сдам универсальное помещение, Севастопольский проспект, 20б684 000 ₽ в месяц

Предлагается в аренду помещение в отдельно стоящем двухэтажном здании (ОСЗ).
Идеальная локация с доказанным трафиком: в здании уже успешно работают федеральные сети Ростикс и Много Лосося.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* Общая площадь: 330 кв. м.
* 2-й этаж (228 кв. м): Готовая профессиональная кухня. Оборудована системой приточно-вытяжной вентиляции, кондиционированием и холодильными камерами. Свободное пространство под установку ваших электроплит и спецобрудования.
* 1-й этаж и цоколь (102 кв. м): Свободное назначение. Оптимально под пункт выдачи заказов (ПВЗ), зону приема клиентов, стрит-фуд (шаурма, пекарня) или склад.
* Электрическая мощность: 115 кВт (хватит для любого энергоемкого производства).

Предлагается в аренду помещение в отдельно стоящем двухэтажном здании (ОСЗ).
Идеальная локация с доказанным трафиком: в здании уже успешно работают федеральные сети Ростикс и Много Лосося.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* Общая площадь: 330 кв. м.
* 2-й этаж (228 кв. м): Готовая профессиональная кухня. Оборудована системой приточно-вытяжной вентиляции, кондиционированием и холодильными камерами. Свободное пространство под установку ваших электроплит и спецобрудования.
* 1-й этаж и цоколь (102 кв. м): Свободное назначение. Оптимально под пункт выдачи заказов (ПВЗ), зону приема клиентов, стрит-фуд (шаурма, пекарня) или склад.
* Электрическая мощность: 115 кВт (хватит для любого энергоемкого производства).
* Планировка: Помещения можно перепланировать под ваши бизнес-задачи.
ЛОГИСТИКА И ТЕРРИТОРИЯ:
* Парковка: автостоянка со стороны Севастопольского проспекта — удобный заезд для клиентов и руководства.
* Разгрузка: Имеется закрытый внутренний двор. Идеально для безопасной приемки товара и работы курьерских служб (доставка 24/7 без жалоб жильцов).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Статус ОСЗ: Возможность круглосуточной работы, отсутствие проблем с жилым сектором.
* Готовая база: Курьерские маршруты уже проложены к этому адресу благодаря соседям-сетевикам.
* Прямая аренда: Оплата за воду и электроэнергию строго по счетчикам.
УСЛОВИЯ:
* Арендная ставка: 3 000 руб. за кв. м в месяц (990 000 руб./мес за весь объект).
* Торг: Условия обсуждаются с надежным арендатором.
* Долгосрочный договор: Приветствуется.
Адрес: Москва, Севастопольский проспект, дом 20Б.
Рядом метро: Нагорная, Академическая, Крымская.
Автобусная остановка -1 минута ходьбы