Продажа ГАБ: Готовый торговый центр у м. ''Щелковская'' (Окупаемость 10 лет)
Площадь 3х этажей: 1298 кв. м.
Тип сделки: Свободная продажа (100% готовность к сделке, возможна продажа с юр. лицом).

Главные преимущества предложения:
Высокая доходность: Готовый арендный бизнес (ГАБ) с чистой окупаемостью 10 лет.
Локация со сверхтрафиком: Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Огромный потенциал роста: ТЦ расположен в эпицентре масштабного девелоперского проекта реновации и будущей застройки (гарантированный прирост покупателей в ближайшие годы).
Стабильный пул арендаторов: 100% загрузка площадей на сегодняшний день. Якорные арендаторы — федеральные сетевые бренды с долгосрочными договорами.

Продажа ГАБ: Готовый торговый центр у м. ''Щелковская'' (Окупаемость 10 лет)
Площадь 3х этажей: 1298 кв. м.
Тип сделки: Свободная продажа (100% готовность к сделке, возможна продажа с юр. лицом).

Главные преимущества предложения:
Высокая доходность: Готовый арендный бизнес (ГАБ) с чистой окупаемостью 10 лет.
Локация со сверхтрафиком: Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Огромный потенциал роста: ТЦ расположен в эпицентре масштабного девелоперского проекта реновации и будущей застройки (гарантированный прирост покупателей в ближайшие годы).
Стабильный пул арендаторов: 100% загрузка площадей на сегодняшний день. Якорные арендаторы — федеральные сетевые бренды с долгосрочными договорами.

Характеристики объекта:
Этажность: 3 уровня.
1 и 2 этажи: Торговые площади под крупными сетевыми ритейлерами.
3 этаж: Офисные помещения со стабильным пулом арендаторов.
Инженерия: Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение).

Действующий состав арендаторов:
Продуктовый супермаркет ''Дикси'' (мощный генератор трафика).
Сетевой магазин фиксированных цен ''Fix Price''.
Крупный пункт выдачи заказов ''Wildberries''.
Пункт выдачи заказов ''Ozon''.
Другие стабильные коммерческие и сервисные арендаторы.

Условия сделки:
Прямая продажа от собственника, без обременений.
Полный пакет юридических и финансовых документов (МАП/ГАП) предоставляется по запросу.
Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время оперативного показа!

Арт. 136788077