Переуступка прав аренды отдельно стоящего здания площадью 318 кв.м. в самом центре Москвы на острове Балчуг, улица Садовническая, дом 28. Договор аренды с Территориальным управлением РосИмущества в городе Москве сроком до октября 2032 г. Ежемесячная арендная плата составляет 373 880 рублей. Возможен выкуп здания с рассрочкой на 5 лет у ТУ РосИмущества в ближайшие сроки, подробности по запросу. Форма сделки: продажа 100% доли в ООО и смена генерального директора. Стоимость доли составляет 50 млн. рублей.
Требуется капитальный ремонт.
Выполнены следующие строительно-монтажные работы:
1.Усиление фундамента,
2.Устройство монолитной плиты на первом этаже,
3.Смонтирован пояс усиления между 1-ым и 2-ым этажом,
4.

Переуступка прав аренды отдельно стоящего здания площадью 318 кв.м. в самом центре Москвы на острове Балчуг, улица Садовническая, дом 28. Договор аренды с Территориальным управлением РосИмущества в городе Москве сроком до октября 2032 г. Ежемесячная арендная плата составляет 373 880 рублей. Возможен выкуп здания с рассрочкой на 5 лет у ТУ РосИмущества в ближайшие сроки, подробности по запросу. Форма сделки: продажа 100% доли в ООО и смена генерального директора. Стоимость доли составляет 50 млн. рублей.
Требуется капитальный ремонт.
Выполнены следующие строительно-монтажные работы:
1.Усиление фундамента,
2.Устройство монолитной плиты на первом этаже,
3.Смонтирован пояс усиления между 1-ым и 2-ым этажом,
4.Устройство монолитной плиты перекрытия между 1-ым и 2-ым этажом.
Планируемые строительномонтажные работы:
1.Восстановление исходной планировки,
2.Восстановление перекрытия между 2-ым этажом и чердачным пространством,
3.Монтаж пояса усиления между 2-ым этажом и чердачным пространством,
4.Капитальный ремонт фасада,
5.Замена окон,
6.Частичная замена кровли.
Восстановление исходной планировки согласованно с ТУ РосИмущества в г. Москве. Возможно приспособление чердачного пространства, характеристики позволяют.
Технические характеристики:
1.Площадь - 318 кв.м.,
2.Назначение нежилое,
3.Этажность 2 этажа,
4.Высота потолка 3 метра,
5.Коммуникации:
•Электроснабжение - 150 Квт,
•Холодное водоснабжение,
•Канализация,
•Отопление от электричества,
•Горячие водоснабжение от электричества,