сдам универсальное помещение, Маршала Бирюзова, 20 корп. 1240 000 ₽ в месяц

==============================
АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ул. Маршала Бирюзова, 20к1

Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, в пешей доступности от метро Октябрьское Поле.

Площадь — 60 м².

Помещение подойдёт под магазин, пункт выдачи, салон услуг, шоурум, кофейню, офис продаж, небольшой сервисный бизнес и другие форматы.

==============================
АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ул. Маршала Бирюзова, 20к1

Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, в пешей доступности от метро Октябрьское Поле.

Площадь — 60 м².

Помещение подойдёт под магазин, пункт выдачи, салон услуг, шоурум, кофейню, офис продаж, небольшой сервисный бизнес и другие форматы.

==============================
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

— 1 этаж жилого дома

— Высокий пешеходный трафик

— Развитое торговое окружение

— Соседство с якорным арендатором — в этом же доме расположен супермаркет Пятёрочка

— Платёжеспособная аудитория сформированного жилого района

— Правильная прямоугольная форма помещения

— 2 отдельных полноценных входа

— Возможность гибкой планировки под разные виды бизнеса

==============================
ЛОКАЦИЯ

Помещение расположено в удачной торговой локации: рядом метро Октябрьское Поле, жилые дома, магазины, кафе, банки, сервисные точки и другие коммерческие объекты.

Локация позволяет работать как с потоком людей от метро, так и с постоянной аудиторией района — жителями ближайших домов, которые ежедневно выходят за покупками и услугами.

Дополнительный стабильный трафик обеспечивает супермаркет Пятёрочка, расположенный в этом же доме.

==============================
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

— 1 этаж

— 2 отдельных входа

— Правильная прямоугольная планировка

— Отдельное помещение для персонала или хранения

— Возможность организации торгового зала, клиентской зоны, склада или зоны приёмки товара

— Можно использовать оба входа одновременно либо разделить потоки: один вход для клиентов, второй — для поставок или персонала

==============================
ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Помещение удобно адаптируется под разные задачи:

— магазин у дома

— пункт выдачи заказов

— салон красоты / барбершоп

— кофейню или небольшой формат общепита

— шоурум

— аптеку / оптику

— офис продаж

— сервисные услуги

— торговлю с открытой выкладкой или прилавочной зоной

==============================
УСЛОВИЯ

Прямая аренда.

Без комиссии.

Звоните, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре.