Предлагается к приобретению имущественный комплекс по адресу: г. Москва, Семёновский Вал, д. 6Г (строения 6Г и 6Г, стр. 3). Объект расположен в Восточном административном округе, в 10минутной пешей доступности от станции метро Электрозаводская.
В состав комплекса входят два административных здания, расположенные на едином земельном участке.
1. Офисное здание
Кадастровый номер: 77:03:0004001:1068.
Общая площадь: 3499,8 м2.
Этажность: 8 + технический этаж.
Материал стен: крупноблочные.
Год постройки: 1979.
Коммуникации: полностью подведены.
Отделка: часть помещений — стандартная, часть — экономкласса.
2. Офиснобытовое здание
Кадастровый номер: 77:03:0004001:1029.
Общая площадь: 378,3 м2.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
17
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Семеновский Вал, 6г ст3440 733 940 ₽
14 янв
Дата публикации объявления
Обн. 14 янв
Дата обновления объявления
113 647 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь3878,1 м2
- Этаж1
Предлагается к приобретению имущественный комплекс по адресу: г. Москва, Семёновский Вал, д. 6Г (строения 6Г и 6Г, стр. 3). Объект расположен в Восточном административном округе, в 10минутной пешей доступности от станции метро Электрозаводская.
В состав комплекса входят два административных здания, расположенные на едином земельном участке.
1. Офисное здание
Кадастровый номер: 77:03:0004001:1068.
Общая площадь: 3499,8 м2.
Этажность: 8 + технический этаж.
Материал стен: крупноблочные.
Год постройки: 1979.
Коммуникации: полностью подведены.
Отделка: часть помещений — стандартная, часть — экономкласса.
2. Офиснобытовое здание
Кадастровый номер: 77:03:0004001:1029.
Общая площадь: 378,3 м2.
Этажность: 3 этажа (1й — проходная, 2,3й — офисы и бытовые помещения).
Материал: кирпичное.
Год постройки: 1970.
Коммуникации: полностью подведены.
Земельный участок
Кадастровый номер: 77:03:0004001:54.
Общая площадь: 8265 м2.
Площадь, приходящаяся на здания: 4157 м2.
Статус: долгосрочная аренда.
Дополнительно в стоимость включены:
-Металлический ангар (77:03:0004001:1030):
площадь — 269,9 м2,
год постройки — 1991,
коммуникации — электричество.
-Бетонный гараж на 5 секций:
площадь — 60 м2,
коммуникации — электричество.
Мощности:
электроснабжение - 198,24 кВт
теплоснабжение - 0,4 Гкал/ч, система отопления - двухтрубная с нижней разводкой
водоснабжение - ХВС и канализация от ПАО ''Мосводоканал'', ГВС - бойлер 3 кВт, 200л
противопожарная защита: пожарный водопровод (пожарные краны), автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения
система кондиционирования - отсутствует, естественная вентиляция
лифты: 2 пассажирских лифта ОТИС, гп 500 кг
Объект представляет собой готовый арендный бизнес с рядом весомых достоинств:
-около 50% здания передано в аренду (ставки аренды 14-16 тыс. руб./кв.м/год с НДС).
-выгодное расположение вблизи метро,
-развитая транспортная доступность,
-полностью подведённые коммуникации.
Идеальное решение для инвесторов, ориентированных на долгосрочное получение арендного дохода.
Имущество реализуется на аукционе на ЭТП Российского аукционного дома. Код процедуры 394BFA-3001-2262. Срок приема заявок - до 27.02.2026.
В состав комплекса входят два административных здания, расположенные на едином земельном участке.
1. Офисное здание
Кадастровый номер: 77:03:0004001:1068.
Общая площадь: 3499,8 м2.
Этажность: 8 + технический этаж.
Материал стен: крупноблочные.
Год постройки: 1979.
Коммуникации: полностью подведены.
Отделка: часть помещений — стандартная, часть — экономкласса.
2. Офиснобытовое здание
Кадастровый номер: 77:03:0004001:1029.
Общая площадь: 378,3 м2.
Этажность: 3 этажа (1й — проходная, 2,3й — офисы и бытовые помещения).
Материал: кирпичное.
Год постройки: 1970.
Коммуникации: полностью подведены.
Земельный участок
Кадастровый номер: 77:03:0004001:54.
Общая площадь: 8265 м2.
Площадь, приходящаяся на здания: 4157 м2.
Статус: долгосрочная аренда.
Дополнительно в стоимость включены:
-Металлический ангар (77:03:0004001:1030):
площадь — 269,9 м2,
год постройки — 1991,
коммуникации — электричество.
-Бетонный гараж на 5 секций:
площадь — 60 м2,
коммуникации — электричество.
Мощности:
электроснабжение - 198,24 кВт
теплоснабжение - 0,4 Гкал/ч, система отопления - двухтрубная с нижней разводкой
водоснабжение - ХВС и канализация от ПАО ''Мосводоканал'', ГВС - бойлер 3 кВт, 200л
противопожарная защита: пожарный водопровод (пожарные краны), автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения
система кондиционирования - отсутствует, естественная вентиляция
лифты: 2 пассажирских лифта ОТИС, гп 500 кг
Объект представляет собой готовый арендный бизнес с рядом весомых достоинств:
-около 50% здания передано в аренду (ставки аренды 14-16 тыс. руб./кв.м/год с НДС).
-выгодное расположение вблизи метро,
-развитая транспортная доступность,
-полностью подведённые коммуникации.
Идеальное решение для инвесторов, ориентированных на долгосрочное получение арендного дохода.
Имущество реализуется на аукционе на ЭТП Российского аукционного дома. Код процедуры 394BFA-3001-2262. Срок приема заявок - до 27.02.2026.
