Лот 159586.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, по адресу: Москва, улица Сайкина, 6/5. МЦК Автозаводская, 3 минуты пешком. Первая линия улицы Сайкина и 5-й Кожуховской улицы. Рядом подземный переход. Парковка перед фасадом.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1762.3 кв.м, из них первый этаж: 1676.2 кв. м., второй: 86.1 кв. м.
Зальная планировка.
4 входные группы и зона разгрузки.
Витринное остекление.
Высота потолков: 3.1-3.3 метра.
Мощность: 250 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость: 425 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 241 204 рублей.
Арендатор: Спорт марафон. ДДА до 2033 года. Индексация 7%.
МАП: 2 976 000 рублей.
ГАП: 35 710 000 рублей.

Лот 159586.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, по адресу: Москва, улица Сайкина, 6/5. МЦК Автозаводская, 3 минуты пешком. Первая линия улицы Сайкина и 5-й Кожуховской улицы. Рядом подземный переход. Парковка перед фасадом.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1762.3 кв.м, из них первый этаж: 1676.2 кв. м., второй: 86.1 кв. м.
Зальная планировка.
4 входные группы и зона разгрузки.
Витринное остекление.
Высота потолков: 3.1-3.3 метра.
Мощность: 250 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость: 425 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 241 204 рублей.
Арендатор: Спорт марафон. ДДА до 2033 года. Индексация 7%.
МАП: 2 976 000 рублей.
ГАП: 35 710 000 рублей.
Окупаемость: 12 лет.