочих и клиентских зон для эффективного взаимодействия проектных команд, сотрудников и посетителей, - полный комплект инженерных систем: ГВС/ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы.
Безопасность и инфраструктура: - видеонаблюдение, пожарная сигнализация, - 6 бесплатных машиномест для клиентов или персонала, - собственная огороженная территория.
Финансовая привлекательность: - помещение сдано в аренду (салон красоты). - инвестиционный потенциал (ГАБ): окупаемость составляет 8 лет (без учета ежегодной индексации арендной ставки).
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.