Арт. 128655366 Описание объекта недвижимости
1. Технические характеристики здания:
Общая площадь: 826,6 м2.
Этажность: 1 этаж (без подвала).
Входная группа: отдельная.
Коммуникации: центральные.
Электрическая мощность: 44 кВт.
Конструктивные элементы:
стены: кирпич, сэндвичпанели,
фасады: вентилируемые, металлические,
перекрытия: металлические.
Высота потолков: 5 м.
Инженерные системы:
холодное водоснабжение (ХВС),
горячее водоснабжение (ГВС),
отопление (регистры),
пожарный водопровод,
ливневая канализация.
Год постройки: 1996 г.
2. Земельные участки и правовое положение:
Площадь земельного участка: 0,9 га.
Статус земли: в аренде.

Арт. 128655366 Описание объекта недвижимости
1. Технические характеристики здания:
Общая площадь: 826,6 м2.
Этажность: 1 этаж (без подвала).
Входная группа: отдельная.
Коммуникации: центральные.
Электрическая мощность: 44 кВт.
Конструктивные элементы:
стены: кирпич, сэндвичпанели,
фасады: вентилируемые, металлические,
перекрытия: металлические.
Высота потолков: 5 м.
Инженерные системы:
холодное водоснабжение (ХВС),
горячее водоснабжение (ГВС),
отопление (регистры),
пожарный водопровод,
ливневая канализация.
Год постройки: 1996 г.
2. Земельные участки и правовое положение:
Площадь земельного участка: 0,9 га.
Статус земли: в аренде.
Вид разрешённого использования (ВРИ): эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
3. Коммерческие условия:
Статус объекта: сдан в аренду.
Месячный арендный платёж (МАП): 1700000 руб.
Цена продажи: 182 000 000 руб.
4. Дополнительные сведения:
Объект подходит для размещения автосервиса, автомойки или складского комплекса.
Расположение обеспечивает удобный доступ к транспортным магистралям.
Территория может быть огорожена и охраняться (опционально, в зависимости от условий аренды и локальных норм).

Ключевые показатели доходности:
МАП 1700000 рублей