сдам универсальное помещение, Мира проспект, 47 ст2350 000 ₽ в месяц

Москва, Мещанский район, проспект Мира, дом 47с2. От метро Пр-т Мира 2-ве минуты пешком. Проход с проспекта Мира на улицу Гиляровского у входной двери в наше помещение. Подъезд к входу, помещению с улицы Гиляровского и проспекта Мира. Парковка за шлагбаумом, бесплатная.
Дом кирпичный жилой 1913 года постройки. Первый этаж и подвал нежилые.
Предлагаю купить помещение площадью 100 м2 в подвале с отдельным входом и окнами в приямках. Капитальный ремонт провели в прошлом готу (заменили коммуникации). Сейчас хороший ремонтом, есть дополнительная вентиляция, кондиционеры, санузел, пожарная сигнализация, тревожная кнопка (год работал арендатор). Выделенная электрическая мощность 30 кВт.
Т. к.

Москва, Мещанский район, проспект Мира, дом 47с2. От метро Пр-т Мира 2-ве минуты пешком. Проход с проспекта Мира на улицу Гиляровского у входной двери в наше помещение. Подъезд к входу, помещению с улицы Гиляровского и проспекта Мира. Парковка за шлагбаумом, бесплатная.
Дом кирпичный жилой 1913 года постройки. Первый этаж и подвал нежилые.
Предлагаю купить помещение площадью 100 м2 в подвале с отдельным входом и окнами в приямках. Капитальный ремонт провели в прошлом готу (заменили коммуникации). Сейчас хороший ремонтом, есть дополнительная вентиляция, кондиционеры, санузел, пожарная сигнализация, тревожная кнопка (год работал арендатор). Выделенная электрическая мощность 30 кВт.
Т. к. хорошая доступность, локация, то подходит под услуги, сервис, клиентский офис, магазин, ломбард - всё что связано с массовым посещением. Парковка у входа в помещение, рядом метро.
Если что-то упустил, наберите, отвечу на вопросы.