Коммерческая недвижимость с арендаторами.
Готовый арендный бизнес (более 20 лет на рынке)
Общая площадь: 346.1 кв. м
Расположение: 1-й этаж во встроено-пристроенной части 15-этажного жилого дома.
Преимущества:
- первая линия Пролетарского проспекта,
- 3 минуты пешком от станции метро ''Кантемировская'',
- 2 минуты пешком от остановки общественного транспорта,
- плотная жилая застройка района (76 000 жителей, плотность 24 000 чел./км.
Коммерческая недвижимость с арендаторами.
Готовый арендный бизнес (более 20 лет на рынке)
Общая площадь: 346.1 кв. м
Расположение: 1-й этаж во встроено-пристроенной части 15-этажного жилого дома.
Преимущества:
- первая линия Пролетарского проспекта,
- 3 минуты пешком от станции метро ''Кантемировская'',
- 2 минуты пешком от остановки общественного транспорта,
- плотная жилая застройка района (76 000 жителей, плотность 24 000 чел./км. кв,
- развитая инфраструктура района,
- высокий автомобильный и пешеходный трафик,
- визуальная и физическая доступность для потенциальных клиентов,
- гибкая планировка, возможность адаптировать помещение под ваши задачи,
- наземная парковка,
- удобная транспортная доступность (2.9 км до ЮВХ, 3.8 км до Каширского ш., 4.7 км до Варшавского ш.),
- наличие помещения под офис (45 кв.м).
Технические параметры:
- 3 отдельные входные группы,
- электрическая мощность: 69 кВт,
- высота потолков: 3.8 м,
- наличие лоджий,
- мокрые точки.
Арендаторы:
- Аптека Горздрав (54.5 кв.м),
- Цветочная база (сеть) (90.2 кв. м),
- Ozon (38 кв. м),
- Wildberries (53 кв. м),
- студия Звукозаписи (61.7 кв. м).
Доходность: 998 470 руб/мес., УСН.
Все документы и отчетность в наличии, компания с добросовестной репутацией, без скрытых убытков, без судов и споров.
Условия сделки обсуждаются индивидуально.
Без комиссии для покупателя.