ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро ''Верхние Лихоборы''
Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота!
АРЕНДАТОР Рекламная компания МАП 400 000 рублей Договоров 11 месяцев ИНДЕКСАЦИЯ 7% НДС 5 % ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет ДОХОДНОСТЬ 8,3%
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже, - Две входные группы, - Смешанная планировка, - Высота потолков: 4,2 м, - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, - Панорамные окна в пол, - Собственные мокрые точки.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро ''Верхние Лихоборы''
Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота!
АРЕНДАТОР Рекламная компания МАП 400 000 рублей Договоров 11 месяцев ИНДЕКСАЦИЯ 7% НДС 5 % ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет ДОХОДНОСТЬ 8,3%
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже, - Две входные группы, - Смешанная планировка, - Высота потолков: 4,2 м, - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, - Панорамные окна в пол, - Собственные мокрые точки. - Наземный паркинг для арендаторов, - Гостевой паркинг, - Пропускная система, - Охраняемая территория, - Доступ 24/7, - Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования, - Удобная система навигации, - Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж.
БЦ 7ONE - современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, сочетающий элегантность панорамных окон и функциональность торговых помещений. Отличается удобным расположением в пешей доступности от метро в районе с развитой инфраструктурой.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Стратегическое месторасположение: БЦ находится в зоне высокой деловой активности и притяжения, окружён жилыми кварталами и коммерческими объектами. Рядом расположены жилой комплекс Талисман и жилой квартал Тринити, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров. - Развитая инфраструктура: В непосредственной близости - ТЦ MetroMall, где есть всё необходимое для комфортной жизни и работы: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт и гостевая парковка.
ЛОКАЦИЯ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе, - 19 км до аэропорта Шереметьево, - 6 км до МКАД, - 9 км до ТТК, - 1 мин. от метро Верхние Лихоборы, - 1,5 км до ст. МЦК Окружная.