Код объекта: 2091949.
Инвестиция в коммерческую недвижимость: ПСН формата streetretail на Мичуринском проспекте

Продаётся ПСН 615,4 м2 в престижном районе Москвы (ЮЗАО) — готовый актив с высоким потенциалом доходности и стабильным трафиком.
Ключевые параметры объекта:
формат streetretail.
Общая площадь: 615,4 м2.
Электромощность: 72 кВт.
Входные группы: 3 отдельных входа с фасада.

Анализ локации и потенциала:
Транспортная доступность: шаговая доступность станций метро ''Раменки'' и ''Ломоносовский проспект''.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток в густонаселённом престижном районе.
Инфраструктура: рядом расположены магазины, торговый центр, жилые комплексы — сформированная платёжеспособная аудитория.

Код объекта: 2091949.
Инвестиция в коммерческую недвижимость: ПСН формата streetretail на Мичуринском проспекте

Продаётся ПСН 615,4 м2 в престижном районе Москвы (ЮЗАО) — готовый актив с высоким потенциалом доходности и стабильным трафиком.
Ключевые параметры объекта:
формат streetretail.
Общая площадь: 615,4 м2.
Электромощность: 72 кВт.
Входные группы: 3 отдельных входа с фасада.

Анализ локации и потенциала:
Транспортная доступность: шаговая доступность станций метро ''Раменки'' и ''Ломоносовский проспект''.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток в густонаселённом престижном районе.
Инфраструктура: рядом расположены магазины, торговый центр, жилые комплексы — сформированная платёжеспособная аудитория.
Гибкость использования: смешанная планировка (преимущественно кабинетная) позволяет адаптировать помещение под:
офис компании или представительство,
медицинский центр или клинику,
образовательный центр, школу, курсы,
розничную торговлю (магазин, шоурум),
заведение общепита (кафе, ресторан),
сервисный бизнес (салон красоты, фитнесстудия и т. д.).

Почему стоит купить сейчас:
Ликвидность: объект находится в одном из самых престижных и развивающихся районов Москвы.
Стабильный спрос: район с высокой плотностью населения и платёжеспособной аудиторией.
Готовность к эксплуатации: не требует капитальных вложений — можно сразу начать бизнес.
Гибкие условия: отсутствие годовой индексации и процента с товарооборота снижает риски и упрощает планирование.
Видимость: формат streetretail и три входа с фасада обеспечивают максимальную рекламную отдачу.