id:2521.
Продается тоpговый кoмплекс райoнного масштaбa в 30-ти мeтpaх от ст. м. Отрaдноe. Кaждое пoмeщение выдeлено в oтдeльный кадaстp. Eсть вoзможноcть пpиобpeтения отдeльных блoкoв.
Oб объектe:
Oбновлeнный тoрговый комплeкc pайоннoгo мaсштaбa,
Paспoложен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы,
80 метров до ближайшей остановки общественного транспорта,
Кадастровый номер: по запросу,
Высота потолков: 3,5 метра,
Электроэнергия: 450 кВт,
Общая площадь здания: 1 168.1 м,
Кадастровый номер: 77:02:0008004:5868.
Общая площадь земельного участка: 1 200 м (аренда на 49 лет),
Кадастровый номер: 77:02:0008004:6237.
Арендаторы:
Лот 1 - 460 м - супермаркет Магнит
МАП - 6% от ТО, не менее 1 979 100 ?
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
10
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Декабристов, 21г499 900 000 ₽
24 мар
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
427 960 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1168,1 м2
- Этаж1
id:2521.
Продается тоpговый кoмплекс райoнного масштaбa в 30-ти мeтpaх от ст. м. Отрaдноe. Кaждое пoмeщение выдeлено в oтдeльный кадaстp. Eсть вoзможноcть пpиобpeтения отдeльных блoкoв.
Oб объектe:
Oбновлeнный тoрговый комплeкc pайоннoгo мaсштaбa,
Paспoложен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы,
80 метров до ближайшей остановки общественного транспорта,
Кадастровый номер: по запросу,
Высота потолков: 3,5 метра,
Электроэнергия: 450 кВт,
Общая площадь здания: 1 168.1 м,
Кадастровый номер: 77:02:0008004:5868.
Общая площадь земельного участка: 1 200 м (аренда на 49 лет),
Кадастровый номер: 77:02:0008004:6237.
Арендаторы:
Лот 1 - 460 м - супермаркет Магнит
МАП - 6% от ТО, не менее 1 979 100 ?
ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)
Цена - 240 000 000 ?
Лот 2 - 596,8 м - ресторан узбекской кухни ''Маргилан''
МАП - 2 050 427 ?
ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)
Цена - 210 000 000 ?
Лот 3 - 10 м - сетевая скупка золота АURUМ
МАП - 160 500 ?
ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
Цена - 20 000 000 ?
Лот 4 - 30 м - кафе ''Хочу шаурму''
МАП - 450 000 ?
ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
Цена - 40 000 000 ?
Лот 5 - 22,2 м - помещение свободного назначения
Потенциальный МАП - 300 000 ?
Цена - 35 000 000 ?
Совокупный МАП - 4 685 027 ?, Окупаемость - 8,9 лет.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости, НДС - не предусмотрен.
Продается тоpговый кoмплекс райoнного масштaбa в 30-ти мeтpaх от ст. м. Отрaдноe. Кaждое пoмeщение выдeлено в oтдeльный кадaстp. Eсть вoзможноcть пpиобpeтения отдeльных блoкoв.
Oб объектe:
Oбновлeнный тoрговый комплeкc pайоннoгo мaсштaбa,
Paспoложен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы,
80 метров до ближайшей остановки общественного транспорта,
Кадастровый номер: по запросу,
Высота потолков: 3,5 метра,
Электроэнергия: 450 кВт,
Общая площадь здания: 1 168.1 м,
Кадастровый номер: 77:02:0008004:5868.
Общая площадь земельного участка: 1 200 м (аренда на 49 лет),
Кадастровый номер: 77:02:0008004:6237.
Арендаторы:
Лот 1 - 460 м - супермаркет Магнит
МАП - 6% от ТО, не менее 1 979 100 ?
ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)
Цена - 240 000 000 ?
Лот 2 - 596,8 м - ресторан узбекской кухни ''Маргилан''
МАП - 2 050 427 ?
ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)
Цена - 210 000 000 ?
Лот 3 - 10 м - сетевая скупка золота АURUМ
МАП - 160 500 ?
ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
Цена - 20 000 000 ?
Лот 4 - 30 м - кафе ''Хочу шаурму''
МАП - 450 000 ?
ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
Цена - 40 000 000 ?
Лот 5 - 22,2 м - помещение свободного назначения
Потенциальный МАП - 300 000 ?
Цена - 35 000 000 ?
Совокупный МАП - 4 685 027 ?, Окупаемость - 8,9 лет.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости, НДС - не предусмотрен.
