Продаётся двухэтажный особняк, 869,4 м² с арендатором.
Арендатор Банк ВТБ. Договор аренды с сентября 2025 г. на 7 лет. МАП 4 015 833,33 руб. Безусловная индексация 5%. Окупаемость с учетом индексации 11.5 лет.
О здании:
1-я линия домов. Пересечение улицы Садовническая и Paушскaя набережная. Особняк входит в состав престижного жилого комплекса ''Балчуг Резиденс''.
Восемь минут пешком от метро Новокузнецкая.
Два отдельных входа: с улицы и со двора.
Фасад здания выходит на набережную реки Москва, вид на Московский Кремль.
Открытая планировка.
Высота потолков 4,5 м.
Выделенная электрическая мощность 123 кВт.
Коммуникации центральные: ГВС, ХВС, отопление.
НДС включен в стоимость. ДКП. Собственник юр.лицо.
Елена