Арт. 133150283 Продаётся административное здание 249 м² на ул. Паустовского — с возможностью реконструкции и правом выкупа земли
Продаётся просторное административное здание общей площадью 249 м2 с участком и действующим арендатором (Papa Johns). Объект расположен на первой линии по адресу: Москва, ул. Паустовского, 6А (район Ясенево). В стоимость включён пакет документов на реконструкцию - можно увеличить площадь до 300 м2.
Ключевые параметры
Общая площадь здания: 249 м2,
Высота потолков: 6,5 м — открывает широкие возможности для перепланировки (в т. ч.

Арт. 133150283 Продаётся административное здание 249 м² на ул. Паустовского — с возможностью реконструкции и правом выкупа земли
Продаётся просторное административное здание общей площадью 249 м2 с участком и действующим арендатором (Papa Johns). Объект расположен на первой линии по адресу: Москва, ул. Паустовского, 6А (район Ясенево). В стоимость включён пакет документов на реконструкцию - можно увеличить площадь до 300 м2.
Ключевые параметры
Общая площадь здания: 249 м2,
Высота потолков: 6,5 м — открывает широкие возможности для перепланировки (в т. ч. организации антресольного этажа),
Мощность электросети: 101 кВт (есть возможность увеличения),
Отопление: центральное,
Вход: отдельный, с улицы,
Тип сделки: продажа,
Готовность: в эксплуатации,
Парковка: бесплатная, на улице, подходит для грузового транспорта (100 мест).
Участок и права на землю
Размер участка: 2,5 сотки,
Статус земли: в аренде у города до 2054 года,
Право выкупа: предусмотрено (30 % от кадастровой стоимости),
Документы на реконструкцию: включены в стоимость, разрешённая площадь после реконструкции — до 300 м2.
Расположение и транспортная доступность
Адрес: Москва, ул. Паустовского, 6А.
Близость к станциям метро (1115 минут пешком):
''Ясенево'',
''Новоясеневская'',
рядом — ''Битцевский парк''.
Преимущества локации:
Первая линия — отличная видимость и доступность для клиентов,
развитая инфраструктура района Ясенево: магазины, кафе, сервисы, остановки общественного транспорта,
близость к Битцевскому парку — экологичность района,
удобный выезд на основные магистрали,
сформированный пешеходный и автомобильный трафик.
Характеристики здания
Тип здания: административное,
Состояние: в эксплуатации, готово к использованию,
Коммуникации: все центральные подведены и функционируют,
Планировка: свободная, подходит для адаптации под разные бизнесзадачи,
Доступ: отдельный вход с улицы, удобный подъезд для любых видов транспорта.
По поводу покупки просьба звонить