Продажа торгового помещения с арендатором ''Магнит'', площадью 112,9 м2 на Производственной ул, д.17 (8 минут пешком от метро ''Солнцево''). 1 линия домов.

112,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность - 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива в ЖК Лучи-2 и ЖК Лучи, рядом остановка общественного транспорта. Большой пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: сетевые арендаторы.

Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', долгосрочный договор аренды до 2035 года. Месячная арендная плата - 390 000 (с 11.2026г.) рублей или 4% от РТО. Окупаемость 11 лет.

Стоимость продажи 51,5 млн.

Продажа торгового помещения с арендатором ''Магнит'', площадью 112,9 м2 на Производственной ул, д.17 (8 минут пешком от метро ''Солнцево''). 1 линия домов.

112,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность - 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива в ЖК Лучи-2 и ЖК Лучи, рядом остановка общественного транспорта. Большой пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: сетевые арендаторы.

Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', долгосрочный договор аренды до 2035 года. Месячная арендная плата - 390 000 (с 11.2026г.) рублей или 4% от РТО. Окупаемость 11 лет.

Стоимость продажи 51,5 млн. рублей. Без комиссии.