Лот 142376.

Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет EUROSPAR, расположенное по адресу: г. Москва, пр-т Мира, 48с6.
Пoмeщeние рaспoлoженo напpoтив выxoдa из мeтро ''Прocпeкт Миpa'' (менее 1 минуты пешком) , рядoм пешеходный пеpеxoд и оcтанoвки oбщecтвeнного тpанспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.
Деловое окружение, развитая инфраструктура.

Характеристика объекта:
Помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 183.6 кв.м (1 этаж 123,5 кв.м, подвал 62,8 кв.м).
Эл. мощность 45 кВт, технологическая вытяжка на конёк здания, зона разгрузки-погрузки со двора.
Отдельная входная группа.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 187 000 000 рублей,
Стоимость 1 кв.м 1 018 518 рублей.

Лот 142376.

Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет EUROSPAR, расположенное по адресу: г. Москва, пр-т Мира, 48с6.
Пoмeщeние рaспoлoженo напpoтив выxoдa из мeтро ''Прocпeкт Миpa'' (менее 1 минуты пешком) , рядoм пешеходный пеpеxoд и оcтанoвки oбщecтвeнного тpанспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.
Деловое окружение, развитая инфраструктура.

Характеристика объекта:
Помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 183.6 кв.м (1 этаж 123,5 кв.м, подвал 62,8 кв.м).
Эл. мощность 45 кВт, технологическая вытяжка на конёк здания, зона разгрузки-погрузки со двора.
Отдельная входная группа.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 187 000 000 рублей,
Стоимость 1 кв.м 1 018 518 рублей.
Арендатор - супермаркет EUROSPAR. МАП 1 500 000 рублей / ГАП 18 000 000 рублей. ДДА на 7 лет от 2022 года.
Окупаемость 10 лет. Доходность 10 % годовых.